Achat maison en viager en Alsace

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par AV TRANSACTION 06/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

674 650 € 2 453 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 770 m²

Villé (67220)

Une opportunité rare vous attend à Villé, ! Située dans un cadre enchanteur à proximité de Chatenois et de la ville et de Sélestat, cette maison de maître datant de 1952 a été magnifiquement rénovée en 2011 avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie généreuse de plus de 275 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 27,7 ares, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. À l'intérieur, découvrez : - Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant : - Une entrée accueillante menant à un double salon et une salle à manger illuminés par une cheminée donnant sur la terrasse. - Une cuisine américaine entièrement équipée avec accès également a la terrasse de 27 m² qui donne elle également un accès dur le parc, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. - Une chambre/bureau avec beaucoup de rangement, parfait pour une activité professionnelle. - Un WC. - Au premier étage : - Quatre magnifiques chambres spacieuses. - Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. - Un WC suspendu. - Au second étage : - Une grande pièce de 26 m², actuellement aménagée en salle de jeux. - Espace de grenier pratique. - Un sous-sol (RDJ) impressionnant proposant : - Une cuisine d'été avec entrée indépendante. - Une belle salle de vie ouverte sur le jardin. - Une salle de bain et un WC séparé. - Un atelier chauffé, un cellier, une pièce de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, vos attentes seront comblées avec : - Un double garage aux portes motorisées, doublé d'un troisième en annexe. - Une dalle en béton à l'étage supérieur des garages et un récupérateur d'eau de 3000 litres a l'étage inférieur. - Un terrain piscinable avec un superbe coin potager et une serre. Cette maison possède de nombreux atouts, tels que des volets électriques, un réseau fibré, et un terrain sans vis-à-vis et entièrement clôturé pour vos animaux. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter. Les commodités locales ne sont qu'à quelques pas : commerces, services médicaux et écoles sont facilement accessibles, a 15 mn de l'autoroute. Avec un potentiel pour accueillir des chambres d'hôtes ou pour une profession libérale grâce à son rez-de-jardin, les possibilités sont infinies. Pour toute question ou pour organiser une visite, privilégiez le téléphone. Impatient de vous guider pour découvrir ce bijou immobilier. Taxe foncière annuelle : 1 644 €. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE du 1 er janvier 2021 entre 3250€ et 4470€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13604 PRIX : 674.650€ (dont 3.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 655.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817803 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (655 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

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Alexandra LOUIS NOEL - eXp France

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Alexandra LOUIS NOEL - eXp France 13/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

435 750 € 1 816 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces

Boofzheim (67860)

Votre agence EXP vous présente en exclusivité cette propriété située à BOOFZHEIM, proche de Rhinau et à 10 minutes de Benfeld. Vous serez séduit par cette magnifique maison de 240m² au sol, sur une parcelle de 4,76 ares offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée : - une entrée – une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour – Une véranda et une terrasse aménagée – Une chambre avec salle d'eau et wc – Un wc séparé A l'étage : – 5 chambres dont une suite parentale avec dressing – 3 salles de bain avec wc – Un bureau – Combles aménagés Les équipements : – Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage (Chaudière condensation Gaz de 2019) – Un poêle à bois – VMC – Fibre – Fenêtre double et triple vitrage PVC – 4 places de parking – Extérieurs aménagés et clôturés Les plus de ce bien : – Agrandissement fait en 2019 – Pièces spacieuses et lumineuses - Une cave à vin – Combles aménagés – Une buanderie + un local vélos – Un double garage et 4 places de parking – Terrain de 150m² sans vis-à-vis – Le charme Alsacien alliant confort et modernité - proche frontière allemande Prix de vente : 435 750 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 750 €) 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1976€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542 Afficher plus

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 07/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

234 500 € 1 922 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 484 m²

Gumbrechtshoffen (67110)

GUMBRECHTSHOFFEN - MAISON 122 M² Nouvelle exclusivité PBH immo à GUMBRECHTSHOFFEN dans un environnement résidentiel calme et proche de la nature. Sur un terrain de 4,84 ares, jolie maison de 142 m² (121,9 m² habitables) comprenant sur un même niveau: Entrée, Cuisine et salle à manger, un grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc et un deuxième séjour pouvant être scinder pour disposer d'une chambre supplémentaire. Une chambre mansardée se trouve à l'étage. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol avec espace de rangement et chaufferie. L'extérieur a été aménagé pour limiter au maximum les travaux d'entretien. Il comprends notamment une jolie terrasse, accessible depuis le séjour, un jardin et un petit local de rangements. Maison parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux récents: Isolation extérieur, pose d'une chaudière à granulés, pose de volets roulants électriques, remplacement de certaines menuiseries extérieurs... Pour plus de renseignements ou planification de visites contactez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Résolument Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Résolument Immo 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

