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Vente appartement 118 000 €
59,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34080)
59,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34080)
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- 1 988 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**Trop tard, déjà sous offre acceptée** Si comme les propriétaires et les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. A très bientôt ! Appartement 3 pièces de 59.35m2 au rez-de-chaussée de la résidence Cité Le Paris (Celleneuve) avec balcons et cave. Entrée de 3m2 distribuant un wc, une cuisine aménagée indépendante de 9m2 avec accès balcon (arrière) de 4m2 et un séjour de 17m2 avec cheminée insert et accès balcon (avant) de 6m2. A la suite un dégagement avec placard dessert deux chambres de 11m2 et 10m2 et une salle de douche de 5m2 avec douche, vasque, bidet et placard. Également, une cave d'environ 6m2 au sous-sol de l'immeuble. Bon état général - Chauffage central gaz individuel (chaudière régulièrement entretenue) - Tableau électrique avec disjoncteurs différentiels et appareillages récents - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Petite déco et remise en état du volet roulant du séjour à prévoir. Quelques travaux de copropriété programmés. Résidence Cité Le Paris, construite en 1956 avec un grand parc au fond de la résidence et un parking au stationnement libre à l'abri du portail. Au calme, à deux pas de la Caf de l'Hérault et à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1327.51 euros.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXZFVQN
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 327,51 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 101 € / an
Maximum :
1 489 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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Siren : 848366191 - N° de carte professionnelle : CPI 34022019000039987
04 11 92 02 22
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