Ventes immobilières à Montpellier (34)

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2 873 annonces
Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 29/11/2025
14
Appartement, 84,62 m²

399 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 4 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - quartier Rives du Lez - Moulares - proche nouvelle mairie. Dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges. Appartement de type T4 atypique. Il est situé au 1er et dernier étage de la bâtisse. Composé d'une entrée, une pièce cuisine séjour, un salon, une première terrasse de type tropézienne de 20.9 m². A l'étage se trouve deux grandes chambres mansardées (40 et 24 m² au sol) possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau wc. Sur le même palier, se trouve un studio de 24 m², qui peut être rattaché au logement ou loué séparément. Il est composé d'une pièce principale, un balcon, une salle d'eau, wc et une petite cuisine. Il s'agit d'un second lot de copropriété mais il ne peut pas être détaché, car il n'y a qu'un seul compteur électrique. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 0467222800

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DECLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DECLIC IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 130 m²

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 215 m²

Montpellier (34000)

A vendre grande maison familiale 6 chambres avec jardin - Tramway à pied Située dans le secteur de Montpellier Village, à l'ouest de la ville, désormais parfaitement desservi par la nouvelle ligne de tramway, cette maison de 130 m² offre une capacité de vie familiale rare à Montpellier. ?? Bien vendu loué jusqu'en février 2026 - idéal investissement ou acquisition avec disponibilité programmée. Les atouts majeurs : 6 chambres Pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour Suite de plain-pied avec chambre + salle d'eau À l'étage : 5 chambres supplémentaires et 1 salle de bains Terrain de 215 m² avec jardin agréable et terrasse ombragée. Quartier résidentiel, calme, proche écoles, commerces et tramway à pied Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
14
Appartement, 57 m²

194 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EN EXCLUSIVITE Montpellier Clemenceau situé à deux pas du centre dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant deux pièces cabine traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre climatisée donnant accès à un deuxième balcon offrant une vue dégagée, une cabine qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau refait à neuf. Un cave privative en sus. Emplacement idéal car proche du tramway et des commerces. Corpropriété de standing, bien entrenue et calme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cabinet PECOUL Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/04/2025
4
Appartement, 46 m²

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier, situé dans le secteur nord Hôpitaux Facultés, un appartement 2 pièces de 46m² avec Séjour et cuisine donnant sur terrasse. Une chambre, salle de bain et wc. Chauffage individuel, petite résidence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 293 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585912) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

ACN IMMOCONSEIL
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ACN IMMOCONSEIL 02/10/2025
8
Appartement, 46 m²

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur du parc Saint Odile, agréable T2 de 46m² avec loggia de 6m² au troisième étage d'une résidence des années 80. Cave de 7m² en sous-sol facilement accessible (ascenseur ou rampe) . La proximité des Facs et des Hôpitaux en fait un atout pour l'investissement locatif mais également pour un premier achat. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 24/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Appartement, 45 m²

184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier Hôpitaux Facultés, idéal Investissement locatif, appartement F2 très bien agencé, bénéficiant d'une bonne luminosité, 46 m2 habitables + terrasse avec vue dégagée sur parc dans un petit ensemble construit en 2007, proximité faculté de médecine tramway et commerces, cuisine équipée, box en sous-sol facilement transformable en garage, dpe C, vendu avec locataire très sérieux en place : loyer mensuel 687 Euros charges comprises.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 77 m²

188 000 € 2 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T3 traversant, actuellement loué, offre un potentiel de rentabilité. Composé de deux chambres, cet appartement peut facilement être transformé en T4 selon vos besoins. Il bénéficie également d'un garage privé et d'une place de parking extérieure. À proximité des commerces, du tramway et à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement constitue un investissement locatif très attractif, alliant confort, emplacement idéal et rentabilité assurée.

Human Immobilier Montpellier Clémenceau
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
6
Appartement, 85 m²

247 220 € 2 908 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Clémenceau : a proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Bel appartement T3 composé de : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et w.c. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 03/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre T3 avec grande terrasse de 22M2,– Résidence Hélénis récente Secteur Millénaire T3-TERRASSE-22M2-PARKINGS-ASCENSEUR-RESIDENCE-RECENTE-MONTPELLIER-MILLENAIRE-TRANSPORTS Description du bien : Situé dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, cet appartement T3 niché au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Installé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un produit de qualité et bien situé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des volumes bien agencés. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 22 m², exposée de manière à profiter pleinement des beaux jours. C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie pour une ambiance conviviale au quotidien. Deux chambres avec rangements intégrés offrent un coin nuit confortable, calme et pratique. La salle d’eau contemporaine et le WC indépendant viennent compléter ce bien clé en main. Ce que vous allez particulièrement apprécier : 1 place de stationnement privative en sous-sol (possibilité d'une seconde place de parking) , un ascenseur, une résidence récente, ainsi que le confort d’un appartement prêt à vivre. Situation géographique : Le secteur du Millénaire est l’un des plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son calme, sa proximité immédiate avec les zones d’activité, les établissements de santé, les commerces, les écoles et les parcs d’entreprise. Parfaitement desservi, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à l’avenue de la Mer, et au centre-ville en seulement quelques minutes via le tram-bus et lignes de bus. Ce quartier séduit autant les actifs que les familles par sa qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’habiter ou d’investir dans un quartier stratégique de Montpellier ! Coordonnées : Contactez 7j/7 au O7/82/04/09/79 pour plus d’informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez aussi joindre l’agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 511 762 452 (EI)