339 200 € 2 875 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Orbey (68370)

Magnifique Chalet à Orbey Votre agence Résolument Immo vous propose ce magnifique chalet bien construit en 1999, très bien entretenu situé sur les hauteurs de Orbey, en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de ses commerces. Sur une parcelle de près de 10.63 ares constructibles, découvrez ce havre de paix et de quiétude à la vue magnifique vous offrira tout le confort moderne. Au rez de jardin vous trouvez un garage double, un atelier, un espace buanderie et 1 pièces aménagée et chauffée. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur au jardin et à la terrasse vous permettant d'admirer la vue sans aucun vis à vis. Sur ce niveau se trouvent également une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une très belle salle d'eau avec double vasques et douche et un WC séparé. L'étage est composé d'un grand pallier, d'un WC et de trois chambres dont une avec balcon. Une chambre supplémentaire pourrait être créée à ce niveau. A l'extérieur, vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules et profiter du grand jardin arboré et fleuri. Les +++: - Double vitrage et de volets électriques, - Pompe à chaleur avec planchers chauffants - Climatisation réversible - Un conduit de cheminée permettra l'installation d'un poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut, gérante de l'agence Résolument Immo au 06.03.58.80.46 CPI68012022000000002 Afficher plus

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 02/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

288 000 € 2 571 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Aspach-le-Bas (68700)

A vendre maison 5 pièces 112 m² à Aspach-le-Bas édifiée sur une parcelle de 7,26 ares Située au calme dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison construite en 1987 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 7,26 ares, elle est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec la possibilités d'en faire une troisième ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Le sous-sol propose un garage double de 33 m², une buanderie, un atelier, ainsi qu'une grande cave. Il offre également la possibilité d'agrandir le garage ou d'aménager un espace supplémentaire sous la terrasse. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée, installés en 2018 ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. L'extérieur vous séduira avec son terrain clos et arboré, une piscine hors-sol 7,32 X 3,66 m en prolongement de la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un emplacement privilégié : Proximité immédiate d'une école primaire et d'un ramassage scolaire pour le collège de Burnhaupt-le-Haut Commerces accessibles rapidement (boulangerie, crêperie, supermarchés à Burnhaupt et Cernay) Accès rapide à l'A36 et à la RN83, facilitant vos déplacements Cette maison alliant confort espace et praticité est à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut Afficher plus

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Ribo Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

316 500 € 2 327 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Ostheim (68150)

Entre Colmar et Sélestat, maison de ville située à Ostheim dans une rue calme non loin des berges de la Fecht et de la nature. La commune est prisée car elle bénéficie d’un accès très rapide vers Colmar et Sélestat tout en étant dans le vignoble. La commune possède les commodités nécessaires et se trouve à 5 minutes de la zone commerciale de Colmar-Houssen. La maison est mitoyenne mais offre un très bel espace extérieur plein Sud à l’arrière avec une terrasse couverte, une belle cour, un coin potager et une petite cabane de rangement. Point important : Le garage pour deux voitures permet de passer de la rue à la partie extérieur de la maison à l’arrière. A l’intérieur, l’espace de vie se situe au rez-de-chaussée avec Salon/séjour et cuisine, débarras et une salle d’eau, tandis que le premier étage accueille quatre chambres et une salle de bain. Le grenier est prêt à être aménagé avec déjà trois fenêtres de toit existantes ou peut servir de stockage tout simplement. Travaux : le premier étage, les combles et le toit ont été intégralement refait à neuf (reconstruit) en 2015. Plus de la moitié de la maison est neuve et très bien isolée. Chauffage par chaudière gaz à condensation (Consommation de 900€/an) et production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique couplé avec des panneaux solaires. Très bonne isolation. Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salon - Séjour - Entrée - Wc séparé - Pièce rangement et cellier - Salle d’eau et buanderie. - Garage deux voitures et double entrée 1er étage : - Quatre chambres - Une salle de bain - Un dégagement/bureau Grenier aménageable. Super maison quasiment neuve idéalement placée proche nature et avec beaucoup de charme. A visiter rapidement. Plus d’information, me contacter au 0651512781. Prix : 316.500€ dont 5,50% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 300.000€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE : Consommation C - 158kWh/m2/an et gaz à effet de serre de 29kgCO2/m2/an soit une consommation estimée comprise entre 1920 et 2660€/an Risques naturels sur la zone consultable sur www.georisques.gouv.fr Ribo Immobilier 23 avenue du général de Gaulle 68150 RIBEAUVILLE Afficher plus

