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Vente appartement 159 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Maison B.

Maison B.

935 avis
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Description

A VENDRE, Montpellier, Estanove, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 66 m2 avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !
Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11, 18min à pieds du Tram (ligne 3 Les Arceaux) et 15min en voiture du centre de Montpellier.
Maison B. vous présente cet appartement rénové et lumineux, comprenant : entrée, séjour de 18m2 avec balcon de 3m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, WC séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m2) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m2 (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant.
Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général.
Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 204 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5456828 - Réf Superimmo : ANVX10062V
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1963
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2021.

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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
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