Vente maison 242 000 €

205 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Goersdorf (67360)

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1 180 €/m²
Exclusivité

M&C IMMO ALSACE

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Description

LA VALLEE DE NOTRE-DAME Laissez vous séduire par cette propriété de caractère à multi usage possible. Situation au calme avec un grand parc privé apportant une touche de noblesse plutôt rare sur le secteur. Proche de ses cours d'eau, le produit ici présenté étant une ancienne pisciculture. A ce jour la bâtisse propose un logement T2 de 70 m² habitables avec possibilité de location directe au RDC avec accès au jardin. Sur le même niveau vous retrouverez différentes pièces permettant la création d'un logement supplémentaire OU autre, ainsi qu'un garage. Un commun vous donne accès aux 2 étages de la bâtisse, ou vous y retrouverez un grand logement d'environ 130m² habitables en DUPLEX, avec la aussi différentes possibilités. Un comble. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 16570470 - Réf Superimmo : ANVXYCS2V

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 620 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 248 € / an

Maximum : 8 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 3,2%

242 000 €

19 avril 2025

250 000 €

Localisation

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Siren : 820280048 - N° de carte professionnelle : 67012016000008391