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Vente maison 1 144 000 €
257 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 451 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
Immium

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50 avis
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Description

Au calme, à proximité du Parc de l'Orangerie, belle maison à rénover, de 1926 édifiée sur une parcelle de 2,39 ares.
Cette villa, mitoyenne sur un coté, est répartie sur 3 niveaux pour une superficie de 257 m² habitables + combles aménageables + sous-sol :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour de 20 m²,
Un salon de 19 m² avec cheminée,
Un salle à manger de 16 m²,
Un terrasse couverte de 11 m²,
Une cuisine de 12 m²,
Une entrée, un débarras et des toilettes.
Au 1er étage :3 chambres de 18 à 20 m²,
Une salle d'eau de 12 m²,
Des toilettes,
Un balcon de 6 m².
Au 2ème étage :2 chambres de 14 et 20 m²,
Un séjour de 19 m²,
Une pièce de 7 m²,
Une cuisine de 9 m²,
Une salle de bains avec toilettes.
Aux combles :5 Greniers aménageables d'une surface au sol de 67 m².
En sous-sol - entresol :3 caves,
Une cave à vin,
Un garage,
Une chaufferie pouvant être transformée en garage.
Chauffage au fioul.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Publiée le 26/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4810-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXYW8W0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 239 m²Travaux à prevoir
2 garages - 1 parkingCave
1 balcon (2 m²)2 terrasses
Année de construction : 1926Chauffage individuel au fuel
Séjour de 55 m²3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 670 € / an
Maximum : 15 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 15,4%

1 144 000 €
26 juin 2025
1 352 000 €
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Siren : 738502004
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