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114 annonces
la Fabrick
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par la Fabrick 15/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 265 m²

787 500 € 2 972 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 411 m²

Boersch (67530)

À vendre à Boersch, ensemble immobilier de 1930, en cours de rénovation (2024/2025). Cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface total d'environ 265 m2 habitable sur une parcelle de 14 ares offre de multiples possibilités : projet familial, mixte professionnel-familial, meublé de tourisme, investissement locatif, marchand de biens, etc. Ce bien offre un fort potentiel. L'intégralité des travaux de second oeuvre sont à réaliser, les travaux de gros oeuvres (les maisons sont vendues en clos-couvert) ainsi que l'ensemble des viabilisations sont finis. ? Maison principale (175 m²) sur 7a 78ca ? Actuellement divisée en 2 appartements, possibilité de recréer une seule maison? 6 places de stationnement, dont 2 en intérieur? Fenêtres double vitrage PVC? Grande cave de 105 m²? Travaux de rénovation importants à prévoir ? Maison secondaire (89 m²) sur 6a 33ca ? Composée de 3/4 pièces? Jardin privatif de 150 m²? Travaux de rénovation importants à prévoir ? Situation idéale : Dans le secteur très prisé de la Leonardsau, environnement calme et verdoyant, vue sur les montagnes avoisinantes, proche d'Obernai et de toutes les commodités. ? Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. BIEN NON SOUMIS AU DPE Mandat numéro : 20250384 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/11/2025
12
Maison, 220 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 98 m²

Riquewihr (68340)

MAISON RIQUEWIHR 220 M2 IDEAL INVESTISSEUR et/ou FAMILLE. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de Riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - Un espace de 52 m2 au rez-de-chaussée. - Un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m2. - Un 5 pièces en triplex d'environ 76 m2. Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Caroline MEYER - SAFTI 19/11/2025
6
Maison, 200 m²

248 000 € 1 240 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Soultz-Haut-Rhin (68360)

C'est à Soultz-Haut-Rhin (68360), ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel d'investissement professionnel et/ou locatif sur un terrain de 600m² environ en cours de bornage. Située sur une place historique de Soultz, proche des commerces, écoles et des transports en commun elle dispose de deux places de parking privatives ainsi qu'un garage à l'avant et à l'arrière on pourra aménager un espace vert pour les appartements ainsi qu'unparking de 3 voir 5 places. A l'étage, le bien est composé actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m². Au rez-de-chaussée possibilité de créer soit un appartement supplémentaire soit un local professionnel avec entrée indépendante. Après travaux, avec création d'un 4ème appartement, on peut espérer une rentabilité de 6% environ avec un important déficit foncier et avec une réserve de surface à aménager (grand comble) qui peut être valorisé par la suite Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible supplémentaire de 800m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 080 € Honoraires charge acquéreur : 9 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225 - SAFTI – MEYER Caroline, Conseiller indépendant

Résolument Immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Résolument Immo 29/05/2025
18
Maison, 244,16 m²

787 500 € 3 225 €/m²
Maison • 244,16 m² • 10 pièces

Gunsbach (68140)

Maison d'habitation divisée en 3 logements Entre Colmar et Munster, Résolument Immo vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse située à Gunsbach qui propose : En RDC : Des beaux volumes pouvant être aménagée en activité pro ou habitation Au 1er étage : 2 logements individuels actuellement loués en location saisonnière respectivement de 45m² et 69m² Au deuxième étage : Un appartement de plus de 100m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres et 2 salles d'eau, une buanderie. RENTABILITE LOCATIVE PROJETEE : 8% avec un loyer minimum mensuel de 5850€ Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez ce bien d'exception rénovée avec des matériaux de qualité. Des possibilités de stationnement privatif pour chaque logement complète cette offre. Une grange aménageable peut être proposée ne supplément à la vente. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel, - Poêle à bois, - Ascenseur aux normes, - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

EFCO IMMO
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par EFCO IMMO 08/12/2025
21
Maison, 320 m²

924 000 € 2 888 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 511 m²

Bruebach (68440)

