Vente appartement 355 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

NOUVEAUTE A LA VENTE :
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 63 m² habitables, au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse de 14 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur les jardins.
Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un parking sous-sol et un parking aérien.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.
Taxe foncière annuelle : 1215 €.
Charges annuelles de copropriété : 1700 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13882

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

107 avis clients

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