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190 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 3e étage, Montpellier Nord, proche lycée Jules Guesde, appartement F3 d'une surface de 58 m2, avec terrasse et garage, dans une résidence calme et clos, vue dégagée, une visite s'impose sans attendre, idéal premier acaht ou investissement locatif.
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240 000 €
2 888 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Nîmes, secteur Montaury , l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement T4 lumineux et calme de 83 m2 accompagné d'une jolie terrasse exposée sud. Appartement de 83.1m2 comprenant un salon climatisé, un espace cuisine séparée, l'espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement vous fait également profiter d'une cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une belle terrasse de 18 m2 ainsi qu'une vue dégagée et arborée. Ce domicile est au 2ème étage avec ascenseur qui dessert également la cave et le parking sécurisé. Les charges s'élèvent à 220 euros (eau froide, ascenseur, entretien des exterieurs), et la taxe foncière à 1580 euros. Pour vos visites vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (Rsac 808794739) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 195 000 €
5 311 €/m²
Appartement • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'ARBRE BLANC Le LUXE à La VERTICALE Chef d'œuvre emblématique de la ville de Montpellier Cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : SOU FUJIMOTO, Nicolas LAISNE et Manal RACHDI a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du Monde. Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150M2, aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de Montpellier. La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80M2, est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays. Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables. Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable. Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié. Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son ROOFTOP. Copropriété de 115 lots, quote-part : 6 800€/an Taxe foncière : 3 400€ Ne MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE cet appartement est surement une des plus belles réalisations de la résidence. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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429 000 €
4 125 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
SETE: Sur Quai, au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien, appartement 4 pièces, 90.53m² loi Carrez. Comprenant: Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 42m², lumineux, avec vue panoramique; 1 chambre avec vue panoramique, 1 chambre avec mezzanine, 1 chambre à l'étage, 1 salle de bains, WC indépendant. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové, offrant une atmosphère chaleureuse.. Proximité des Halles, de tous commerces, transports... Contact: Marina Garcias 06 85 86 38 07 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Réf.892221
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185 000 €
2 836 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces
Opportunité d'investissement au coeur de l'Écusson. Idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, ce local commercial de 65,23 m² est aujourd'hui exploité en un seul ensemble, bien qu'il représente actuellement deux lots distincts. Nous envisageons de travailler avec le syndic afin de réunir officiellement ces deux lots en un seul, ce qui renforcera la cohérence du bien et sa valorisation patrimoniale. Loué depuis plus de 30 ans au même restaurant, il offre une stabilité exceptionnelle. Le loyer mensuel de 1194 euros charges comprises est réglé chaque mois, avec une gestion simple et sans entretien, toutes les charges étant supportées par le locataire. C'est précisément cette technicité ? deux lots formant un seul local exploité, avec un locataire solide ? qui permet d'obtenir une rentabilité particulièrement attractive. Proposé à 185 000 euros, il s'agit d'un produit financièrement très performant, idéal pour un placement sécurisé, rentable et durable dans l'Écusson. Pour en savoir plus, contactez David D'Eramo au 06 89 57 18 87. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation.().