En Alsace proche de Mulhouse, propriété au calme, tout en étant à proximité d’une ville disposant de tous les commerces. Emplacement idéal, à 40 km de Belfort, de Fribourg en Allemagne et Bales en Suisse. Superbe propriété de 9 500 m2 dans un environnement naturel préservé, elle vous offre une maison d’habitation de 320 m2 composée de 6 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour de 100m2, une cuisine 25m2 et d’une magnifique terrasse de 50m2. Dans un cadre idyllique entièrement clôturé dans une forêt privative de feuillus à l’abris de tous regards. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le logement vous propose un jardin, une prairie, de la forêt, une très grande piscine, un jacuzzi, sauna, tennis. Il s'accompagne de garages au nombre de 3 voitures. Aucun voisin, dans un environnement boisé pour les champignons, les fleurs des champs, le chant des oiseaux font de cette propriété un havre de paix. Une fois sur place, il ne faut que peu de temps pour se rendre compte que cette propriété, offre l’environnement idéal très recherché de nos jours.

DS Immo
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par DS Immo 18/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Rixheim (68170)

Rixheim, Commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Les commerces et animations séduiront tous les âges. La proximité vers les axes autoroutiers est un atout non négligeable (10mn de Mulhouse, 25mn de Bâle et 30mn de Colmar). Rare ! Ensemble immobilier de deux maisons d'habitation sur près de 8 ares avec dépendance ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, cet ensemble vous propose : Une première maison de 120 m², aux charmes d'Antan, construite en 1950, Celle-ci vous offre une magnifique entrée, une cuisine équipée ouverte sur une première salle à manger, cet espace dispose d'une seconde entrée sur l'arrière, un magnifique double séjour avec parquet au sol et cheminée, une salle de bain avec baignoire et fenêtre. L'étage propose deux chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec pièce dressing attenante (ces pièces peuvent être divisées pour en faire deux chambres), l'espace mezzanine offre un coin bureau, ainsi qu'un WC séparé (pouvant accueillir une future salle de bain). Une cave complète au sous-sol. Aspect technique : Belle hauteur sous plafond Dalle béton rdc + étage Chauffage au gaz « DE DIETRICH » + cheminée Production d'eau chaude par ballon Fenêtres PVC imitation bois double vitrage Isolation par l'extérieur en place Façade intégrale refaite sous bassement inclus Décoration et aménagements récents Installation électrique revue (dans l'attente du diagnostic technique) DPE : D - GES : D Une seconde maison de plain-pied de 77m² parfaitement aménagée, Celle-ci vous offre une entrée, une cuisine toute équipée, un double séjour avec cheminée et accès à l'extérieur (une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis), deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et fenêtre, un WC séparé. Un sous-sol complet avec garage double en enfilade complète cette coquette maison. Chauffage électrique dernière génération Production d'eau chaude par ballon Fenêtres PVC imitation bois double vitrage Décoration et aménagements récents VMC Installation électrique revue (dans l'attente du diagnostic technique) DPE : F et GES : C L'extérieur vous offre une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces verts parfaitement aménagés, une terrasse couverte, une dépendance. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous recherchez un bien pouvant accueillir deux familles ? Ou vous souhaitez exercer votre profession à côté de chez vous ? Ce bien RARE sur le secteur est fait pour vous, de plus, la décoration soignée vous permettra de vous y projeter dès les premiers instants. Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Eurotransactions Haguenau 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
12
Maison, 253,17 m²

398 000 € 1 572 €/m²
Maison • 253,17 m² • 10 pièces • 6 chambres

Walbourg (67360)

Belle Maison de 253 m² habitables sur 10 ares 64 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 10,64 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 10 ares 64. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 10/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
25
Maison, 490,4 m²

2 690 000 € 5 485 €/m²
Maison • 490,4 m² • 10 pièces • Ter. 2 500 m²

Batzendorf (67500)

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 490 m² sur 25 ares STRASBOURG NORD, proximité de HAGUENAU L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 25 ares. Avec une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 m² sol, elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage : Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie également d’une blanchisserie. En rez-de-jardin : Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, table de billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace à niveau de jardin, parfait pour recevoir ou créer un bel appartement indépendant. EXTERIEUR : Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque. Jardin clos arboré et piscinable. Equipements et matériaux de qualité : La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation extérieure et intérieure en briques isolantes, de double vitrage PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant luxe et confort, constitue une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant à 25 km de Strasbourg

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immium 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 257 m²

Prix en baisse 1 144 000 € 4 451 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 239 m²

Strasbourg (67000)

