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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/10/2025

409 900 € 6 028 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de 68 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 409 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 09/10/2025

269 900 € 6 134 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Situé au sud, en aval du Mont Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et face à la Méditerranée, dans le quartier très recherché de la Corniche. Ce T2 de 44 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale. Chambre confortable avec rangements intégrés. Salle d'eau moderne et parfaitement équipée. La résidence sécurisée offre confort et tranquillité, avec un cadre de vie paisible à seulement quelques mètres du Théâtre de la Mer et de l'Espace Georges Brassens. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Sète et de son littoral, ou un investissement sûr dans un secteur très prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente : 269 900 euros (honoraires charge vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 424636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(107 avis)

355 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 63 m² habitables, au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur les jardins. Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un parking sous-sol et un parking aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1215 €. Charges annuelles de copropriété : 1700 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13882

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

224 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSES. Venez découvrir 2 appartements dans une copropriété datant de 2003. Un premier appartement de type P3 climatisé de 54 m2 avec une terrasse de plus de 26 m2 loué actuellement 630€ (40€ charges) depuis le 27 juin 2019 avec un bail sécurisé (loyers garantis et remise en état en fin de bail). Un second appartement de 72 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant et une grande terrasse de plus de 51 m2. Actuellement loué 820 € + 30€ de charges depuis le 27 juin 2024. Vous serez séduit par la luminosité et les terrasses sans vis-à-vis ! Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de votre agence immobilière KW REGARD.

EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par EP PATRIMOINE 15/10/2025

85 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 66,99 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

A VOIR APPARTEMENT LUMINEUX RÉSIDENCE SÉCURISÉE Ref : 112CP Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à quelques pas des commerces et des écoles. Il comprend un charmant hall d'entrée avec rangement, une cuisine distincte et aménagée très fonctionnelle, un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon pour apprécier une vue magnifique, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce logement est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, car il est déjà prêt à être loué. Le mobilier inclus dans le prix permet une occupation immédiate. Résidence avec barrière de sécurité, disposant d'un parking, de caves privées en rdc. Belles prestations, volets électriques, double vitrage. Copropriété de 97 lots, charges annuelles environ 1000 euros. Une procédure en cours pour charges impayées d'un propriétaire. À visiter rapidement. Mme Perceval Chrystelle, EP Patrimoine, 06 27 11 04 16

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

473 000 € 3 071 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Alexandre (30130)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette jolie propriété composée d'une villa de plain-pied, d'un grand pool-house et de sa piscine nichée sur les hauteurs d'un agréable village provençal situé à moins de 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de Marcoule. Implantée sur un beau terrain de près de 2000m², cette propriété de 2004, à l'abri des regards, bénéficie d'une vue dégagée, d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques, d'un double vitrage PVC, de volets roulants PVC, d'une cuisine récente, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau.... Dès l'entrée principale de la maison, vous admirerez le vaste espace de vie de 58 m² avec double accès sur la terrasse extérieure. Un premier espace nuit doté de 3 chambres (dont 1 avec accès aux extérieurs), d'une salle-de-bains, et d'un WC individuel vous permettra d'accueillir confortablement vos invités. Un deuxième espace nuit composé d'une chambre (avec accès aux extérieurs) et d'une salle d'eau/WC situés à l'opposé du premier espace nuit assure calme et indépendance. Un coin technique (buanderie, motorisation géothermie, adoucisseur, dressing...) complète l'habitation. Véritables havre de paix, les extérieurs parfaitement entretenus vous proposent divers espaces utiles et agréables. L'espace piscine composé d'une piscine 8x4, de sa vaste plage carrelée et du pool-house de plus de 20m² (avec cuisine d'été, salle à manger, et WC) invitent à la détente. Le deuxième espace est un beau carré de pelouse, idéal pour des activités en plein air ou pour se ressourcer. A l'arrière de la maison, un vaste abri de jardin pourra recevoir l'ensemble de l'outillage d'extérieur ou même votre véhicule. Enfin, un bel espace arboré et végétalisé apporte une touche de quiétude supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.66.89.O9.O7 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

219 800 € 3 725 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, entre deux stations de tramway et proche de toutes commodités, vous attend un Appartement de type 3 d'environ 60m². Situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence récente et sécurisée, il conviendra notamment à une personne à mobilité réduite (est aux normes PMR) et se révèle être fonctionnel avec sa belle pièce de vie donnant un accès direct à une terrasse bien exposée. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 64 lots dont 37 lots d'habitation. Cet appartement est idéal et prêt à vivre pour un jeune couple, une personne seule, pour un investisseur ou pour une personne à mobilité réduite. Contactez nous ! Référence agence : 441

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

489 000 € 5 258 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Magnifique Villa en périphérie d'Uzès : Très belle demeure de charme dans un havre de tranquillité et de douceur. Au calme, à l'abri des regards, elle allie confort et bien être avec son jardin magnifiquement paysagé, et bénéficie de la fraicheur avec une très belle piscine 9*4. Elle propose un bel espace de vie chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur la terrasse ombragée avec sa pergola, 3 chambres en rez de chaussée et une petite chambre supplémentaire aménagée dans la mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 atelier/garage pouvant être transformé en suite parentale...Une maison récente embellie avec des matériaux nobles dans un quartier très calme d'un village offrant toutes les commodités, Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jocelyn Brives - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jocelyn Brives - iad 16/10/2025

