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Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 220 m²

695 000 € 3 159 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Maison de 220 m² idéale pour une profession libérale ? Emplacement stratégique proche du centre Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement adapté à une activité professionnelle ? Cette maison de 220 m², idéalement située non loin du centre d'ANDERNOS, est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : ? Entrée spacieuse avec véranda lumineuse ? Salon / séjour convivial ? Cuisine fonctionnelle et ouverte ? Suite parentale avec salle de bain privative ? Une chambre supplémentaire ? Buanderie pratique ? Garage attenant Étage (accessible par escalier intérieur ou extérieur) : ? Entrée indépendante ? Trois chambres lumineuses ? Cuisine équipée ? Séjour confortable ? Véranda ? Salle de bain Extérieur : ? Terrain d'environ 600 m² parfaitement entretenu ? Piscine chauffée (6m x 3m) pour profiter des beaux jours Ce bien se distingue par sa configuration, idéale pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) grâce à son accès indépendant à l'étage et ses multiples espaces fonctionnels. Son emplacement stratégique à proximité du centre d' ANDERNOS offre une excellente visibilité et un cadre de vie pratique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Pour toute visite ou information, contactez-nous rapidement. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 187 m²

1 250 000 € 6 684 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

EXCLUSIVITE !! Maison d'exception à Andernos-les-Bains ? 190 m² ? Vue imprenable sur le Bassin Située en deuxième ligne à ANDERNOS, à seulement 25 mètres du Bassin d'Arcachon, sur l'une des plus belles plages d'Andernos, cette superbe maison contemporaine de près de 190 m², réalisée par le constructeur BMC, offre un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama d'exception. Rez-de-chaussée Belle entrée avec grand dressing intégré Cellier de plus de 7 m² Toilettes invités Dégagement spacieux (7 m²) Magnifique espace de vie de 70 m² : cuisine, salon, salle à manger avec larges baies vitrées Suite parentale de 24 m² avec dressing (6 m²), ouvrant directement sur la piscine et l'extérieur Étage Un élégant escalier en béton mène à un palier de 8 m² desservant : 2 chambres (13 et 14 m²) avec dressings, reliées par une salle de bains lumineuse avec baignoire 1 chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau privative (ensemble de plus de 20 m²) Toilettes indépendantes 2 chambres donne sur un balcon de plus de 30 m² avec vue imprenable sur le Bassin Superbes plafonds rampants en bois, apportant chaleur et cachet Extérieurs et potentiel Terrain à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, espace détente? Possibilité de construire un garage supplémentaire Maison vendue prête à décorer: vous choisissez les finitions (sols, peintures, équipements sanitaires, cuisine, crépi ou bardage)Chauffage de qualité puisque climatisation et chauffage gaînable. Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre future demeure. Cette maison est une véritable opportunité au regard de sa situation géographique, de son architecture et de son potentiel. ???? L'Agence A&M est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien unique et reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(53 avis)
7
Maison, 211 m²

710 000 € 3 365 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 791 m²

Andernos-les-Bains (33510)

GRANDE VILLA FAMILIALE en excellent état, parfaitement soignée, elle présente une vraie entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée séparée qui ouvre aussi sur la grande terrasse en partie couverte. L'espace nuit du rdc comprend une chambre avec salle d'eau privée, deux autres chambres, grande salle d'eau, un dressing, une pièce (bureau, 4è chambre ou autre), une cave à vin. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau-wc. Une annexe avec atelier et une pièce isolée et chauffée et sa baie vitrée (idéale pour profession à domicile). Un vaste parking en beaux pavés de ville en quartz qui peut accueillir plusieurs véhicules. Un jardin joliment paysagé. Cette villa impeccable, très soignée, s'adresse à une famille qui recherche de beaux volumes, au calme, dans un environnement paisible et résidentiel, proche des groupes scolaires. A visiter sans tarder ! Reportage photos et vidéo de la visite filmée sur demande. Prix 710.000 euros Honoraires Agence Inclus 4.41 % à la charge de l'acquéreur, soit 680.000 euros hors honoraires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMAE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 156,62 m²

