Vente maison 270 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rombach-le-Franc (68660)

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1 350 €/m²
2 terrasses
2 Parkings

limmobiliere.fr

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Description

Ensemble immobilier locatif – 2 maisons avec terrasse et parking
Investisseurs, ne manquez pas cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif ! Composé de deux maisons indépendantes, chacune avec terrasse et parking, ce bien promet un revenu annuel estimé à 20 000 €.
Points forts :
Deux maisons fonctionnelles : chacune avec séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant
Espaces extérieurs : terrasse privative pour profiter de l'extérieur
Stationnement inclus : une place de parking par maison
Indépendance énergétique : compteur électrique individuel pour chaque lot
Location partielle : un lot déjà loué, l'autre libre pour occupation ou location immédiate
Travaux légers à prévoir : possibilité de valoriser le bien avec quelques rafraîchissements
Opportunité idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement et une gestion simplifiée.
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Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur :
DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email :
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 999573-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXYIGQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 6 chambres	2 Parkings
2 terrasses	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 446 € / an

Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 15,6%

270 000 €

14 mai 2025

320 000 €

Localisation

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