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115 000 €
5 261 €/m²
Appartement • 21,86 m² • 1 pièce
Au centre-ville - Studio de 22 m ² plus une loggia vitrée de 6 m ² - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine équipée - Bon état - Exposé ouest - Vue sur immeuble - Proche toutes commodités et plage - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
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159 000 €
5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA GRANDE MOTTE, dans le quartier calme et agréable du Ponant, en dernier étage F2 de 30 m2 entièrement rénové, 2 terrasses, exposition Sud-Ouest, local vélo collectif, accès direct à la promenande qui longe le ponant. Contact : Julien
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Nous contacter
Maison • 235,89 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 640 m²
Sous compromis : Ensemble de deux habitations sur les hauteurs de SAUVETERRE Venez découvrir une première maison familiale sur deux niveaux d'environ 125 m² composée au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 43 m². A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un w.c. Au second niveau deux chambres avec rangement, une salle de bain. Prévoir travaux de rafraichissement. La deuxième habitation d'environ 102 m² possède un T3 d'environ 61 m² (loué 480€ cc) et une autre partie d'environ 45 m² à finir d'aménager ainsi qu'un atelier et un garage, l'ensemble sur un terrain de 640 m². Cette propriété est équipée d'un piscine avec vue. Cette maison vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel, un revenu locatif annuel et saisonnier. Pour plus d'information, veuillez contacter Cédric Carpentier 06.11.01.06.82 Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
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369 000 €
3 459 €/m²
Appartement • 106,69 m² • 4 pièces • 3 chambres
Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la comme d’AGDE, Opportunité, RARE, sur les berges de l’hérault proche toutes commodités, centre-ville. Très joli appartement de style Bourgeois, volumes, cachet et caractère, de type 4 de près de 108 m2 utile (106.69 m2 carrez) situé au 1er étage. Composé : d’une entrée dans grande pièce à vivre traversante de 52,75 m2 avec cuisine équipée, séjour / salon, une buanderie, une pièce pour rangement ou autre, dégagement, 3 belles chambres dont une de près de 18 m2, une salle de bain avec WC. Grand garage privatif plus de 27 m2 plus une pièce supplémentaire (environ 33 m2) aménagée / cuisine d’été, salle d’eau et WC, avec accès à son grand jardin privatif de près d’environ 400 m2. Situation idéale au bord des berges de l’Hérault, proche plages, beaux volumes et belle hauteur sous plafonds, très bonne exposition Sud / Est. Syndic bénévole avec peu de charges, environ 600 € annuelle. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Vous recherchez ce type de bien ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas et contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348 466 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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779 000 €
1 558 €/m²
Maison • 500 m² • 25 pièces • 11 chambres
Mas / Chambres d'hôtes de 500 m² habitable. Je vous propose ce magnifique mas en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIXe siècle. Niché au calme, dans un écrin de verdure, il offre une vue imprenable sur les Cévennes depuis la grande terrasse du premier étage. Ce mas de caractère se compose d'un gîte spacieux pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes (divisible en deux gîtes avec chacun 3 chambres), de deux chambres d'hôtes, ainsi que d'un espace privatif comprenant 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une véranda et une terrasse. L'ensemble totalise : • 11 chambres, • 4 salles d'eau, • 2 salles de bains, • 7 WC (dont 4 intégrés dans les salles de bains ou d'eau), • 3 cuisines, • 5 séjours (dont une salle de jeux), • un sauna, • une véranda, • une terrasse couverte, • 2 terrasses, • une piscine filtrée de forme organique avec cascade, située dans un espace clos de 750 m², • un terrain de pétanque, • des jeux pour enfants, • un jardin ombragé, avec un accès direct à la rivière en contrebas, où vous trouverez une petite plage privée. Un parking permet d'accueillir environ 15 véhicules sur la propriété. L'aspect environnemental n'a pas été négligé : 36 panneaux solaires sont installés sur le toit, et un grand réservoir permet la récupération d'eau de pluie pour alimenter la piscine. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes ou des gîtes sous le soleil du Sud de la France, dans un climat méditerranéen, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 10 minutes, la charmante ville de Saint-Ambroix offre toutes les commodités. La grande ville d'Alès est accessible en 30 minutes. Les villes de Nîmes, Avignon et le célèbre Pont du Gard se trouvent à environ 40 minutes, tandis que les Gorges de l'Ardèche et d'autres sites touristiques majeurs sont à 20 à 30 minutes. Un secteur idéal pour séduire les vacanciers et les amoureux de nature. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les 500 m² habitables de cette bâtisse unique, ainsi que son jardin de 1,2 hectare. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2728€ ~ 3691€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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355 000 €
3 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