Au calme, à proximité du Parc de l'Orangerie, belle maison à rénover, de 1926 édifiée sur une parcelle de 2,39 ares. Cette villa, mitoyenne sur un coté, est répartie sur 3 niveaux pour une superficie de 257 m² habitables + combles aménageables + sous-sol : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 20 m², Un salon de 19 m² avec cheminée, Un salle à manger de 16 m², Un terrasse couverte de 11 m², Une cuisine de 12 m², Une entrée, un débarras et des toilettes. Au 1er étage :3 chambres de 18 à 20 m², Une salle d'eau de 12 m², Des toilettes, Un balcon de 6 m². Au 2ème étage :2 chambres de 14 et 20 m², Un séjour de 19 m², Une pièce de 7 m², Une cuisine de 9 m², Une salle de bains avec toilettes. Aux combles :5 Greniers aménageables d'une surface au sol de 67 m². En sous-sol - entresol :3 caves, Une cave à vin, Un garage, Une chaufferie pouvant être transformée en garage. Chauffage au fioul. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Alsacienne Immobilier Barr
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 11/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 248,2 m²

1 837 500 € 7 403 €/m²
Maison • 248,2 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Strasbourg (67000)

Superbe propriété, maison bourgeoise avec une dépendance dans un parc magnifique EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE idéale pour une entreprise ou une famille RARE A LA VENTE A proximité de l'Allemagne, de la Suisse ou de la Belgique, non loin des aéroports de BALE, STRASBOURG ou de FRANCFORT nous vous proposons de découvrir cette sublime propriété toute proche de STRASBOURG dans un cadre unique construite en 1972 et entièrement rénovée et repensée en 2024 avec des matériaux de très grande qualité et une fluidité de circulation entre les différents espaces. Dans un grand parc bien entretenu avec une piscine extérieure, cette maison atypique avec plusieurs terrasses, un toit de chaume ravira les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement clôturée, extrêmement soignée, il y règne une douce atmosphère de tranquillité à l'ombre des arbres cinquantenaires pour certains. Aucune construction n'est possible autour de cette maison qui dispose d'une vue dégagée sur le plaine, les Vosges et le Forêt Noire ainsi que la proximité des infrastructures scolaires, autoroutières ou des commerces. A côté de la maison principale se trouve d'une CONSTRUCTION SECONDAIRE qui pourrait accueillir des BUREAUX, un SHOW ROOM, un GITE ou une SECONDE MAISON D'HABITATION. La propriété offre ainsi un cadre parfait pour toutes sortes d'événements de nature professionnelle ou familiale. Cette belle propriété avec un parking suffisant grand convient aussi bien aux particuliers qu'aux ENTREPRISES qui souhaitent offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail privilégié pour des séminaires, showrooms, team building dans un environnement verdoyant et apaisant. Cette demeure, son parc, ses aménagements et ses équipements sont parfaitement entretenus. Elle offre une surface de plus de 248 m² se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 hall d'entrée avec son plafond cathédrale et son majestueux escalier en bois massif. - 1 triple séjour baigné de lumière traversant de 60 m² avec cheminée en pierre de taille et accès aux jardin et terrasses et à la piscine - 1 second salon type espace lecture attenant à ce séjour - 1 salle à manger de réception de 21 m² donnant sur le jardin et la piscine. En complément le REZ DE CHAUSSEE offre: - 1 cuisine dînatoire Bulthaup de 26 m² entièrement aménagée et équipée avec accès sur une véranda de 20 m² permettant de profiter de la vue sur le splendide jardin et offrant un troisième espace pour les repas. Un bel escalier nous mène ensuite au 1ER ETAGE et sa galerie desservant: - 3 chambres - 1 salle d'eau entièrement rénovée avec toilette - 1 SUITE PARENTALE offrant 1 bureau-salon TV, 1 espace nuit avec son balcon, 2 pièces attenantes alliant salle d'eau avec double vasque et salle de bains La maison dispose d'un sous sol complet de 145 m² avec DOUBLE GARAGE (+ 3 places abritées), chaufferie, buanderie, atelier, cave à vins, cellier et de nombreux espaces de rangement. EN COMPLEMENT la maison principale dispose d'une CONSTRUCTION SECONDAIRE qui pourrait accueillir des BUREAUX, un SHOW ROOM, un GITE ou une SECONDE MAISON D'HABITATION Le parc de plus de 92 ares quant a lui ravira vos yeux et une piscine extérieure de 12 m sur 6 m. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions concernant ce bien d'exception et sommes à votre di...

