Vente maison 1 390 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Ajouter aux FAVORIS

7 853 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

06 99 96 68 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ANDERNOS, au Mauret, la villa d'architecte charmante
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier du Mauret, à proximité immédiate de commerces et du Bassin, cette maison rénovée et agrandie en bois en 2022 avec style, confort et élégance par un architecte.
Qualité des matériaux, design des espaces (magnifique escalier notamment) donnent un caractère unique à ce bien.
Dès l'entrée, chaleur, lumière et volume vous accueillent et vous enveloppent.
La villa propose un espace de vie convivial avec une cuisine très bien équipée , un salon, une salle à manger de 35m².
L'espace nuit du Rez-De-Chaussée dessert 3 chambres dont une avec une salle d’eau privative. Les 2 autres se partagent une salle de bain.
Pour la tranquillité des parents, à l'étage, la suite parentale, avec sa salle d'eau, privilégie votre intimité et ouvre plein Sud par des ouvertures étudiées.
Une terrasse intime et couverte vous permet de vous protéger du soleil et de profiter de moments de repas prolongés.
Côté jardin, vous pourrez implanter piscine ou jacuzzi à votre choix.
Avec son accès et petit jardin indépendants, la dépendance en bois est un studio avec 2 chambres et salle d'eau et très jolie petite cuisine : parfait en maison d'amis ou location indépendante. Vous pouvez y accueillir en toute autonomie.
C'est donc 6 chambres qui vous sont proposées : idéal pour une famille donc.
La qualité des matériaux est irréprochable.
Pas de vis-à-vis.
Un bien à voir car c'est le genre de "pépite" cachée du regard et très recherchée.
Aucune fausse note !
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 1 390 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant 66 000 € TTC (5 % ) sont inclus.
Soit un prix net vendeur de 1 324 000 €
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AP1-691 - Réf Superimmo : ANVXZC85H

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 7 853 € / m²

66 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 661 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 912 625 5 - N° de carte professionnelle : 3301 2022 000 000 099