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Eurotransactions Haguenau 29/03/2025 - mise à jour 17/06/2025

369 990 € 3 246 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

GRIES - MARIENTHAL, maison env. 114 m² sur 7.92 ares À MARIENTHAL, à 5 min de Haguenau, dans un cadre calme et en impasse, découvrez cette superbe maison style bungalow d’environ 114 m² située sur un terrain de 7,92 ares en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre parentale, le tout agrémenté de nombreux espaces de rangement. Au niveau inférieur vous trouverez deux belles chambres, un WC, une buanderie ainsi qu'un double garage en enfilade. L'extérieur, joliment paysagé, est propice à l'installation d'une piscine et dispose d'un petit cabanon pour le stockage du mobilier de jardin et d'un espace potager. Chauffage électrique (radiateurs) / Double vitrage PVC / Crépi réalisé en 2021, salle d’eau en 2021. Gare de Marienthal (ligne Haguenau – Strasbourg) à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 € et 2 935 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe E. Afficher plus

Gravier Benjamin - Expertimo

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Gravier Benjamin - Expertimo 02/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Stosswihr (68140)

Votre agent local, Benjamin Gravier, Spécialiste de la Vallée de Munster, vous propose : Maison entiérement rénovée d'environ 110 m2 habitables sur 4,17 ares de terrain. --------- SOUS OFFRE ----- Coup de coeur garantie : posez vos valises et profitez de ce coin de paradis ! Au RDC : Une entrée, une cuisine ouverte entiérement équipée, une belle pièce de vie, une SDB, un WC. Au 1er étage : Trois chambres, un bureau, un débarras. En annexe : Un garage. A l'extérieur : Une piscine, un abri de jardin. Chauffage aux granulés de bois + appoints électriques. Le tout implanté sur un beau terrain ensoleillé de 4,17 ares. Le plus : Calme et soleil garantie. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 250 000 EUR net vendeur soit 265 000 € FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 86924 - Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

520 000 € 2 167 €/m²
Maison • 240 m² • Sous compromis • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²

Erstein (67150)

'SOUS COMPROMIS' Venez découvrir cette magnifique propriété de 1950 pleine de charme d'une superficie de 240 m2 sur un terrain clos et arboré de 853 m2. Elle est située dans un quartier agréable et paisible d’Erstein à proximité d'un bras de l'Ill, du centre ville et de la place du marché. Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin, son sous-sol complet et son comble aménagé. Cette maison, dotée de 2 appartements est adaptée pour un projet de maison familiale, voir accueillir des locaux professionnels : - Au RDC : une entrée, un couloir, une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC douche italienne et buanderie, un débarras et un bureau. - Au 1er étage : un dégagement, un bureau, un couloir, trois chambres, une ancienne cuisine qui peut être transformée en chambre avec accès terrasse, une salle de bains, - Un comble d’environ 42 m2 habitables avec une belle pièce de vie - Un sous-sol complet avec caves, cave à vin, chaufferie, une cave avec accès direct à extérieur - Un beau jardin à l'arrière de la propriété Le double vitrage assure le calme du lieu. Chauffage par radiateur, chaudière DE DIETRICH de, volets automatisés au rez-de chaussé. A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Type de chauffage fuel, compteur gaz situé dans la maison pour un éventuel changement de type de chauffage. 'CLASSE ENERGIE : E/ 242kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E/ 57kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6541 € et 8849 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir absolument ! Prix : 520.000 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (500.000 € hors honoraires). Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95 (Visite virtuelle sur demande) Afficher plus

ORIM

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ORIM 10/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Bartenheim (68870)

A Bartenheim, venez découvrir cette maison 5 pièces de 110m2 idéalement située. Cette maison comprend : Au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée séparée, un généreux et lumineux double séjour , une salle d'eau aménagée PMR et WC séparés. A l'étage : trois belles chambres à coucher, WC séparés et accès à la toiture par trappe. Au sous-sol: une buanderie/chaufferie, une cave avec accès à la cuve de fioul, une cave dédiée uniquement au stockage avec porte d'accès direct vers le jardin. A l'extérieur : Une cour, un double garage avec poulailler accolé et grenier aménageable à l'étage, un grand jardin sur l'arrière. Points techniques : chaudière au fioul remplacée en 2015 et révisée tous les ans, fenêtres PVC avec volets roulants. Le bien nécessite des travaux de décoration et de rénovation mais offre de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, une profession libéral, un artisan... Contactez Chiara RICCHIUTI au 06.50.35.43.90 ou sur pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

495 000 € 2 705 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Andlau (67140)

