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Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT T2 - MONTPELLIER CENTRE- TRAM - LUMINEUX- INVESTISSEMENT- SENIORIALES A vendre: Résidence les HESPERIDES à Montpellier (34000) à deux pas du polygone et de la place de la comédie Venez visiter sans tarder ce bel appartement T2 climatisé. Il est composé d'une chambre avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec son toilette et d'une cave. Pour votre véhicule ou recevoir des amis, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol. Charges mensuelles: 959,00-. Services à domicile et conciergerie. Résidence pour séniors. Taxe Foncière: 1427,00- Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 76 lots ( pas de procédure en cours) La résidence, qui comprend 76 lots à usage d'habitation, propose de nombreuses prestations de standing incluses dans les charges, telles que : - Accueil conciergerie de 8h00 à 21h00, 7 jours sur 7 - Veilleur de nuit assurant la sécurité 24h/24 - Accès sécurisé avec caméras et système d'appel d'urgence dans le logement, ascenseurs et garage - Restauration gastronomique et classique préparée sur place par un chef, servie à l'assiette ou en chambre par maître d'hôtel - Salon privatif et salle de restauration privatisable pour repas entre amis ou en famille - Services personnalisés à domicile : entretien ménager, aide au quotidien, petits bricolages, services administratifs, pharmacie et soins, réservation de taxis et spectacles - Espaces de convivialité : salon de jeux (billard, échecs, cartes), salon de thé, café-bar, bibliothèque, kiosque à journaux, espace cinéma avec système audio Bose, salle de remise en forme (sport, massage), boulodrome, sorties culturelles, salon de coiffure et beauté, solarium, kinésithérapie Les 5 ascenseurs de la résidence ont été récemment rénovés, et le ravalement de façade a été réalisé en 2022. La climatisation réversible assure un confort optimal tout en réduisant la consommation énergétique. La mer Méditerranée est située à 10,33 km. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 1, 4, 2 et 3 du tramway dans les environs. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) APPARTEMENT 2 PIECES - LUMINEUX-ASCENSEUR- TRAMWAY- ANTIGONE- SENIORIALES - TRANSPORTS-STATIONNEMENT- MONTPELLIER - CLIMATISATION -

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Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

249 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier centre ville, sur la jolie place Laissac, à proximité du tram ligne 3 et 4 'observatoire' et de la Gare Saint Roch. Appartement de type T2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du centre ville de Montpellier. D'une superficie de 50 m², il offre une pièce de vie en angle, ajourée et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée avec son grand placard de rangement, une salle de douche et un cabinet de toilette séparé. Prestations : Appartement entièrement rénové en 2021, avec matériaux de qualité. Double vitrage, installation électrique et plomberie refaite, hauteur sous plafond de 3m, parquet à bâtons rompus, radiateurs électriques à inertie, ballon extraplat... Un véritable cocon dans lequel vous pourrez poser vos valises. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 0467222800 Retrouvez notre offre sur le site :

Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(9 avis)

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Quartier Mas Drevon – À deux pas du Tram 2 et des commerces ! À découvrir, ce T3 lumineux de 57 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 70. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :  Séjour agréable ouvrant sur un balcon  Cuisine séparée avec cellier attenant  2 chambres confortables  Salle de bains + WC séparé  Cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement  Stationnement libre dans la résidence  Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût Emplacement stratégique : Tram 2 au pied de l'immeuble, commerces (supermarché, pharmacie…) et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723) Référence agence : 12623

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Quartier dynamique de Port Marianne Dans une résidence agréable et bien entretenue, au 1er étage, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 52,00 m², avec une loggia privative de 24,90 m² offrant un bel espace extérieur. Il se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte, équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec W.C. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Grande loggia de 24,90 m² à jouissance exclusive et privative Résidence avec parc paysager attenant Quartier vivant et recherché : commerces, écoles, restaurants, salle de sport à proximité immédiate Accès immédiat aux transports en commun Situation idéale sur la route des plages, à quelques minutes de la mer Emplacement stratégique alliant confort de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Vous cherchez à en savoir plus sur cette perle rare? Contactez nous dès à présent au 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(935 avis)

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE, Montpellier, Estanove, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 66 m2 avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 Les Arceaux) et 15min en voiture du centre de Montpellier. Maison B. vous présente cet appartement rénové et lumineux, comprenant : entrée, séjour de 18m2 avec balcon de 3m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, WC séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m2) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m2 (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 204 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par FIPIMMO 16/06/2025

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour ce plateau / appartement d'une superficie de 73m2 avec jardinet de 30m2 et patio intérieur de 15m2. Au rez de chaussé d'une copropriété de 4 appartements , venez le découvrir sans tarder,cet appartement à rénover entièrementqui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété de 2 étages dans maison de ville Bourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Idéal profession libérale,bureaux , 1er achat . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). Possibilité d'acquérir un garage en sus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1399BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

(15 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(15 avis)

118 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 59,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

