Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 738 500 €
298 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34070)
298 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34070)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 478 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d’architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier
Imaginez… Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu’au bout d’une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d’être à la campagne, tout en restant à Montpellier.
Cette villa d’architecte des années 80, d’environ 300 m2 habitables, n’est pas une maison comme les autres. C’est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre.
Dès l’entrée, le regard est happé par le cœur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d’environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d’hiver au chaud comme les fins de journée d’été portes ouvertes sur le jardin.
La maison s’organise avec équilibre et confort :
Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire
À l’étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d’environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l’on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales.
La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares :
Un garage de 35 m2
Un sous-sol de 37 m2
Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale
À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C’est l’occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d’une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel.
Informations clés :
Surface habitable : 298 m2
Terrain : env. 1 800 2 000 m2
7 pièces
DPE : Classe D GES : D
Travaux de réaménagements
Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l’espace, du calme, du caractère… et l’envie de créer quelque chose d’unique.
Une visite s’impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter.
Contactez Matthieu au 0668035760
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXZZNB7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 738 500 € | Prix au m² : 2 478 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 298 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 75 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 330 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches