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Description

Magnifique Villa en périphérie d'Uzès : Très belle demeure de charme dans un havre de tranquillité et de douceur. Au calme, à l'abri des regards, elle allie confort et bien être avec son jardin magnifiquement paysagé, et bénéficie de la fraicheur avec une très belle piscine 9*4. Elle propose un bel espace de vie chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur la terrasse ombragée avec sa pergola, 3 chambres en rez de chaussée et une petite chambre supplémentaire aménagée dans la mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 atelier/garage pouvant être transformé en suite parentale...Une maison récente embellie avec des matériaux nobles dans un quartier très calme d'un village offrant toutes les commodités,
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 20697D - Réf Superimmo : ANVXZOH8L
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2010
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (816 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 6,9%

489 000 €
16 octobre 2025
525 000 €
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