Prix en baisse 771 000 € 4 923 €/m²
Maison • 156,62 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS – Maison contemporaine 157 m² sur terrain d'environ 950 m² Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine construite en 2005 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de 49 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau aménagé dans le couloir, parfaitement adapté au télétravail. Côté confort, la maison dispose d'une toiture en tuiles béton, ré-isolée en 2020 avec de la laine de roche pour une performance énergétique renforcée. Le chauffage central au gaz de ville assure un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre un agréable potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer une piscine. Un garage attenant, un puits foré et un système d'arrosage intégré complètent l'ensemble. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
5
Maison, 190 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 711 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

À vendre ? Maison d'exception au c?ur d'Andernos, à quelques pas de la plage Rare sur le marché, cette propriété vous offre un cadre de vie unique : située en plein centre-ville d'Andernos, à seulement quelques mètres de la plage, elle combine le confort urbain à la douceur de vivre balnéaire. Imaginez : aller à pied faire vos courses, prendre un café en terrasse, dîner au restaurant? puis finir la journée les pieds dans le sable. Un véritable art de vivre. La maison principale Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une magnifique salle à manger aux plafonds rampants, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. À gauche, un salon chaleureux aux matériaux nobles, qui invite à la détente. À droite, une cuisine fonctionnelle et élégante, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un confort de vie quotidien appréciable. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain avec douche a l italienne privative, toilettes séparé, dressing et un accès aux combles aménageables qui laissent libre cours à vos projets (bureau, salle de jeux, bibliothèque?). Le plus : un studio indépendant Attenant à la maison, un studio d'environ 50 m² avec son propre salon/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager de la location saisonnière. Extérieurs et potentiel Chaque façade de la maison dispose de sa terrasse privée, pour profiter pleinement du climat. Le terrain peut accueillir une piscine (projet réalisable), et un étage supplémentaire peut être envisagé pour agrandir la maison.en fond de parcelle un garage pour abriter vélo, planche de surf ...... Enfin, cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis. Un privilège rare en centre-ville ! ???? Un bien exceptionnel, où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, écoles, port, restaurants? ???? Andernos-centre + Plage à pied = style de vie unique ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 22/11/2025
1
Maison, 171 m²

1 150 000 € 6 725 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

BELLE VUE à 10 métres du bassin !! ANDERNOS CENTRE Maison d'exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin ? Andernos-les-Bains Située au c?ur d'Andernos-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur. Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d'un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Étage : lumière, volumes et vue À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu'une véranda baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d'aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue. Extérieur & prestations Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l'extérieur. La maison, d'architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 210 m²

Prix en baisse 711 280 € 3 387 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 791 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Magnifique villa à Andernos! Venez sans tarder découvrir cette très belle maison dans un secteur calme et arboré! Elle vous offrira de beaux volumes et de belles prestations! Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 6 grandes chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eaux, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Une remise de 29 m2 complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 791 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2640 Euros/an (année de référence 2023)

ANDERNOS IMMOBILIER
(218 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(218 avis)
9
Maison, 233 m²

1 552 000 € 6 661 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en EXCLUSIVITE: A 2 pas de la plage, superbe villa de standing, d'une architecture très soignée, avec aperçu bassin. D'une surface habitable d'environ 230m2, on y accède par une grande entrée s'ouvrant sur la lumineuse pièce de vie de 70m2. Celle-ci offre un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace détente avec bar, une grande cuisine avec îlot central, une cave à vin décorative. Coté nuit : 6 chambres (dont suite parentale de 50m2), 5 salles d'eau et 4 WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, qui se prolonge sur la piscine chauffée. Jardin arboré avec garage indépendant. Très Belles Prestations: Charpente apparente, moulures, sols en chêne et travertin, domotique, etc... Sous Garanties Décennales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 177 m²

