Vente maison 657 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

charmante maison de 3 chambres offrant un cadre de vie idéal avec une surprise de taille : une dépendance de 21m² facilement aménageable en studio et un garage fermé de 21m². Vous aimerez l'ambiance cocooning pour le séjour et convivial pour la salle à manger et la cuisine ouvertes sur les terrasses en bois qui courent le long de la maison jusqu'à la piscine trônant au soleil. Une buanderie pratique, et accès aux trois chambres avec leurs placards par un dégagement qui distribue aussi le wc et la salle de bains. LES POINTS FORTS Jardin bien exposé dans un environnement calme Maison lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements Espace nuit confortable Dépendance aménageable en studio Garage fermé (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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