Vente appartement 260 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Quartier dynamique de Port Marianne Dans une résidence agréable et bien entretenue, au 1er étage, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 52,00 m², avec une loggia privative de 24,90 m² offrant un bel espace extérieur. Il se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux Une cuisine ouverte, équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec W.C. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Grande loggia de 24,90 m² à jouissance exclusive et privative Résidence avec parc paysager attenant Quartier vivant et recherché : commerces, écoles, restaurants, salle de sport à proximité immédiate Accès immédiat aux transports en commun Situation idéale sur la route des plages, à quelques minutes de la mer Emplacement stratégique alliant confort de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Vous cherchez à en savoir plus sur cette perle rare? Contactez nous dès à présent au 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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