1 390 000 € 7 853 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 661 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, au Mauret, la villa d'architecte charmante Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier du Mauret, à proximité immédiate de commerces et du Bassin, cette maison rénovée et agrandie en bois en 2022 avec style, confort et élégance par un architecte. Qualité des matériaux, design des espaces (magnifique escalier notamment) donnent un caractère unique à ce bien. Dès l'entrée, chaleur, lumière et volume vous accueillent et vous enveloppent. La villa propose un espace de vie convivial avec une cuisine très bien équipée , un salon, une salle à manger de 35m². L'espace nuit du Rez-De-Chaussée dessert 3 chambres dont une avec une salle d’eau privative. Les 2 autres se partagent une salle de bain. Pour la tranquillité des parents, à l'étage, la suite parentale, avec sa salle d'eau, privilégie votre intimité et ouvre plein Sud par des ouvertures étudiées. Une terrasse intime et couverte vous permet de vous protéger du soleil et de profiter de moments de repas prolongés. Côté jardin, vous pourrez implanter piscine ou jacuzzi à votre choix. Avec son accès et petit jardin indépendants, la dépendance en bois est un studio avec 2 chambres et salle d'eau et très jolie petite cuisine : parfait en maison d'amis ou location indépendante. Vous pouvez y accueillir en toute autonomie. C'est donc 6 chambres qui vous sont proposées : idéal pour une famille donc. La qualité des matériaux est irréprochable. Pas de vis-à-vis. Un bien à voir car c'est le genre de "pépite" cachée du regard et très recherchée. Aucune fausse note ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 390 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant 66 000 € TTC (5 % ) sont inclus. Soit un prix net vendeur de 1 324 000 € Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
4
Maison, 143 m²

473 850 € 3 314 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 899 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS MASSURAT. Maison type Landaise, située à deux pas de la piste cyclable et à 500 mètres du bassin. Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, deux vérandas, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 900 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 Euros/an (année de référence 2023)

A&M Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par A&M Immobilier 22/11/2025
1
Maison, 171 m²

1 150 000 € 6 725 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

BELLE VUE à 10 métres du bassin !! ANDERNOS CENTRE Maison d’exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin – Andernos-les-Bains Située au cœur d’Andernos-les-Bains, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur. Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Les trois autres chambres disposent d’une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d’un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Étage : lumière, volumes et vue À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu’une véranda baignée de lumière. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d’aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue. Extérieur & prestations Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l’extérieur. La maison, d’architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l’année. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 08/12/2025
1
Maison, 141 m²

395 000 € 2 801 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 899 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Andernos-les-Bains une maison de 140 m2 environ, à rénover. A repenser partiellement ou totalement, cette construction de 1976 constitue une base parfaite pour votre projet de maison de vacances ou d'habitation principale. Proche de la plage, proche des commerces essentiels, disposant d'un garage, d'un beau terrain arboré piscinable, de vérandas, cette maison possède de nombreux arguments pour vous convaincre de lui donner une seconde vie. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 395 000 euros Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net Vendeur : 376190 euros DPE C GES A Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Andernos
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Andernos 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 197 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 706 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 078 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Cette maison familiale pleine de charme vous séduira par son volume. Au rdc, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une sde, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 bureau et 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie. A l'étage un palier distribue 2 chambres mansardées et une sde avec wc. Sur 1000 m2 avec une piscine et un garage.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
7
Maison, 165 m²

745 000 € 4 515 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Superbe Villa Familiale Rénovée Proche du Quartier des Moliettes Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du quartier des Moliettes, cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables offre des prestations de qualité et un confort absolu, le tout sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine. Entièrement agrandie en 2010 et rénovée avec soin, elle séduira les familles en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall lumineux équipé de placards fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et élégante, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le vaste séjour-salon de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre et un WC séparé sur le même niveau, idéal pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous disposerez d'un hall polyvalent (bureau, espace détente ou chambre d'appoint), de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné et chaleureux : ? Une piscine d'environ 4 × 8 m, de forme originale en trapèze avec volet roulant, parfaite pour vos moments de détente. ? Une belle terrasse en ipé prolongée par un espace pool-house où rien ne manque. ? Une véranda lumineuse pour savourer les journées d'hiver. Les équipements sont au rendez-vous : baies à galandage, menuiseries aluminium et PVC, chauffage insert, garage attenant, rangements optimisés?carport ect ..... Cette villa est un véritable coup de c?ur, offrant espace, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique?! A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier Andernos
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Andernos 04/12/2025
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 986 000 € 4 482 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A proximité du Port ostréicole, belle contemporaine d'environ 220m2 composée de 5 chambres avec salle d'eau privative, cuisine ouverte, salon/séjour très lumineux ouvert sur la terrasse, cellier, bureau et un T2 aménagé avec jardin privatif. Accès direct à la piste cyclable.

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