Le Nouvel Immobilier
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Le Nouvel Immobilier 18/11/2025
12
Maison, 270 m²

559 000 € 2 070 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres

Eschentzwiller (68440)

Exclusivité Le nouvel Immobilier ! Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère située dans la commune d'Eschentzwiller. La maison se compose de deux parties pour un total de 270m2 habitables. Le bien s'ouvre sur une cour intérieur entiérement pavé desservant les deux bâtiments de la maison. A l'entrée de la première partie, un hall dessert différentes pièces: Un salon charmant et spacieux équipé d'un poêle à bois pour y ajouter du confort. Une chambre avec une salle d'eau adjacente et un toilette séparé. Un grand bureau. La cuisine de caractére de plus de 50 m2 avec ses équipements ainsi qu'un îlot font de cette pièce le coeur de la maison avec un accès direct sur le jardin. Adjacente à la cuisine ' la Stub' qui est une salle à manger ainsi qu'un espace de convivialité ou vous pourrez recevoir des convives. Au premier niveau 'parental' nous retrouvons un salon communiquant sur la chambre d'un coté et sur un dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de l'autre. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. Enfin les combles aménagés peuvent être utilisés comme un salon de lecture ou un bureau. Dans la seconde partie, communicante avec la première par l'intérieur mais également dotée une entrée indépendante. On retrouve un hall d'entrée, un espace bureau. Cet espace dessert une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois grandes chambres dont une en mezzanine. Les deux espaces d'habitation donnent accès au jardin à l'arrière. Enfin on accède au sous-sol avec un espace de stockage mais surtout un garage exceptionnel de 130 m2 et 3.50 m de hauteur pour les passionés ou les professionels ayant besoin d'un atelier. Eschentzwiller est une commune de l'agglomération Mulhousienne, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. L'avis de l'équipe: Bien rare sur le marché de par sa localisation ainsi que son cachet. Chaque espace est bien pensé et optimisé. C'est une demeure qui vous procurera du bien-être ainsi qu'une qualité de vie exceptionelle. Contactez-nous sans plus attendre pour programmer une visite. Mentions légales : SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 177 m²

487 600 € 2 755 €/m²
Maison • 177 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 173 m²

Gunsbach (68140)

A Gunsbach, au coeur de la vallée de Munster, découvrez une propriété de caractère idéale pour un investissement pérenne. Cette ancienne grange entièrement rénovée abrite trois duplex indépendants totalisant 177 m² habitables. Chaque logement dispose de son entrée privative, d'une cuisine équipée et d'une distribution fonctionnelle, avec des surfaces respectives de 54 m², 57 m² et 65 m². L'ensemble conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien, offrant un véritable atout en matière de stationnement et de confort d'usage. Parfaitement adapté à la location longue durée ou à un projet de gîtes, cet ensemble offre un excellent potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Munster et des axes principaux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 290 m²

609 000 € 2 100 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 4 chambres

Hagenthal-le-Haut (68220)

