Ventes immobilières atypique à Montpellier (34)

MONTPELLIER - QUARTIER LEMASSON - APPARTEMENT T4 DE CHARME - 117 M² En exclusivité, Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Cyrille Naudin, vous présentent ce T4 atypique, presque semblable à une petite villa. Situé dans le quartier populaire de Croix d'Argent à Montpellier, cet appartement dégage le charme des années 1930 avec ses magnifiques carreaux de ciment au sol. Niché au sein d'une copropriété sécurisée d'une dizaine de lots, il bénéficie d'une cour et d'un jardin partagé de 100 m², créant ainsi une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Vous disposerez également d'un parking privé avec 2 places et d'une cave de 9 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée et des toilettes séparées. Un escalier ravissant mène au premier étage où vous découvrirez une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'air frais. Trois grandes chambres avec placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. L'appartement comprend également une vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer une terrasse tropézienne, ajoutant ainsi un espace extérieur agréable à l'appartement. Les menuiseries en double vitrage assurent une ambiance paisible et chaleureuse à l'intérieur. Ce T4 atypique vous offre une opportunité unique de vivre le charme du style des années 1930 tout en profitant des commodités modernes. A proximité se trouve le tram n°2 Lemasson et des commerces de proximités. Situation géographique idéale puisque l’appartement est à 10 mn de la place de la comédie, 15 mn de la mer, 5 mn de l’accès A709 et 15 mn de l’Aéroport et de la nouvelle gare TGV. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33 6 22 61 90 42 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cyrille Naudin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°883185597 Ref annonce : 140514