Vente maison 267 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Spechbach (68720)

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1 483 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

VO IMMO

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Description

Vous recherchez une maison à vendre à Spechbach-le-Haut offrant de l'espace, du confort et un vrai potentiel d'évolution ?
Cette maison individuelle d'environ 180 m², entièrement rénovée, propose des volumes généreux, un intérieur soigné et une capacité d'aménagement difficile à trouver dans le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée spacieux, composé d'un séjour lumineux de 40 m² et d'une cuisine équipée avec coin repas, pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une pièce de rangement pouvant devenir un dressing, un bureau ou même une pièce de jeu selon vos besoins.
Une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparés complète cet étage.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique neuf et de fenêtres PVC double vitrage, assurant un confort moderne et une maison prête à vivre.
Un atout majeur de cette propriété est son grenier aménageable de 75 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou un studio.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, tout comme un garage séparé, permettant de bénéficier de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Avec sa surface, son état général et son potentiel d'évolution, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un bien spacieux.
Les maisons rénovées de ce type sont très demandées et rarement disponibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier à Spechbach-le-Haut.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM834-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVX1015VQ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 364 € / an

Maximum : 1 846 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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