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Vente maison 236 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
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- 2 593 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T5 - 91 m², dépendance et grandes terrasses
Je vous propose à la vente une maison de ville pleine de charme et de surprises !
Idéalement située dans le village, elle est à la fois intimiste, au calme et à proximité immédiate des commerces.
Cette maison, parfaitement agencée, vous propose au rez-de-chaussée un séjour avec accès direct à la cour de plus de 45 m², ainsi qu'aux deux terrasses supplémentaires. Vous pourrez stationner des véhicules dans la cour si besoin.
Une cuisine récente, au goût du jour, aménagée et équipée, donne accès à la fois à la buanderie et à l'extérieur : un véritable atout, utile et agréable.
Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Au premier étage, deux chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing.
Mais ce n'est pas fini ! Une dépendance est accessible par la cour : une surface d'environ 50 m² composée de trois pièces, que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : créer un logement pour recevoir, réaliser un investissement locatif, aménager un atelier, etc.
Le bien dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de menuiseries en PVC double vitrage.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 214970SG - Réf Superimmo : ANVXZVS6U
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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