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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

849 000 € 2 695 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 164 m²

Sundhouse (67920)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce magnifique ensemble immobilier d'exception avec grange rénovée et gîte à Sundhouse. Amateurs de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou un projet familial. Ces deux biens partagent actuellement un superbe terrain arboré de 1164 m² composé d'un espace jardin, une cuisine extérieure couverte, un préau abritant un boulodrome, un espace stockage et un atelier. Une pièce brute d'environ 40 m² actuellement utilisé comme local de rangement et garage moto peut également être aménagée en studio sur deux niveaux. La grange : Rénovée en 2019, cette magnifique grange de 180 m² offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée, un espace buanderie/rangements, des escaliers menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée ouverte. Une coursive permet d'observer le séjour, distribue deux belles chambres, un espace salon (possible de créer en troisième chambre), une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte de 50 m² ! Le gîte : Une maison de 1926 avec une surface de165 m² rénovée actuellement utilisée comme gîte avec une capacité d'accueil de 10 personnes générant un excellent chiffre d'affaires et pouvant encore être optimisé (coup de coeur des voyageurs). La maison se compose d'une entrée, un belle cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, un espace séjour de 30 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres en enfilade avec salle d'eau et wc, et une dernière grande chambre avec salle d'eau et wc. Ce bien aux multiples possibilités séduira les amateurs de lieux atypiques et les porteurs de projets. A visiter sans tarder, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Groupimmo Colmar
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Groupimmo Colmar 06/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Prix en baisse 527 000 € 1 836 €/m²
Maison • 287 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 551 m²

Andlau (67140)

Encore une nouveauté Groupimmo Colmar ! Cette superbe propriété de 3 logements, d'une surface totale de plus de 300m², située au coeur du village pittoresque d'Andlau, sur la route des vins d'Alsace, saura accueillir votre plus beau projet de vie ! L'agencement atypique de la maison et de ses annexes permet d'envisager : - soit une habitation principale avec 2 logements loués en meublés de tourisme, pour une rentabilité optimale. - soit un achat en bien d'investissement pour 3 appartements en location longue ou courte durée. Depuis la petite ruelle, entrez par la cour pavée dans le jardin fleuri pour découvrir le charme authentique de cette demeure. Vous accéderez par l'escalier central à l'appartement duplex de 183m2 habitables répartis comme suit : - Au premier niveau, un grand espace de vie de près de 60m2, comprenant une cuisine équipée, est agencé autour d'une cheminée et éclairé généreusement par une grande verrière, ouverte sur la terrasse face au vignoble. Une salle à manger (ou chambre) et une deuxième pièce utilisée actuellement en dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. - Au deuxième niveau se trouvent un espace nuit, sa salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre prête à décorer. En rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces de 76m2 équipé d'une cheminée à foyer ouvert, pouvant être envisagé en location courte ou longue durée. (étude de rentabilité disponible sur demande). Un espace supplémentaire de 19m2 servira de buanderie et/ou de cellier. Le chauffage est assuré dans toute la bâtisse par une chaudière à gaz récente (2016) et un complément électrique. Un grenier et une remise complètent ce bien. Dans le jardin, une maisonnette de 43m2 et 2 pièces, meublée et équipée pour une location courte durée, peut être réinventée en atelier d'artiste ou en maison d'invités. Deux places de parking privatives vous sont réservées. Imaginez votre nouvelle vie dans cette maison en pierre, où chaque pièce raconte une histoire.... et prenez rendez-vous pour une visite chez Groupimmo Colmar, avec Cathy. Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580.00 et 7620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VM10793 Afficher plus

Cédric MEINTZER - Optimhome
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Cédric MEINTZER - Optimhome 08/05/2025

129 850 € 1 170 €/m²
Maison • 111 m² • 10 pièces • 1 chambre • Ter. 1 312 m²

Bettwiller (67320)

