Vente appartement 189 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

À vendre - Montpellier Gare : Appartement 1 chambre + espace bureau/dressing
Montpellier - Rue Durand
À seulement 200 mètres de la gare Saint-Roch, découvrez ce bel appartement d'environ 67 m2, au charme atypique, situé dans une petite résidence calme, au cœur d'un quartier vivant et central.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un parquet chaleureux, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un espace annexe pouvant être utilisé comme dressing, bureau ou chambre de bébé.
Ce bien offre également la possibilité d'aménager un espace de coworking : idéal pour une activité professionnelle, grâce à son emplacement stratégique, facilement accessible pour la clientèle ou les collaborateurs.
Les + :
• Petite résidence calme
• Emplacement ultra central
• Appartement lumineux et bien agencé
• Possibilité de bureau ou coworking
• Proximité immédiate gare, tramway, commerces
Un bien rare, idéal comme résidence principale ou pour une activité professionnelle – à visiter sans tarder !
Jennifer Euzet 06.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET MOLLARD , agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703
Référence agence : 13244

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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JENNIFER EUZET-MOLLARD - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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