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Vente maison 463 500 €
123,88 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Kembs (68680)
123,88 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Kembs (68680)
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- 3 742 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la commune de Kembs, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de 2003. Vous disposerez d'une superficie de 123,88m2 sur 692m2, à proximité du canal et du port de plaissance.
Au RDC, vous disposerez d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces dont le salon ouvert et communiquant avec la cuisine d'une surface totale d'environ 31,84m2 entièrement équipée d'appareillages de qualité et donnant accès à une spacieuse et lumineuse véranda avec vue sur la terrasse et la piscine. Une première chambre d'environ 10m2, une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, un lave-mains et son sous meuble de rangement, un miroir et meuble haut de rangement, un WC séparé complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un espace pouvant être améanagé en chambre ou autre selon vos envies et d'une buanderie.
L'étage est constiué de deux chambres d'une superficie respective de 10,06m2 et 9,89m2, et d'un bureau d'environ 7,02m2
À l’extérieur, vous disposerez d'une piscine privative, d'une terrasse avec son coin BBQ et d'un double garage à ouverture automatique.
La commune de Kembs dipose d'écoles maternelles, primaires, une école alternative, de médecins, une pharmacie, de commerces de proximité. Elle se situe également proche des axes autoroutiers reliant la Suisse et l'Allemagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXZ3R5O
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| Prix de vente : 463 500 € | Prix au m² : 3 742 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,88 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 692 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | Année de construction : 2003 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (567 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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Siren : 948618970 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2023 000 000 004
06 15 48 22 16
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