Maison située dans une ruelle peu passante bénéficiant d'aucune nuisance (sonores ou autres). Proche d'une petite ville (environ 5km) offrant tous les services (médicaux, commerces, scolaires, loisirs et autres. Un bien constitué d'une maison d'habitation d'environ 121m² et d'une grange attenante d'environ 138m² offrant une bonne solution d'extension. Les pièces d'habitations sont refaites à neuf. Composition: Rez de Chaussée 1x cuisine équipé d'environ 12.59m² 1x Salle de bain avec douche d'environ 3.58m² 1x Toilettes séparés d'environ 1.53m² 1x Salon/Séjour d'environ 30.36m² 1x Bureau (entrée) d'environ 12.21m² 1x Véranda d'environ 16m² Etage: 1x Mezzanine d'environ 22.16 m² 1x Chambre d'environ 18.42m² Ce bien est situé sur terrain plat de 1312m² piscinable. Cet ensemble offre un très grand potentiel d'aménagement, d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 583740 ) Afficher plus

IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

449 400 € 1 086 €/m²
Maison • 414 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Schirmeck (67130)

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Ensemble immobilier comprenant un ancien restaurant et un logement d'habitation, en bon état ! Situé à SCHIRMECK et localisé proche de toutes commodités alentour, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier, de 227m² hors espace restauration, établi sur un terrain de 8,34 ares. Cet ensemble immobilier est constitué sur 2 niveaux et offre la possibilité d'une double utilisation : professionnelle et résidence principale. On retrouve la présence de deux parties distinctes : au rez-de-chaussée, un ancien restaurant (d'une surface hors annexe de 187 m2) qui n'est plus en activité mais qui reste fonctionnel et qui comprend une entrée, une première salle de réception, un espace bar/comptoir, une cuisine professionnelle soigneusement conservée ainsi que deux salles complémentaires pour la réception de clients. Un espace pour les WC (homme et femme) ainsi qu'une chaufferie et un garage complètent le niveau principal. De plus, vous bénéficiez à l'extérieur, d'une belle terrasse pouvant accueillir de la clientèle tout en offrant un cadre paisible et agréable. A l'étage, vous disposez d'une superbe partie habitable de 227 m², qui comprend une entrée offrant l'accès à un salon (26m²), un lumineux séjour avec mezzanine (45m²) ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et 4 grandes chambres, comprises entre 15m² et 17m². Une spacieuse salle de bains (avec douche, baignoire et double-vasque) ainsi qu'un WC séparé, un espace buanderie et une pièce annexe de 23m² complètent l'étage. Vous y retrouvez également une superbe terrasse de 60m² (avec une partie abritée), offrant un calme assuré et un espace idéal pour profiter pleinement de son extérieur. En annexe, vous disposez de combles aménageables d'une surface de 101m², avec de beaux volumes et diverses possibilités d'exploitation : hauteur sous-toiture parfaite pour envisager une extension de la partie habitable. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin, agrémenté d'une piscine enterrée (avec système de chauffe), d'un cabanon de jardin ainsi que d'une terrasse couverte donnant accès à une salle d'eau avec WC (idéal pour l'utilisation de la piscine). En complément, la partie habitable dispose de son propre portail privatif et donne accès à une cour avec la possibilité de stationner deux véhicules. Diverses possibilités d'exploitation sont envisageables : un investisseur peut également trouver son bonheur au vue des nombreuses opportunités qu'offre l'ensemble immobilier (possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles) Vous disposez de très bonnes performances énergétiques (classe B). De plus, on retrouve un triple système de chauffage avec la présence d'une pompe à chaleur air/eau, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique pour la partie habitable (fonctionnement optimal, installation en 2022), ainsi qu'une chaudière fioul avec réseau séparatif entre le rez-de-chaussée et l'étage. Enfin, on retrouve également un fourneau à pellets fonctionnel et une cheminée actuellement condamnée (tubage nécessaire pour utilisation). Concernant le stationnement de la clientèle pour le restaurant, il y a la présence d'un parking communal à deux pas de la propriété : ce qui facilite grandement les allées et venues de ces derniers. L'ensemble immobilier est en très bon état d'entretien, fonctionnel et lumineux : aucun travaux spécifiques à prévoir pour la partie habitable et travaux nécessaires en fonctio... Afficher plus