(13 avis)

699 000 € 2 709 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 896 m²

Aigues-Vives (30670)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Située au calme d’une impasse, cette belle maison traditionnelle des années 50 offre 258 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 896 m². Ancienne demeure d’un raseteur local bien connu, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. La maison s’articule autour d’espaces généreux et bien pensés : - Une vaste suite parentale de 32 m² en rez-de-chaussée, - Trois grandes chambres à l’étage, idéales pour accueillir famille et invités, - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un agréable espace de vie, - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à l’extérieur, - Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’une belle piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort : - Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2024), - Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, - Accès facile et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison conserve tout le cachet et le potentiel d’une demeure pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour les amateurs de maisons de charme souhaitant s’installer dans un cadre paisible, entre Nîmes et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Lattes Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(34 avis)

169 500 € 3 606 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 au dernier étage, idéalement situé à Montpellier Mas Drevon, offrant un confort contemporain dans un cadre recherché. D'une surface de 47 m², ce bien en très bon état datant de 1980 se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains bien entretenue. Les prestations incluent un cellier en sous-sol et une place de parking extérieure, atouts rares en centre-ville. Prix demandé : 169 500 €. Mas Drevon — une opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 69

Alexia Bache - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Alexia Bache - iad 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN (proche des Dames de France ) - APPARTEMENT F3 DE 51 M² - 2 CHAMBRES - 3 EME ETAGE SANS ASCENCEUR - Cet appartement lumineux comprend : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave Appartement offrant un bel espace de vie à proximité des Dames de France. Des travaux sont à prévoir. Un plaisir de pouvoir tout faire à pied en ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 550 000 € 2 583 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 18 754 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - 06.41.89.10.15 - , vous propose sur la commune de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, idéalement située entre la Drôme Provençale et aux portes des Gorges de l'Ardèche, une superbe Bastide du 19ème siècle rénovée avec goût, dans le respect de l'ancien offrant la possibilité de réaliser son rêve de changement de vie ou tout simplement le bonheur de réunir famille et amis au milieu des vignes.Cette demeure de charme forte de ses 4 gîtes, ses 5 chambres d'hôtes, sa vaste salle de réunion, son merveilleux coin piscine et détente ou encore son magnifique parc arboré avoisinant les 2 hectares en zone agricole, saura vous charmer et vous toucher par son authenticité et la beauté des matériaux anciens maintenus ou restaurés.Vous pourrez également avoir tout loisir de résider sur place, grâce à sa maison familiale attenante d'une superficie d'environ 200 m2 de type T5 (superficie habitable totale environ 600 m2 soit 200 m2 d'habitation principale et 400 m2 de logement à louer).Ses propriétaires actuels, tombés amoureux du lieu et se son histoire ont fait de cet endroit un paradis pour les vacanciers, les réunions familiales, ou encore les professionnels en quête de sérénité et discrétion pour leurs événements d'entreprise.A proximité immédiate des grands axes de transport, le Domaine de l'Osage (visible sur sa page instagram) permet de conjuguer tranquilité et accessibilité. Avignon, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon sont facilement accessibles, faisant de ce domaine un lieu idéal pour un projet d'envergure.A voir et à rêver sans modération...Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : Février 2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C (166) / Classe Climat C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard dans son intégralité entre 9 790 € et 13 246 € - Montant taxe foncière : 6800 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Carcassonne

(549 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(549 avis)

109 900 € 1 221 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Situé en plein coeur de ville, ce bel appartement de 90 m² séduit par sa rénovation récente et ses prestations de qualité. Lumineux et calme, il offre un vaste séjour accueillant, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Grâce à sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

185 000 € 5 812 €/m²
Appartement • 31,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AU VILLAGE NATURISTE AVEC BAIL COMMERCIAL Au village naturiste dans la célèbre résidence BABYLONE" connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa bonne rentabilité Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc Cet appartement ORIENTE SUD de 31.83 m2 climatisé est situé au 2iéme étage avec une grande terrasse L'Appartement dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier . La chambre est spacieuse avec un placard de rangement . Un canapé convertible dans la pièce de vie La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale Le ravalement est terminé. Le changement des climatiseurs est terminé. Le jardin a été refait. L’implantation photovoltaïque est terminée. BAIL COMMERCIAL EN COURS : 9200 EUROS POUR 2026 FIN DU BAIL COMMERCIAL POSSIBLE AU 30 JUIN 2032 Parking public en face de la résidence Bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

899 000 € 5 320 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Agde (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée secteur Grau d'Agde, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Aujourd'hui nous montons à bord de cette villa de 168 m² de surfaces habitables, à l'allure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle s'érige tel un phare sur les 550 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges et hautes baies vitrées à galandage convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 70m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète par 1 suite parentale d'agréable dimension avec 1 salle de bains et un dressing. À l'étage, l'espace intime s'organise en une mezzanine / bureau surplombant la pièce de vie et 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition en s'étirant sur 7 mètres de long. Le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Les tons de la villa, du gris sophistiqué et des lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de l'environnement se marient élégamment. Le Plus: Menuiserie en aluminium. Climatisation réversible. Pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique. Un garage. Deux places de parking extérieur. Piscine avec appareillage domotisé. Notre Avis: L'esprit du Lieu - Des perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et l'art de vivre en bordure de Méditerranée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

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