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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025

499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 885 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Fiche Id-SUP162755 : Villa indépendante édifiée en 2000 sur un Terrain clos de 1.885 M² avec Garage, petite construction indépendante et Piscine. L'habitation comprend en RDC entrée directe dans Séjour avec espace Cuisine aménagé et équipé, Chambre, S de Bains et wc, Buanderie et Garage. Terrasse expo Sud avec Store. 1er étage 2 Chambres, Salle d'eau avec wc, Bureau. Chauffage Central gaz PLUS 2 pompes à chaleur et poêle bois. Terrain clos avec Piscine et petite plage. Petite construction indépendante aménageable. Terrain bénéficiant du canal d'arrosage de Gignac. Prestations générales de Qualité. Le + : Terrain Constructible avec possibilité de détacher parcelle d'env. 600 M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP178239 : Rare appartement t3 à Boutonnet, situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon donne sur un espace dégagé. Rénové, il bénéficie de prestations actuelles et du charme des années 60. Marbre et miroirs caractérisent ce bel appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 14/11/2025

(342 avis)

88 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Juvignac (34990)

Idéal Investisseur ou Premier Achat - Venez découvrir ce ravissant studio fonctionnel situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur du quartier dynamique des Constellations. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, du tramway (Ligne 3), des lignes de bus (Ligne 25) ainsi que des écoles, crèches, collèges, lycées et universités — un emplacement parfait pour conjuguer confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle de bain avec WC, et d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Libre de toute occupation, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein dans un secteur en plein essor.

IMMOVANCE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

254 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement T3 – 67 m² avec Terrasse et 2 Parkings Résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2017) – 2ème et dernier étage avec ascenseur – Garanties décennale et dommage-ouvrage en cours Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. En excellent état, ce bien allie luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et climatisée de 37 m², orientée plein sud. Baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein SUD. La cuisine aménagée et bien équipée a été pensée pour profiter un maximum de cette grande pièce de 35m2. L'espace nuit, climatisé et bien distinct de la pièce de vie, se compose de : • Deux chambres, toutes deux donnant sur l'esplanade, au calme et baignées de sérénité, • Une salle de bains moderne et fonctionnelle, • Un WC indépendant. Confort et prestations • 2 stationnements privatifs : 1 place en sous-sol sécurisé et 1 place extérieure. • Charges comprenant eau chaude et chauffage, pour une parfaite maîtrise du budget. • Résidence sécurisée avec ascenseur, parties communes en excellent état. • Garantie décennale et dommage-ouvrage encore en cours. Situé dans un quartier agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : • À 1 min à pied : bus, médecin, commerces de proximité. • À 2 min à pied : collège. • À 2 min à pied : restaurants, parc et jardin. • À 2 min en voiture : crèche. • À 15 min en voiture : tramway. ? Éligible Internet haut débit et fibre. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations dans une résidence récente et sécurisée. Idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de qualité de vie. Une exclusivité IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

MARIANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

398 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

F3 avec terrasse de 80 m² Dans une résidence récente, situé au 5éme et dernier étage avec un ascenseur, venez découvrir ce F3 traversant de 67 m² habitable en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il se compose de deux chambres, une salle d'eau avec un wc, une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger qui donne accés à une magnifique terrasse de 80 m² avec une vue sur l'étang de Thau. Un garage complète ce bien. Son prix : 398 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176409)

KÉVIN GORE - BSK Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KÉVIN GORE - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(29 avis)

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pérols (34470)

PÉROLS, Situé au 1er étage sans ascenseur, À proximité du tram, de la mer et des commerces, Venez vite visiter ce joli 2 pièces climatisé avec sa terrasse vue sur l'étang de Pérols N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, j'attends votre appel !! Cette annonce référence 305577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice DEY - Expertimo

(26 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fabrice DEY - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(26 avis)

179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Vous rêvez d’un pied-à-terre lumineux, moderne et sans travaux ? Cet appartement de presque 32 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous ! Dès l’entrée, un dégagement avec grand placard offre de beaux rangements.Une chambre cabine au style actuel s’ouvre sur le séjour grâce à une verrière atelier, apportant lumière et caractère.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon chaleureux et un accès direct à une superbe terrasse de près de 12 m2 exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, protégée par un store banne électrique. La salle d’eau spacieuse avec WC, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les prestations soignées en font un véritable coup de cœur.La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d’un emplacement recherché, proche du port et avec accès direct à la plage.Et pour parfaire le tout : les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de changement des garde-corps sont déjà financés ! Contactez Fabrice DEY Immobilier pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de la mer.DPE en cours Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre VILLENEUVE - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Pierre VILLENEUVE - SAFTI 27/10/2025

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Valras-Plage (34350)