RE/MAX 3 FRONTIÈRES
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 30/04/2025

755 000 € 2 996 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Neuwiller (68220)

Située dans le charmant village de Neuwiller, limitrophe avec la Suisse, cette maison de 1992 a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant modernité et confort. Sur une surface de 272 m², vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos de 9,09 ares. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille dans un vaste salon-séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, totalement ouvert, vous avez la liberté de créer des espaces personnalisés. Actuellement, on y trouve une grande chambre avec une élégante baignoire îlot, une douche à l'italienne, un sauna, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une cheminée à bois. Le deuxième étage propose un espace de 55 m², également totalement ouvert, prêt à être cloisonné pour créer deux chambres supplémentaires si souhaité, avec un WC séparé. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet avec trois pièces fonctionnelles, incluant un grand garage. Concernant les équipements, la maison bénéficie du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs aux étages, alimentés par une chaudière bois et/ou fioul. Elle est également équipée de volets électriques, de moustiquaires, de double vitrage, et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Les travaux de rénovation ont inclus la façade, la charpente, les fenêtres, le chauffage, la cuisine, les sanitaires, l'électricité et la décoration. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre paisible avec des volumes impressionnants et un confort moderne. Idéale pour une famille cherchant un espace modulable et autonome dès le rez-de-chaussée, cette maison combine à la perfection calme, élégance et fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate de la frontière suisse. Prix 720 000 € honoraires exclus. Honoraires de 35 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

AGENCE IFK
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par AGENCE IFK 12/05/2025

898 000 € 2 427 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 066 m²

Colmar (68000)

COLMAR – Quartier Maraîcher dans une impasse , propriété bâtie en 1995 sur un terrain de 10 ares, comprenant : •Une maison d'habitation de 263 m² avec sous-sol complet •Un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante •Un appartement T2 de 65 m² avec entrée indépendante •Un local de 40 m² avec entrée indépendante La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : •Entrée •Salon-séjour de 50 m² •Cuisine séparée •Chambre •Salle d'eau avec toilette À l'étage : •Suite parentale avec salle de bains •Trois chambres •Espace bureau Extérieurs : •Terrasse couverte •Jardin arboré •Possibilité d'aménager une piscine Caractéristiques techniques : •Pompe à chaleur eau/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) •Cheminée bois •Aspiration centralisée •Volets motorisés au rez-de-chaussée •Adoucisseur d'eau •Construction en brique de 42 cm Performance énergétique : Très bon classement Consommation électrique globale (tous lots) : 2 700 € / an Informations complémentaires : •Les deux appartements sont vendus meublés : revenu locatif potentiel de 1 100 € / mois •Le local (vendu vide) peut générer un revenu supplémentaire estimé à 400 € / mois •Accès autoroutes A35 Prix de vente : 898 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (60 kWh/m²/an) GES : C (15 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3646 € et 4932 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Afficher plus

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 31/10/2024 - mise à jour 29/05/2025

1 380 000 € 3 391 €/m²
Maison • 407 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Barr (67140)

Vous aimez les espaces et le confort ! Ce magnifique chalet de 450m² offre des espaces de vie agréables, lumineux, situé dans un environnement plaisant avec un panorama sur toute la vallée. Chalet construit et agencé avec des matériaux de qualité ! Vous apprécierez les espaces de vie ouverts et ses nombreuses baies donnant sur les terrasses. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée dégagement, toilettes. Un bureau avec de nombreux rangements. Une belle chambre, penderie et placards, un SDB : douche, baignoire balnéo, meuble 2 vasques + wc. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux : salon, séjour avec cheminée, salle à manger, tous les espaces donnent sur l'extérieur avec une très belle vue dégagée sur la vallée. Une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, espace repas. Un cellier, et l'accès au sous-sol. A l'étage : Un grand espace de vie salon séjour avec de nombreux placards. Toilettes séparées, une salle d'eau douche, vasque + wc. 3 chambres équipées chacune de leur salle d'eau : douche et vasque. 1 bureau avec bibliothéque. Au dernier étage : une belle pièce (dojo) salle de jeux, et une chambre. Un sous-sol : Garage 3 places portes sectionnelles, atelier, des espaces de rangement, ballon eau chaude sanitaire électrique, aspirateur centralisé. Nombreux rangements. Un vestiaire, un cellier, une cuisine équipée d'été, une salle à manger et une cave à vin. Une piscine intérieure avec les espaces fitness, cabine infra-rouge, sauna, hammam, douche, 2 vasques et toilettes séparées. Local technique. Des baies vitrées sur les 2 façades avec vue imprenable sur la vallée et accès aux terrasses extérieures. Déshumidificateur dans l'espace piscine. Chauffage pompe à chaleur air/eau au sol. VMC double flux, alarme, panneaux photovoltaïques. Micro station d'épuration des eaux usées aux normes révisées. Accès à la propriété entièrement pavé devant les garages et l'entrée. Beau terrain paysager de 21 ares. Pour plus amples renseignements et visite Eliane RAFFORT Agence ROBIN des TOITS RC COLMAR 48 97 67 905. Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort Carte T 489767905. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

Fanny ERHART - iad
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fanny ERHART - iad 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

749 000 € 2 348 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces

Mutzig (67190)

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** EN EXCLUSIVITE – MAISON DE 320 M2 ENVIRON – TERRAIN DE 23 ARES ENVIRON AVEC PISCINE – COLLINE DE MUTZIG *** Venez découvrir cette incroyable maison bourgeoise sur les hauteurs de Mutzig. Une villa de 320 m² environ sur 24 ares environ de terrain avec piscine et dépendances. Idéalement située sur la colline , non loin de toutes les commodités, la maison vous donnera le ton dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé. Vous accèderez alors à : * Un vaste salon-séjour traversant d'une superficie de 73 m² environ avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures et ses volumes incroyables. Vous pourrez accéder directement à une très grande terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré. * Une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. * Une salle à manger * Côté nuit, une suite parentale de 22 m² environ avec une vue sur son jardin bucolique. * Deux autres chambres en enfilade * Une salle de bain avec une baignoire, une douche et des WC séparés. De nombreux rangements ont été réalisés sur-mesure. Au niveau inférieur, vous trouverez plusieurs espaces: * Une vaste pièce de vie de 57 m2 environ avec cheminée * Une véranda aménagée en bureau avec un accès direct au jardin * Une chambre * Une salle d’eau avec un WC * Trois caves * Une buanderie * Un garage motorisé Les combles sont entièrement aménageables. La toiture et la charpente sont en très bon état. Le ravalement de façade est récent. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage et équipées de volets électriques. La maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par cette villa et son magnifique jardin arboré. Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle n'en demeure pas moins une opportunité rarissime!!! ( Certaines photographies à titre d’illustration ) Coup de cOEur assuré !!! N’hésitez pas plus longtemps et venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Caroline MEYER - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Soultz-Haut-Rhin (68360)

C'est à Soultz-Haut-Rhin (68360), petite ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel d'investissement ou pouvant convenir à une grande famille. Située sur une place historique de Soultz,proche des commerces, écoles et des transports en commun, l'arrière de ce bien dispose d'un bel espace vert au calme. Ce bien, divisé en deux maisons avec deux entrées séparées, est composé actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m². Environ 150m² restent disponibles pour création de logements supplémentaires pour un bénéfice locatif plus concluant. Des places de parking privatives ainsi qu'un garage la complète. Un terrain d'environ 600 m², en cours de bornage, pourra être aménagé soit en parkings supplémentaires soit en espace vert pour les appartements. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible supplémentaire de 800m² à l'arrière de la maison. Cette propriété présente un fort potentiel pour des projets résidentiels ou d'investissement locatif. Des travaux de mise aux normes sont nécessaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225 - SAFTI – MEYER Caroline, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

695 000 € 2 050 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Vendenheim (67550)

