Vente maison 895 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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4 761 €/m²

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

102 avis

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Description

Emplacement privilégié à 2 pas de la plage, de la jetée et du centre ville d'Andernos, cette charmante maison est en parfait état ! Elle comprend une entrée, salon/ salle à manger de 55 m² env, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale et sa salle de bains + wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau + wc. attenant à la maison, un appartement de 50 m² composé d'un séjour/ cuisine us, une chambre + salle d'eau et wc permet de recevoir en toute intimité. (possibilité de relier cette extension à la maison principale). Un garage en fond de parcelle. 2 terrasses couvertes. Le terrain bien entretenu offre la possibilité d'une piscine. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4008 - Réf Superimmo : ANVXY9N8X

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 761 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 4,3%

895 000 €

19 juillet 2025

Baisse de 6,4%

935 000 €

28 mai 2025

Baisse de 12,7%

998 400 €

8 avril 2025

1 144 000 €

Localisation

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Siren : 824560544

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