Jolie Propriété sur les hauteurs avec vue vignoble REF 0900ND : ANDLAU, Commune voisine d'Andlau, au cœur du vignoble Alsacien trône cette jolie propriété sur 13 ares et 183m² habitables. (240m² au sol). La maison a été rénovée avec goût et modernité. Elle comprend une entrée avec dressing, un espace cuisine séjour de 50m² avec cheminée et accès vers la terrasse panoramique de 120m². Une chambre et une salle de bains et un WC séparé. A l'étage deux chambres et un dégagement. Au rez de jardin, une suite parentale (dressing salle de bains / wc), une salle de sport avec salle d'eau et wc, un sauna, une buanderie, un atelier. Il est possible de transformer la salle de sport et l'atelier en chambre ou studio. Garage motorisée de 50m² et sous terrasse de 9m². La propriété offre d'excellentes prestations dans un environnement bucolique. Exploitation en gîte possible. Version DPE : 03/2023, / Honoraires inclus de 4% charge acquéreur / Afficher plus

Patrick DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Patrick DURAND - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Husseren-Wesserling (68470)

En recherche d'une maison familiale, au calme dans un écrin de verdure, sur un beau terrain (10 ares) je vous invite à visiter cette mitoyenne (sur partie droite) une véritable "maison dans la prairie" ! Au premier niveau, un espace bureau au calme et l'espace vie avec une cuisine ouverte équipée (récente) sur un séjour cosy, qui communique sur le terrasse avec vue sur le jardin. Accès à la partie nuit et aux 4 chambres, à la salle de bain, l'ensemble avec un bel esprit chalet, ambiance cocooning assurée ... L'écologie n'est pas en reste dans cette ancienne maison, chauffage bois-pellets et une unité buches pour le salon, eau chaude par panneaux solaires Venez la découvrir ou contactez moi, je vous en dirai bien plus sur ce bien qui ne manque pas d'atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897 - SAFTI – DURAND Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Rochat Viagers

(89 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Rochat Viagers 10/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(89 avis)

59 800 € 557 €/m²
Maison • 107,45 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Soufflenheim (67620)

VIAGER OCCUPE - MAISON - SOUFFLENHEIM Bouquet : 59 800 euros Rente : 470 euros Homme seul : 72 ans Valeur marché : 220 000 € Valeur occupation : 103 200 € Droit d’enregistrement * : 10 000 € (*communiqué à titre indicatif) Maison familiale indépendante Isolation par l’extérieur, terrasse & dépendance Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 min des commerces, des écoles et des accès A35/A4, cette maison de 107,45 m2 Carrez (171,31 m2 utiles) offre un confort moderne, une dépendance polyvalente et un excellent potentiel d’investissement. Rez de chaussée Entrée : 4,12 m2 Séjour traversant lumineux : 24,01 m2 Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant : 16,78 m2 + 3,17 m2 Chambre principale : 16,26 m2 Salle de douche avec WC : 5,91 m2 Bureau (télétravail ou chambre d’appoint) : 9,83 m2 Étage mansardé (combles isolés) Chambre 2 avec placard : 12,19 m2 + 7,90 m2 hors Carrez Chambre 3 avec placard : 10,20 m2 + 2,50 m2 hors Carrez Palier avec rangement : 4,98 m2 + 4,27 m2 hors Carrez Annexes intérieures Cave : 27,13 m2 Grenier : 22,06 m2 Dépendance & stationnement Deux garages côte à côte + étage de stockage : 41,71 m2 hors Carrez Cour fermée permettant 2 places supplémentaires Extérieurs Terrasse Ouest équipée d’un store électrique idéale pour les soirées d’été Terrain clos de 311 m2 aménagé Prestations & confort Isolation thermique par l’extérieur Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (sauf 2 fenêtres) Chauffage : poêle à bois, chaudière fioul + climatisation réversible (1 split) Performances énergétiques DPE : 190 kWh/m2/an classe D GES : 31 kg CO/m2/an classe D Estimation des dépenses annuelles?: 1960 € 2710 € (moy. 2021 2022 2023) Diagnostics amiante, électricité, plomb & ERP réalisés le 30/04/2025 rapports disponibles sur demande Atouts investissement Vente en viager occupé : bouquet + rente sur 1 seule tête (73ème année) Prix décoté : opportunité rare pour valoriser votre patrimoine Dépendance idéale pour véhicules de collection, atelier ou stockage Informations pratiques Taxe foncière : 249 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère Afficher plus

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

445 000 € 3 942 €/m²
Maison • 112,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 000 m²

Sondernach (68380)