Opportunité rare pour investisseurs : maison lumineuse de 290 m², rénovée et divisée en 3 logements individuels, avec jardin, stationnements et garage. Idéal pour investissement locatif, location longue durée ou projet patrimonial. DESCRIPTION DES LOGEMENTS : Logement 1 – 170 m² (Loyer estimé ~1 500 €/mois) composé : - d'un grand séjour - une cuisine aménagée - 4 chambres - 1 salle de bains + 2 WC - 1 terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, en direct avec la nature. Combles aménageables pour augmenter encore le potentiel locatif Accès direct aux annexes (à rénover) : piscine couverte, jacuzzi, sauna, douche, WC, salon Logement 2 – T2 – 60 m² (Loyer estimé ~750 €/mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle d’eau + WC Logement 3 – T2 – 57 m² (Loyer estimé ~700 €/mois) composé : - d'un salon - d'une cuisine équipée -1 chambre - 1 salle d’eau + WC REVENUS LOCATIFS POTENTIELS : Revenus annuels : 2 950 € × 12 = 35 400 € / an Formule : Revenus annuels / Prix d’achat × 100 35 400 / 609 000 × 100 = 5,81 % Rentabilité brute ≈ 5,8 % Taxe foncière : 1 195 € / an Entretien / petites réparations (5 %) : 1 770 € Total charges estimées : 2 965 € Revenus nets : 35 400 – 2 965 = 32 435 € / an Rentabilité nette : 32 435 / 609 000 × 100 = 5,32 % POINTS FORTS POUR INVESTISSEMENT : - 3 logements totalement indépendants - Rénovation récente - Chauffage biomasse communal pour le 170 m² et le T2 de 60 m² (économique + écologique) - Cour arborée, jardin clos, garage, grande cave, local, nombreux stationnements - Annexes bien-être (piscine, sauna, jacuzzi) pouvant être exploitées ou valorisées moyennant travaux importants. - Potentiel d’optimisation du rendement (combles, annexes) - Cadre naturel au calme, proximité nature, patrimoine local - Bonne rentabilité nette : 5,32 % LOCALISATION & ENVIRONNEMENT : Situé au cœur de Hagenthal-le-Haut, village recherché du Haut-Rhin, commune membre de Saint-Louis Agglomération d'un bassin d’emploi et d’axes transfrontaliers (proximité Suisse), ce qui peut attirer des actifs, frontaliers ou salariés cherchant un logement calme mais accessible. Environnement calme, verdoyant, très qualitatif Commodités à proximité : - Commerces et services (écoles, santé, etc...) - Restauration, épiceries locales, artisans - Accès rapide aux axes vers Saint-Louis, Mulhouse, Bâle (Suisse) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Michel BLANCK - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Michel BLANCK - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 210 000 € 875 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Logelheim (68280)

Située à Logelheim (68280), cette maison à rénover totalement possibilité très grande maison d'habitation avec jardin et plusieurs places de stationnement ou 2 appartements totalement indépendants , s'implante dans un quartier paisible de cette charmante commune alsacienne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces et des écoles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. De l'extérieur, cette propriété présente un terrain de 450 m² avec 3,4 places de parking, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et fonctionnel. L'environnement calme de ce quartier résidentiel renforce l'attrait de ce bien à rénover, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement extérieur personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose une vaste surface habitable répartie sur 10 pièces, pour les projets de rénovation, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie spacieux et adapté aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Les combles sont aménageables, possibilité d'une surface habitable de plus de 120 m² pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 - SAFTI – BLANCK Michel, Conseiller indépendant

Philippe HAENSCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Philippe HAENSCH - PBH IMMO 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 239,9 m²

Prix en baisse 566 500 € 2 361 €/m²
Maison • 239,9 m² • 10 pièces • 6 chambres

Linthal (68610)

LINTHAL, Propriété de 10 pièces, 240 m2 Grande maison d'architecte de 1988 de 240 m2 de surface habitable, sur une parcelle de 2053 m2 arborée. Le rez-de-jardin donne sur: - une grande cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon/salle à manger de plus de 60 m2 avec terrasse et accès direct au jardin, - un bureau, - une lingerie (salle d'eau avec douche), - toilettes, Un cellier de 42 m2 est accessible en demi niveau, Le rez-de-chaussée constitue l'espace couchage avec: - 5 chambres, - 1 bureau, - 1 salle de bain (accessible aussi directement par une chambre) - 1 salle de douche avec toilettes, Au sous sol: - un grand atelier, - une salle de jeu, - une chaudière, - une cave, Grenier aménageable avec dalle béton, Un double garage communiquant avec la maison avec portes motorisées MOOS et un box/garage avec paddock équipé de dalles alvéolaires de stabilisation de sol complètent ce bien. Aspect technique: Chauffage au sol au rez de jardin et salle de douche du rez de chaussée, avec banc radiateur, Toiture avec tuiles terre cuites neuve, isolée en laine de bois, Chaudière bi énergie fuel/électricité Viessmann et chauffe-eau solaire, Doublage des murs des chambre en bois massif style "chalet", Surface SHON de 240 m2 Evolutions possibles: Cellier très facilement aménageable en gîte indépendant, Possibilité de créer un appartement dans le grenier, Prix du bien Frais d'agence inclus : 565 500 Euros. Prix du bien hors honoraires : 550 000 Euros. Honoraires : 3 % soit 16500 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire Mandat no 7719 Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant : Philippe Haensch au 07 83 62 94 19 Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr