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17
Vente maison 682 500 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fegersheim (67640)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fegersheim (67640)
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- 3 792 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ICHTRATZHEIM, à 5min de Fegersheim. Nichée dans un environnement paisible, au coeur d'un petit lotissement recherché d'Ichtratzheim, cette villa contemporaine de 180 m² séduit par son raffinement, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, composée d'un spacieux salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie offre plus de 60m². La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, pour des moments de convivialité en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées : salle d'eau privative et dressing aménagé. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé complète cet étage. Le sous-sol complet, chauffé par pompe à chaleur comme l'ensemble de la maison, offre de larges volumes : buanderie, débarras et plusieurs espaces polyvalents selon vos envies (salle de sport, home cinéma, atelier). A l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée invitent à la détente, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Pour le stationnement, bénéficiez d'un garage fermé, d'un carport ainsi que de places devant la maison. Les points forts : DPE B, chauffage au sol par PAC, piscine chauffée, quartier calme (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 21504 - Réf Superimmo : ANVXZOXJ8
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 3 792 € / m² |
| Taxe foncière : 928 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 622 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2018 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2025.
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