Vente maison 263 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ingersheim (68040)

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2 578 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

TOM IMMOBILIER

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Description

Ingersheim 68040 ,
Nouveauté Tomimmo ,
A découvrir , maison individuelle 6 pièces , construction de 1999 , avec 102 m² de surface habitable , 117 m² au sol , sur un terrain de 4.36 ares environ , situé à Ingersheim , à proximité immédiate de Colmar , et de toutes les commodités , commerces , école , etc , proche des différents axes routiers et de la route des vins d'Alsace .
La maison , lumineuse et spacieuse avec une belle exposition , offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel idéal pour une famille nombreuse , et dispose également d'un garage ( à terminer ) , de combles aménageables ainsi que d'un grand sous-sol .
La composition est la suivante ;
RDC ;
entrée et dégagement , cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse , grand salon / séjour , une chambre , WC indépendant .
1er étage ;
Une salle de bain avec baignoire / douche et WC , quatre chambres , et accès combles .
Chauffage au gaz avec une chaudière récente de fin 2024 ,
La taxe foncière s'élève à 1100 € environ .
PRIX :
263 000 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2232-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVX1015UP

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 436 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1999
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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