Maison - 112.89m ² ' BERGERIE RÉNOVÉE CADRE EXCEPTIONNEL ' Amoureux de nature et de tranquillité, cette bergerie entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous ! Située sur un terrain de 1,9 hectare, Elle bénéficie dune superficie totale au sol de 165 m², dont 112,89 m² habitables (Loi Carrez). - Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la vallée et le petit ballon. Deux pièces deau, dont une salle de bain avec baignoire et WC, qui dessert une chambre, ainsi quune pièce deau équipée dune douche à litalienne, dun WC et dun espace buanderie. Entrée avec espace de rangement aménagé. - À létage : une mezzanine, une chambre et un WC. - Annexes : cave, hangar et combles facilement aménageables en troisième chambre. Prestations & Confort : - Rénovation de qualité - Maison connectée : volets électriques, éclairage, chauffage, chauffe-eau et pompe à chaleur/clim, pilotables à distance - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur + alarme - Cuisine entièrement équipée - Éclairage installé le long du chemin d'accès - Serrure connectée - Climatisation réversible - Connexion fibre optique - Exposition idéale, offrant une belle luminosité Un bien rare alliant authenticité, modernité et confort, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Camille WITTEMER au O6.38.69.18.05 ou par mail à Afficher plus

IMMO3F

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par IMMO3F 16/05/2025

749 000 € 3 432 €/m²
Maison • 218,21 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Hagenthal-le-Haut (68220)

Villa de 2005 330 m² total dont 218 m² habitables à 11 minutes de la frontière suisse havre de paix oasis de verdure avec grande terrasse et piscine à volet immergé à Hagenthal-le-Haut 68220 Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une oasis de calme et de verdure à seulement 11 minutes de la frontière suisse Cette magnifique villa familiale de 330 m² au total dont 218 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage est implantée sur un terrain paysager de 1300 m² alliant confort espace et raffinement pour votre plus grand bonheur Rez-de-chaussée - Vaste espace de vie de 71 m² comprenant un salon avec cheminée une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine américaine équipée - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec sauna Étage - Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une mezzanine offrant un espace polyvalent - Deux chambres avec balcon idéales pour profiter de la vue dégagée Sous-sol - Double garage de 43 m² - Buanderie et chaufferie - Deux caves et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint Extérieur - Jardin arboré et paysager avec un espace potager sans vis-à-vis - Grande terrasse de 85 m² partiellement couverte pour accueillir vos repas en plein air - Piscine de 10 x 6 m équipée d'un volet immergé pour une sécurité optimale et un espace lounge pour vos moments de détente Points forts - Situation calme et proche de la frontière suisse - Cheminée sauna et piscine avec volet immergé - Grands volumes nombreux rangements - Engagement contractuel des propriétaires pour l'installation d'une pompe à chaleur valeur 25000 € offrant une meilleure performance énergétique Descriptif des surfaces Sous-sol - Garage 43,51 m² - Cave 1 11,64 m² - Cave 2 7,83 m² - Cave à vin 6,38 m² - Buanderie 9,45 m² - Chaufferie 14,85 m² - Dégagement 1 12,79 m² - Dégagement 2 7,11 m² - Total sous-sol 113,56 m² Rez-de-chaussée - Entrée 5,61 m² - Dégagement 5,81 m² - Salle d'eau 6,94 m² - Cuisine 19,34 m² - Salon Séjour 48,74 m² - Bureau 22,02 m² - Terrasse 83,76 m² - Total rez-de-chaussée 108,46 m² Étage - Dégagement 14,14 m² - Chambre 1 17,85 m² - Chambre 2 21,14 m² - Chambre 3 22,51 m² - Salle de bains 11,26 m² - Salle d'eau 7,98 m² - Balcon 13,70 m² - Total étage 94,88 m² Total général - Surfaces annexes 211,02 m² - Surfaces au sol 217,07 m² - Surfaces habitables 203,34 m² Deutsch Villa von 2005 330 m² insgesamt davon 218 m² Wohnfläche nur 11 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt Oase des Friedens grüne Oase mit großer Terrasse und Schwimmbad mit versenkbarem Rollladen in Hagenthal-le-Haut 68220 Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer Oase der Ruhe und des Grüns nur 11 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt Diese wunderschöne Familienvilla mit insgesamt 330 m² davon 218 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich auf einem 1300 m² großen landschaftlich gestalteten Grundstück das Komfort Raum und Raffinesse vereint Erdgeschoss - Großzügiger Wohnbereich von 71 m² mit Wohnzimmer mit Kamin hellem Esszimmer das sich zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche öffnet - Ein gemütliches Schlafzimmer - Ein Duschbad mit Sauna Obergeschoss ... Afficher plus

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