Vente maison 830 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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4 826 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

ANDERNOS IMMOBILIER

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Description

Andernos, dans un environnement privilégié, calme, arboré. Superbe maison contemporaine d'environ 175m2. Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec placard, un lumineux et vaste séjour avec insert, cuisine moderne aménagée et équipée, bureau, cellier et buanderie. Coté nuit: 4 chambres réparties sur 2 espaces indépendants, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Grand garage (37m2) communiquant. Jardin paysagé sans vis à vis, avec piscine chauffée, terrasse, barbecue et poolhouse. Très belles prestations, et excellentes performances énergétiques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3187-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXYJKT2

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 0,5%

830 000 €

7 septembre 2025

Baisse de 4,8%

834 000 €

6 septembre 2025

Baisse de 0,3%

876 000 €

17 mai 2025

879 000 €

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Siren : 511176422

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