**Trop tard, déjà sous offre acceptée** Si comme les propriétaires et les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. A très bientôt ! Appartement 3 pièces de 59.35m2 au rez-de-chaussée de la résidence Cité Le Paris (Celleneuve) avec balcons et cave. Entrée de 3m2 distribuant un wc, une cuisine aménagée indépendante de 9m2 avec accès balcon (arrière) de 4m2 et un séjour de 17m2 avec cheminée insert et accès balcon (avant) de 6m2. A la suite un dégagement avec placard dessert deux chambres de 11m2 et 10m2 et une salle de douche de 5m2 avec douche, vasque, bidet et placard. Également, une cave d'environ 6m2 au sous-sol de l'immeuble. Bon état général - Chauffage central gaz individuel (chaudière régulièrement entretenue) - Tableau électrique avec disjoncteurs différentiels et appareillages récents - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Petite déco et remise en état du volet roulant du séjour à prévoir. Quelques travaux de copropriété programmés. Résidence Cité Le Paris, construite en 1956 avec un grand parc au fond de la résidence et un parking au stationnement libre à l'abri du portail. Au calme, à deux pas de la Caf de l'Hérault et à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1327.51 euros.

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 28/10/2025

445 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans le très recherché quartier Boutonnet, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié. D'une superficie de 91,87 m², il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² et à une loggia de 9 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau intégré idéal pour le télétravail. Un garage fermé en sous-sol (environ 15 m²) complète ce bien. Prestations de qualité : climatisation, parquet, double vitrage, verrière atelier, rangements intégrés. Résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires. DPE : C (134 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix de vente : 445 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Un bien rare à Boutonnet, offrant volume, confort et emplacement privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 89.55 m²

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

240 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité! La campagne à la ville, à deux pas du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce rez-de-jardin complètement atypique dans une petite copropriété pleine de charme. L'appartement d'une surface de 47 m² à un accès direct à une cave de 11 m² et un jardin de 80 m², une dépendance de 11 m² et un abris de jardin de 6 m² viennent le compléter. Sa situation géographique, son jardin, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR

MPL IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MPL IMMO 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Appartement • 39,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 à Rénover - Potentiel Exceptionnel Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce logement partiellement meublé regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où la lumière du jour inonde les pièces grâce aux ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, qui offre une vue directe sur la rue animée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un excellent emplacement. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme authentique de ce bien. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, des crèches aux collèges, ainsi qu'à des restaurants et des magasins d'alimentation. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino Carte T CPI3402 2022 000 000 052 RCP RCP_01_171032E. WWW.MPL-IMMO.FR

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par ImmoMAPI 23/09/2025

(104 avis)

295 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Exclusivité ImmoMAPI Dans la magnifique résidence Saint Charles, résidence prestigieuse aux façades classées monument historique, superbe T3 de 58m2 avec grande terrasse de 27m2. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier en bordure de l'écusson. Gardien et jardin paysagé. Pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 12.8m2 et une chambre indépendante donnant sur la terrasse de 27m2. Salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. Garage en sous-sol. Vidéo Youtube : Valeur locative hors charges de 835€ (non meublé) ou 905€ (meublé). Copropriété de 200 lots et charges courantes de 2500€/an comprenant le chauffage et la climatisation. Taxe foncière de 1417€. Le prix est de 295 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Alexandra QUINTERNET - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alexandra QUINTERNET - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier quartier Gare/Pont Trinquat : au1er étage d'une copropriété fermée et arborée, je vous propose un ff4 traversant d'une surface de 71.44 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine avec séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est équipé de placards, de fenêtres avec double vitrage et volets électriques. Un grand garage fermé avec eau, électricité et cellier attenant complète ce bien situé au calme et proche des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613 - SAFTI – QUINTERNET Alexandra, Conseiller indépendant

5'5 IMMO

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 12/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

539 000 € 6 267 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au coeur d'une future résidence de standing. Cette villa sur toit de plus de 86 m² habitable et 28 m² de terrasse en triple exposition. Cet appartement spacieux, traversant se prolonge par une grande terrasse d'une profondeur de 3.7 m dans une ambiance in/out propice au mode de vie méditerranéen. Elle bénéficie également d'une luminosité naturelle remarquable grâce à sa grande surface vitrée ! Prestations haut de gamme carrelage 90 X 90, menuiserie toute hauteur, séjour cathédrale (6 m), wc suspendus, etc.. Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(333 avis)

250 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - 500m Tram L5 - Quartier résidentiel Impasse calme L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 en excellent état dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier, à 500m du tram L5. Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d'eau entièrement rénovéE en 2025 et d'un WC séparé. Profitez également d’une agréable terrasse avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine. Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (1502/an pour l'énergie et 4kg CO₂/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM446 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120€/mois / Taxe foncière : 1700€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

162 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, appartement avec garage en sous-sol s'adressant à un investisseur car il est vendu loué. Ce spacieux t2 de 48.5 m2 avec une exceptionnelle terrasse de 28 m2 est situé au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2007. Il est très lumineux car exposé sud - est, sans vis à vis, avec vue sur le jardin ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 28m2, d'une chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)... Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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