Vente appartement 185 000 €

41,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété.
Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé.
Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire.
Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement!
??Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE : Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique.
Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 350 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

Siren : 802521187

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