BEL APPARTEMMENT DE 77 M2 FACE A LA MER AVEC 3 CHAMBRES ET UNE TERRASSE AVEC VUE A COUPER LE SOUFFLE + PARKING SECURISé DANS UNE RESIDENDE DE PRESTIGE DES ANNEES 70. LA MER EST VISIBLE DES 3 CHAMBRES ET DE LA SDB ETLA CUISINE EST ENTIEREMENT EQUIPEE. GRANDS CELLIERS POUR MATERIELS DE PLAGES. CE BIEN D'EXCEPTION EST A SAISIR RAPIDEMENT. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249 - SAFTI – VILLENEUVE Pierre, Conseiller indépendant

FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : entre Béziers et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! Édifiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sacha GOMEZ - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sacha GOMEZ - 3G IMMO 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(8 avis)

236 000 € 2 593 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florensac (34510)

Maison T5 - 91 m², dépendance et grandes terrasses Je vous propose à la vente une maison de ville pleine de charme et de surprises ! Idéalement située dans le village, elle est à la fois intimiste, au calme et à proximité immédiate des commerces. Cette maison, parfaitement agencée, vous propose au rez-de-chaussée un séjour avec accès direct à la cour de plus de 45 m², ainsi qu'aux deux terrasses supplémentaires. Vous pourrez stationner des véhicules dans la cour si besoin. Une cuisine récente, au goût du jour, aménagée et équipée, donne accès à la fois à la buanderie et à l'extérieur : un véritable atout, utile et agréable. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. Mais ce n'est pas fini ! Une dépendance est accessible par la cour : une surface d'environ 50 m² composée de trois pièces, que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : créer un logement pour recevoir, réaliser un investissement locatif, aménager un atelier, etc. Le bien dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Aniane (34150)

ANIANE — Villa contemporaine T5 de 135 m² avec piscine sur parcelle de 300 m² Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité cette jolie villa contemporaine T5 de 135 m², édifiée en R+1, située sur la commune de Aniane. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments de convivialité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de qualité offertes par ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace détente fonctionnel, comprenant une terrasse coulissante en bois donnant accès à une piscine ; un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : la qualité de l'agencement, les volumes, les prestations haut de gamme ( climatisation gainable, volets roulants électriques, etc. ) Contact : Aurélien — 07 85 59 72 82 / Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

MER OCEAN MONTAGNE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

170 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Spacieux T2 rénové avec loggia et jardin - Dans la pinède du Cap d'Agde, à proximité du Village Naturiste Au sein d'une résidence paisible avec piscine, découvrez ce superbe T2 climatisé de 36,49 m², entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance cosy et la qualité des prestations offrent un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une loggia lumineuse et d'un extérieur de 21 m², idéal pour profiter du calme de la pinède et des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vendu meublé et doté d'une place de parking privative, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre agréable au Cap d'Agde.

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ORPI FGI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(174 avis)

159 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valras-Plage (34350)

EXCLUSIVITE VALRAS-PLAGE — A 3 mn à pied de la plage et des commerces de proximité, Orpi vous propose ce bel appartement traversant avec vue mer de 57 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Très lumineux, ce bien vous propose côté nuit 2 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un séjour exposé sud très agréable avec cuisine attenante donnant sur un balcon de 8m2 face à la mer. Travaux à prévoir - LES PLUS : Climatisation - Faibles charges 210 € par an - Parking public au pied de la résidence. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 336

Charlotte LEBON - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Charlotte LEBON - SAFTI 29/11/2025

255 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien en copropriété de 3 lots seulement, offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Vous apprécierez au rez-de-chaussée un vaste séjour/cuisine lumineux de 47 m2 avec cellier ou arrière cuisine, une terrasse de 10 m2, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC ; L'étage dispose de 3 chambres avec parquet , une salle de bain et un WC séparé . L'appartement est exposé Sud-Ouest! L’emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de nos belles Allées Paul Riquet, de nos restaurants et 15 minutes à pieds de nos nouvelles halles; élues Plus beau marché de France 2025 ; Grâce à l’ascenseur urbain qui relie directement le quartier au cœur historique de Béziers . Les plages de Valras et Sérignan sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. Ce duplex conjugue tranquillité et vie citadine, offrant un cadre de vie rare en centre-ville : un logement neuf, confortable et économe grâce à la climatisation gainable. -Le plus: une place de stationnement privatif, en ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025

(62 avis)

237 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Sud-Ouest Montpellier , Bel appartement 3 pièces dernier étage avec ascenseur. Il offre un vaste séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Equipé climatisation et chauffage au gaz ind. Résidence sécurisée et calme avec parking privé, local à vélos. A proximité du tram ligne 2 et des commerces. Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : C Réf. 3227 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

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