Vente maison

235,89 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Sauveterre (30150)

Sous compromis : Ensemble de deux habitations sur les hauteurs de SAUVETERRE
Venez découvrir une première maison familiale sur deux niveaux d'environ 125 m² composée au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 43 m². A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un w.c. Au second niveau deux chambres avec rangement, une salle de bain. Prévoir travaux de rafraichissement.
La deuxième habitation d'environ 102 m² possède un T3 d'environ 61 m² (loué 480€ cc) et une autre partie d'environ 45 m² à finir d'aménager ainsi qu'un atelier et un garage, l'ensemble sur un terrain de 640 m². Cette propriété est équipée d'un piscine avec vue.
Cette maison vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel, un revenu locatif annuel et saisonnier.
Pour plus d'information, veuillez contacter Cédric Carpentier 06.11.01.06.82
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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