IMMOVANCE VENDARGUES
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 180 m²

525 000 € 2 917 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 756 m²

Montpellier (34090)

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 180 m², nichée sur un terrain arboré de 756 m². Idéalement conçue pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Partiellement meublée, cette villa séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, indépendante et entièrement équipée. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les équipements, assurant un confort optimal au quotidien. Avec ses 3 WC, la maison est pensée pour une organisation pratique et fluide. Le stationnement intérieur sécurisé représente un réel atout, tout comme la toiture isolée, les menuiseries PVC et les portes à double vitrage, garantes d'une excellente isolation thermique et phonique. À proximité – Vie pratique et confort au quotidien La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, un arrêt de bus, parc et deux cabinets de médecine générale, une crèche, des collèges et plusieurs autres commerces alimentaires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817.00 et 3812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 507 m²

Montpellier (34070)

GB Immobilier vous propose : Idéale pour une grande famille ou un Investissement en Colocation ! Découvrez cette grande maison familiale T7 spacieuse de 154 m2 située à Montpellier Ouest, dans le secteur résidentiel et calme de La Martelle. Ce bien, parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, offre un cadre de vie verdoyant et est à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tramway. DESCRIPTION DU BIEN Nous vous proposons cette maison T7 de 154 m2 habitables, nichée sur une belle parcelle de 540 m2. Elle est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de colocation (avec ses 6 chambres et ses 3 points d'eau). La maison est saine et bien entretenue. Elle dispose d'un sous-sol complet incluant un grand garage double et des espaces de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante spacieuse, vaste séjour lumineux avec cheminée, 1 chambre avec salle d’eau privative, WC séparés, buanderie. Étage : 5 chambres (dont une avec salle d'eau), 1 grande salle de bains, WC indépendants. Informations énergétiques et financières : DPE/GES : Classe C - Classe C. Taxe foncière à préciser lors de la visite. LES PLUS DU BIEN (Atouts et Prestations) Ce bien se distingue par ses nombreux atouts qui en font une opportunité rare à Montpellier Ouest : Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis direct, dans le quartier recherché de La Martelle. Potentiel piscine validé : le grand jardin arboré de 540 m2 est entièrement piscinable. Espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, parfait pour la détente. Fort potentiel locatif grâce à ses 6 chambres idéal pour les investisseurs ciblant les étudiants ou la colocation. Garage double et sous-sol complet offrant des espaces précieux (dépendances). Cheminée dans le séjour pour un charme supplémentaire. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER La maison est située dans le quartier recherché de La Martelle, un secteur familial en pleine verdure de Montpellier Ouest. Vous êtes à quelques minutes des écoles (maternelle, primaire), des commerces et des infrastructures sportives. L'ambiance du quartier est familiale et résidentielle, permettant de se projeter dans son futur environnement. ACCÈS / TRANSPORTS Le bien est à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tramway (arrêt accessible à pied), offrant une connexion rapide à toute la métropole de Montpellier (mise en service prévue en décembre 2025 pour la ligne 5, selon les informations actuelles). Vous bénéficiez également des transports en commun existants (bus), de pistes cyclables et d'un accès rapide aux grands axes routiers pour une excellente mobilité (rocades/autoroutes à proximité). INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 468 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Honoraires d'agence : 18 000 € TTC, à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : DPE/GES Classe C. Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, nombre de lots 15. Montant annuel des charges : 200€. Pas de procédure en cours. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Intéressé(e) par cette opportunité rare pour une grande famille ou un investissement ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur : VELO - FAMILIALE - COLLOCATION - MONTPELLIER - TRAM 5 - PARC

Thomas Normand - iad
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Thomas Normand - iad 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - RÉCENT - CALME - FONCTIONNEL - EXPOSÉ SUD-EST - GARAGE Sur la commune de Montpellier, dans le quartier Près d'Arènes, je vous propose cet appartement de type T3 avec une terrasse ainsi qu'un garage en sous-sol dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. Il distribue une pièce de vie lumineuse de 30m2 environ avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse. Le côté nuit se compose d2 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un garage fermé complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
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Appartement, 109 m²

476 500 € 4 372 €/m²
Appartement • 109 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée rendent la vie quotidienne un véritable plaisir. Les fenêtres en bois/aluminium ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une excellente isolation. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et tramway) à seulement 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
4
Appartement, 65 m²

226 305 € 3 482 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le charmant quartier de la Pompignane et du millénaire ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces au deuxième plein sud, situé dans une résidence de standing contemporaine. Terrasse de 18m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine • Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. • Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. • Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, théatres, collège, complexe sportif etc... • Investissement pérenne : cet appartement est un investissement sûr pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier . C'est le moment de vous renseigner et de vous lancer ! Frais de notaire à 2,5 % Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04.67.07.97.00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne

Agence Welcome
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Agence Welcome 24/09/2025
9
Appartement, 77 m²

284 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre conseiller immobilier, Killian Planaguma, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 niché sous les toits, au coeur du quartier de la Gare à Montpellier ! Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien plein de charme séduit par sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, poutres apparentes et finitions soignées mêlant le moderne et l'ancien. Un espace de rangement en cave au rez-de-chaussée complète le bien. De plus, une place de parking peut être louée à proximité. Si vous êtes investisseur, ou que vous cherchez votre résidence principale et que ce bien vous intéresse, contactez moi au O7 87 16 14 97 ! Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)