Ventes immobilières atypique à Montpellier (34000)

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33 annonces

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

265 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

En plein cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement de ville de 92,60 m² au charme authentique. Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également plusieurs pièces modulables pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres d'appoint. Situé dans une rue calme à deux pas de la Place de la Canourgue et de la rue Foch, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement recherché, au cœur de la vie montpelliéraine, entre commerces, restaurants et transports. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale atypique ou un pied-à-terre de caractère à Montpellier. Honoraires : 10 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792614)

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AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

333 450 € 3 601 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

En plein cœur du quartier Sainte Anne, découvrez ce bel appartement de ville de 92,60 m² au charme authentique avec un jardin de 62 m² et 2 petites dépendances. Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également plusieurs pièces modulables pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres d'appoint. Situé dans une rue calme à deux pas de la Place de la Canourgue et de la rue Foch, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement recherché, au cœur de la vie montpelliéraine, entre commerces, restaurants et transports. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale atypique ou un pied-à-terre de caractère à Montpellier. Honoraires : 13 450 € TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792614)

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 14/11/2025

299 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Vous aimez le charme de l'ancien, les biens de caractère, les appartements en dernier étage,...? Vous recherchez un appartement avec du potentiel dans l'écusson ? À quelques minutes du tramway Peyrou-Arc de Triomphe (ligne 4), en vente à Montpellier (34000), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 83 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en parfait état. Il se situe dans le centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, facultés), de la Comédie et du Peyrou. Il est composé de : cuisine, séjour, salon, 3 chambres dont une traversante en duplex, wc indépendant, salle d'eau. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Cet appartement atypique de 83m2 nécessite un rafraichissement intérieur. Les fenêtres sont récentes. De nombreux travaux dans la copropriété ont été réalisé: ravalement de la façade, peinture des parties communes, révision de la toiture. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815), spécialiste transaction RP et investissement locatif des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, La Lironde, Alco, Chateau d'O, Malbosc, ... Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs qualifiés je travaille en inter-agences. #ecusson #colocation #locationmeublee #lmnp #deficitfoncier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement atypique de 76,65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il dispose également d'une agréable terrasse de 6,6 m², sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner ou se détendre en extérieur. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. L'étage supérieur accueille un espace bureau-salon ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une grande chambre. Un garage en sous-sol équipé d'une lumière et d'une prise électricité vient compléter ce bien rare, récemment rénové. L'appartement est actuellement loué meublé à 1208.07 € par mois et sera vendu libre au maximum à la fin du bail, le 23 mars 2026. Appartement rénové, dernier étage avec ascenseur, parfait pour une famille ou un couple. Une visite s'impose sans tarder !

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 05/12/2025

(92 avis)

153 000 € 4 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – AVENUE DU PONT TRINQUAT – PROCHE MAIRIE – MAISON TYPE F2 DE 37 M² AVEC PLACE DE PARKING. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située avenue du Pont Trinquat, à seulement 5 min de la mairie de Montpellier et de Port Marianne. Nichée dans un quartier prisé, cette maison atypique de 37 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un salon lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, permettant un stationnement aisé juste devant la maison mais il n'y a pas de jardin. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour une profession libérale, ou pour un premier achat pour un couple. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien qui pourrait être le coup de cœur tant attendu ! Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny GARCIA au 06 70 93 11 17 ou par email à . Prix de vente : 153 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 31/05/2025

(64 avis)

189 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À vendre - Montpellier Gare : Appartement 1 chambre + espace bureau/dressing Montpellier - Rue Durand À seulement 200 mètres de la gare Saint-Roch, découvrez ce bel appartement d'environ 67 m2, au charme atypique, situé dans une petite résidence calme, au cœur d'un quartier vivant et central. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un parquet chaleureux, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un espace annexe pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou chambre de bébé. Ce bien offre également la possibilité d'aménager un espace de coworking : idéal pour une activité professionnelle, grâce à son emplacement stratégique, facilement accessible pour la clientèle ou les collaborateurs. Les + : • Petite résidence calme • Emplacement ultra central • Appartement lumineux et bien agencé • Possibilité de bureau ou coworking • Proximité immédiate gare, tramway, commerces Un bien rare, idéal comme résidence principale ou pour une activité professionnelle – à visiter sans tarder ! Jennifer Euzet 06.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET MOLLARD , agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 13244

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 29/11/2025

399 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 4 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - quartier Rives du Lez - Moulares - proche nouvelle mairie. Dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges. Appartement de type T4 atypique. Il est situé au 1er et dernier étage de la bâtisse. Composé d'une entrée, une pièce cuisine séjour, un salon, une première terrasse de type tropézienne de 20.9 m². A l'étage se trouve deux grandes chambres mansardées (40 et 24 m² au sol) possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau wc. Sur le même palier, se trouve un studio de 24 m², qui peut être rattaché au logement ou loué séparément. Il est composé d'une pièce principale, un balcon, une salle d'eau, wc et une petite cuisine. Il s'agit d'un second lot de copropriété mais il ne peut pas être détaché, car il n'y a qu'un seul compteur électrique. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 0467222800

