Vente maison 449 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Croix d'argent, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison spacieuse séduit par son confort moderne et son caractère unique.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 274 m² avec jardin arboré
Piscine : 23 m3, idéale pour vos moments de détente
Stationnement : garage( pouvant être aménagé en dépendance)+ 2 places privatives
Atouts
12 panneaux solaires
Chauffage au sol
Grande luminosité
Environnement calme et verdoyant
Agencement
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale au design atypique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cuisine indépendante, sanitaires, bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, second sanitaire.
Combles : un espace indépendant, à la fois original et pratique, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente selon vos besoins.
Confort : climatisation réversible dans toutes les chambres.
La maison est également équipée de 12 panneaux solaires rapportant 1 300 € par an.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur, espaces extérieurs conviviaux et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KAOUTAR BOURHDIRA - SAFTI

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