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Vente maison 388 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 133 €/m²
  • 2 Garages
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

A Andernos-les-Bains, venez découvrir cette maison située dans un quartier très calme et verdoyant, en lisière de forêt. Cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le terrain de près de 1000m2 ouvre des perspectives, clos et arboré, à vous d'imaginer vos projets en harmonie avec la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 878 - Réf Superimmo : ANVXZ9A98
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²2 Garages
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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