SAINT-ESTÈVE Jérémy BAILLY vous propose – Maison contemporaine de 110 m² habitables à Saint-Estève – Terrain 300m² – 3 chambres – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme À Saint-Estève, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, venez découvrir cette maison récente à l’architecture moderne et aux finitions soignées. Offrant 110 m² habitables sur un terrain aménagé avec piscine, elle réunit confort, efficacité énergétique et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Perpignan. Espaces de vie de 57 m² : * Séjour lumineux de 36,5 m², ouvert sur le jardin et la terrasse * Cuisine moderne de 16 m² avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine de 4,5 m² * WC avec lave-mains (1,7 m²) * Garage de 13,3 m², accessible depuis la maison, avec porte sectionnelle motorisée Espace nuit (Étage – 51,5 m²) : * Chambre 1 de 16,4 m² * Chambre 2 de 17,3 m² avec douche et vasque ainsi qu'une terrasse privative de 26 m² * Chambre 3 de 11 m² * Salle de bain de 6,3 m² avec douche italienne, double vasque et WC Extérieurs & bien-être : * Piscine chauffée de 4,5 x 5 m, au chlore, couverte par un dôme * Jardin paysagé avec pelouse synthétique pour un entretien facile * Espace idéal pour détente ou repas en extérieur Prestations techniques de qualité : * Ballon thermodynamique * Climatisation gainable * Menuiseries aluminium avec double vitrage * Escalier maçonné * Isolation laine de verre * Vide sanitaire de 60 cm Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement isolée, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement locatif haut de gamme. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Jérémy BAILLY Agent mandataire – N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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380 000 €
3 725 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²
Pujaut, bienvenue dans cette propriété de 102 m², elle est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un accès facile à diverses commodités à pieds, telles que écoles, crèche, complexe sportif et commerces. La villa est composée d'une entrée avec placards, salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, 3 chambres et 1 bureau, salle de bain et 2 salles d'eau, garage de 54 m². La maison est équipée de climatisations réversibles et d'une cheminée à insert. Les fenêtres double vitrage ont été changées récemment. Le jardin accueille une jolie piscine. Cette maison pourrait convenir à une famille avec enfants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 4900
13
174 000 €
1 891 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Envie de calme, de nature et de charme authentique ? Cet appartement 2 chambres situé au bord du Canal du Midi, dans un village dynamique et recherché, pourrait bien être votre coup de cœur ! Dans un environnement paisible et verdoyant, ce joli T3 en bon état vous offre : - Un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente - Deux chambres confortables - Une cuisine équipée - Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés - Un garage privé Nichée dans un village vivant toute l'année, avec tous les commerces à pied, cette adresse est idéale pour une résidence principale tout comme pour un investissement locatif serein. Un cadre de vie privilégié, entre authenticité et douceur du sud ! N'attendez plus pour venir le découvrir - contactez-nous pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Surface CARREZ : 86.64 m²
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158 500 €
2 781 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
34070 MONTPELLIER - LES BOUISSES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE- BOX Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une résidence récente de 2013 un appartement trois pièces de 57m2. Situé dans le quartier des bouisses à Montpellier il est à proximité des différentes commodités : commerces, supermarchés, écoles, bus. Son accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements au quotidien (aéroport, plages et gares à moins de 15 minutes) Au premier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant accès à son agréable terrasse de 13m2. Coté nuit se trouvent une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bain avec et un toilette séparé. Un garage (box fermé) complète le bien. Pour plus d'information, contactez Cassandra CHUZEL au 0785443526 ou a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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470 000 €
3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Maison T4 de 150 m² ?Quartier Montplaisir à Narbonne Piscine, deux garages, 4 faces libres Située dans le recherché quartier de Montplaisir à Narbonne, cette spacieuse maison T4 de 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée spacieux, Deux garages indépendants, Une grande pièce de 90 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, bureau ou logement indépendant). A l'étage, l'espace de vie se compose de : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, Trois chambres, Une salle de bain et une salle d'eau, Accès direct à une agréable terrasse et à l'espace piscine. Le tout est complété par un extérieur bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison libre sur 4 faces, offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Les + : quartier calme et recherché, beaux volumes, double garage, piscine, terrain clos, nombreuses possibilités.
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