Située en coeur de ville, cette propriété du XVIIIe siècle érigée sur un terrain de 7,5 ares, se compose d'une maison alsacienne traditionnelle et d'une ancienne grange réhabilitée dans un esprit loft. Offrant une superficie totale de 339 m², ce bien singulier séduit par son alliance entre matériaux d'époque et modernité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. L'entrée s'effectue par l'ancienne grange, où un vaste espace de vie de 70 m² prend place sous une impressionnante hauteur sous plafond avoisinant les 4m. La cuisine ouverte, équipée et prolongée par un cellier, s'intègre harmonieusement au séjour-salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse prolongée par une piscine. Aux étages, un salon d'hiver avec cheminée invite à la détente et se voit complété par une salle d'eau et une chambre. Un passage vitré, véritable trait d'union architectural, mène à la maison alsacienne. Celle-ci nécessite un rafraîchissement global mais dévoile un agencement fonctionnel : un bureau, une chambre avec cheminée et une buanderie au rez-de-chaussée ; trois chambres, deux salles de bains et un dressing au 1er et 2ème étage. A l'extérieur, l'intimité est préservée grâce à une cour intérieure arborée, où le jardin paysager devient un véritable havre de paix. La terrasse et la piscine apportent une touche de convivialité, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situé au calme, tout en étant proche des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Alliant patrimoine et modernité, cette propriété unique comprend également deux garages et deux caves et offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, en quête d'un bien d'exception. Commerces à 5 min à pied Gare à 5 min en vélo Écoles (maternelle, primaire et collège) à 10 min à pied Arrêt de bus à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 5000 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg. Afficher plus

Glwadys GEBELE - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Glwadys GEBELE - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Prix en baisse 499 000 € 2 332 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 274 m²

Metzeral (68380)

Et si vous osiez enfin changer de vie ? Lieu d'exception à Metzeral - Total de 214m² - 499 000€ seulement ATTENTION : ce bien est unique et il ne restera pas longtemps sur le marché. Vous rêvez de quitter le stress, le bruit, les horaires à rallonge, pour vivre autrement ? Vous imaginez un lieu où vous pourriez habiter, accueillir, soigner, créer… tout en générant un vrai revenu ? Vous venez de trouver ce que vous cherchiez depuis longtemps. VOTRE REFUGE AU CŒUR DE LA NATURE, PRÊT À L’EMPLOI. Située en lisière de forêt, au bord de la Fecht et sur le mythique GR5, cette propriété nichée dans un écrin de verdure vous offre bien plus qu’une maison : c’est une porte ouverte sur une nouvelle façon de vivre et de travailler. - Une maison principale rénovée de 138 m² (5 pièces), chaleureuse, lumineuse, prête à vous accueillir. - Un appartement T2 indépendant de 19m², idéal pour recevoir, loger un proche ou louer. - Et surtout : un véritable espace bien-être nordique, actuellement exploité en gîtes, avec rentabilité immédiate. 5 KOTAS ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS pour développer votre projet sans attendre : - 3 hébergements insolites de 19 m² (chambre, kitchenette, salle de bain, terrasse) - 1 kota de soins de 9 m², pour vos séances, massages ou rituels - 1 kota avec sauna et douche, pour offrir une vraie parenthèse de bien-être - 1 kiosque de restauration, convivial et atypique, pour des moments de partage Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ? Parce qu’il vous offre : - Une transition douce vers un mode de vie aligné avec vos valeurs - Un cadre naturel exceptionnel pour vivre et entreprendre autrement - Une activité touristique prête à l’emploi avec potentiel de croissance - Une polyvalence totale : vivre sur place, louer, recevoir, créer des retraites, stages, séminaires… Et tout cela, à 499 000 €, un prix bien en dessous de sa valeur réelle, pour un bien aussi rare qu’inspirant. Opportunité rare dans la vallée de Munster. Ce bien, c’est une nouvelle page à écrire, une reconversion fluide, un rêve professionnel accessible. Mais comme toute opportunité, elle a une durée de vie limitée. Le prix vient tout juste de baisser. Ne passez pas à côté. Prenez contact dès maintenant. Glwadys GEBELE – Conseillère SAFTI, spécialiste de la Vallée de Munster Visite immersive sur demande | Conseils personnalisés pour votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant Afficher plus

Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 27/05/2025

320 000 € 1 350 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Heiligenberg (67190)

C'est à Heiligenberg, au sein de la Vallée de la Bruche à 30 mn de Strasbourg, 15mn de Molsheim, que nous vous invitons à découvrir cette maison à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Composée de 2 appartements, ce bien saura séduire une grande famille, un investisseur en quête de rentabilité ou des personnes souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Le bien se compose comme suit. Au rdc un logement de 132 m², 5 pièces, une salle de bains, 1 wc et un sous sol avec 2 caves et chaufferie. Au 1er étage un appartement de 105 m², 5 pièces, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une grande terrasse avec vue dégagée. Les combles aménageables de 87 m² pourrait offrir un logement supplémentaire, un espace de rangement considérable ou un espace de loisirs. Implantée sur environ 8 ares de terrain , l'extérieur nous offre potager, espaces verts, abris de jardin mais également une dépendance d'environ 48 m² sur 2 niveaux. Ce bien fait partie d'une ancienne colonie de vacances, dans la propriété entièrement clôturée vous bénéficierez de 3 places de parkings ajoutant de la praticité au quotidien. Visitez ce bien et laissez libre cours à votre imagination. Nous pourrons vous conseiller et vous orienter en matière de travaux. L'assainissement est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 29/05/2025

582 912 € 2 557 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 657 m²

Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 228M² DE 2004 CONSTITUEE DE 2 APPARTEMENTS 5 PIECES DUPLEX SUR UNE TERRAIN CLOS DE 6,57 ARES. 1 PARKING EXTERIEUR 2 GARAGES EN SOUS-SOL CAVES CHAUFFAGE GAZ LOUEE 2413€ HC / MOIS POUR LES 2 APPARTEMENTS RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746.00 € et 3716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BLACKSTORK
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par BLACKSTORK 19/05/2025

1 250 000 € 3 906 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Dingsheim (67370)

Laissez vous séduire par cette propriété d'exception des années 2000, située dans la charmante et recherchée commune de Dingsheim. Implantée sur un terrain de 11,5 ares (avec possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 11,5 ares supplémentaires, soit un total de 23 ares), cette maison contemporaine d'environ 320 m² réunit toutes les caractéristiques d'une demeure haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux vestiaire avant de découvrir une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un salon cathédrale aux volumes impressionnants. La cuisine, légèrement en retrait pour plus d'intimité, donne un accès direct au double garage. Côté salon, de larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et vous invitent à profiter d'un jardin paysagé aux multiples ambiances : un patio couvert, des espaces détente, et bien sûr, une piscine pour des moments de convivialité ou de sérénité. A l'étage, l'escalier central dessert un espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine idéale pour un coin bureau, télévision ou bibliothèque. Un second escalier, situé près de l'entrée, vous conduit vers un espace rare, exclusif et presque secret : un grand sous-sol aménagé qui comprend une pièce buanderie/cellier, un bureau, une salle de sport, un espace cinéma, un espace bien-être (avec sauna, jacuzzi et douche), ainsi qu'une verrière donnant sur le jardin, véritable cocon de tranquillité. Prestations haut de gamme, matériaux et équipements de qualité... rien n'a été laissé au hasard dans la conception de cette demeure. Et si vous rêvez de plus d'espace extérieur, rappelez vous que le terrain est extensible à 23 ares grâce à la parcelle voisine, également disponible à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez nous pour en apprendre plus sur cette demeure d'exception. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar. Afficher plus

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par limmobiliere.fr 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres

Rombach-le-Franc (68660)

Ensemble immobilier locatif de deux maisons avec terrasse et parking. Chaque maison comprend ; Rez-de-chaussée : une entrée dégagement et escalier, un WC indépendant, un cellier, un grand séjour (incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine). Une terrasse se trouve en sortant du salon ou de la cuisine. Etage : un couloir dégagement, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres. Chaque maison dispose de son compteur électrique. Le chauffage est alimenté par une chaudière fuel pour les deux lots. Un lot est libre d'occupation. L'autre est loué. Rapport annuel actuel : 13200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

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