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 04/12/2025

185 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 41,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! ??Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE : Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 350 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

240 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité! La campagne à la ville, à deux pas du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce rez-de-jardin complètement atypique dans une petite copropriété pleine de charme. L'appartement d'une surface de 47 m² à un accès direct à une cave de 11 m² et un jardin de 80 m², une dépendance de 11 m² et un abris de jardin de 6 m² viennent le compléter. Sa situation géographique, son jardin, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(342 avis)

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Le mot atypique prend ici tout son sens ! Situé dans le centre historique de Montpellier, dans la charmante rue Roucher, cet appartement de 42,45 m² saura séduire les amateurs de lieux au caractère unique. En plein cœur de l'écusson mais au calme, il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre originale, ouverte sur la salle de bains, créant une ambiance singulière et pleine de charme et des toilettes séparées. Un bien, avec travaux, parfait pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique, à la recherche d'un pied-à-terre citadin ou d'un investissement locatif avec du cachet!

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ANCIEN - CHARME - ST DENIS - CLEMENCEAU - PATIO - RENOVÉ - GARE GB Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 82m2 rénové avec goût. Idealement situé entre la gare St Roch et St Denis-Clémenceau, les 5 lignes de Tram sont accessibles en 3mn ! Il offre une grande piéce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine amenagée equipée donnant sur un agreable patio, ceci au 1er etage ! Un grand dressing complete ce bien atypique. Possibilité de location de garage. Copropriété de 15lots. Charges annuelles 1080€ Envie d'en savoir plus ? GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Contactez Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou 04.30.78.17.7toutes les lignes de Tram1 - RSAC : 419319868 (EI) - Nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

198 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 34 m² carrez, idéalement situé au cœur de Montpellier. Ce bien atypique avec sa mezzanine, au dernier étage d'un immeuble ancien et très bien entretenue (sans ascenseur), séduit par son agencement optimisé. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, propice à des moments conviviaux. Chambre, salle d'eau indépendantes (avec lave linge intégré), toilettes séparées, et climatisation réversible. Chaque espace est pensé pour un confort optimum. Véritable plus, sa localisation centrale. A deux pas de la place de la Comédie et à 5 minutes seulement de la gare Saint-Roch, les plages sont à une vingtaine de minutes. Le quartier de l'Écusson, ses restaurants et ses commerces, la promenade du Peyrou et son parc, restent à découvrir lors de vos prochaines ballades. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant. Les charges sont maîtrisées, 40 €/mois, taxe foncière de 785 €/an, le diagnostic énergétique en cours. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur recherché alliant le charme de l'ancien, le patrimoine et la modernité. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22604. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail : RSAC 502415649 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission% de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

185 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé des Beaux Arts, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charges de copropriété. Cet appartement est composé d"une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! La lettre du DPE peut être facilement améliorée moyennant la pose d'une climatisation. -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage électrique -Charme des poutres -Cuisine actuelle -Cave

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 06/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

(157 avis)

259 900 € 2 593 €/m²
Appartement • 100,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

📍 À deux pas de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement FAUX T4 atypique, idéalement situé en plein cœur de Montpellier. 🏡 Composition : ✔ Entrée desservant une belle pièce de vie ✔ Cuisine équipée semi-ouverte ✔ Deux chambres lumineuses ✔ Salle de bain ✔ Toilette séparé ✔ Grandes ouvertures offrant une belle luminosité 📍 Emplacement stratégique : 🏡 Quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces 🚆 Accès rapide au tramway et à la gare 🛍️ Proche des restaurants, boutiques et animations du centre-ville 📞 Un bien rare à ne pas manquer ! 07/82/04/09/79 👉 Laissez un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. 📍 Agence 📝 RSAC : 511 452 762 (EI)

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Montpellier (34000)

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Croix d'argent, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison spacieuse séduit par son confort moderne et son caractère unique. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² Terrain : 274 m² avec jardin arboré Piscine : 23 m3, idéale pour vos moments de détente Stationnement : garage( pouvant être aménagé en dépendance)+ 2 places privatives Atouts 12 panneaux solaires Chauffage au sol Grande luminosité Environnement calme et verdoyant Agencement Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale au design atypique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cuisine indépendante, sanitaires, bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, second sanitaire. Combles : un espace indépendant, à la fois original et pratique, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Confort : climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires rapportant 1 300 € par an. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur, espaces extérieurs conviviaux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

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