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Vente appartement 476 500 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
IMMOVANCE JACOU

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement allie élégance et confort moderne.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée rendent la vie quotidienne un véritable plaisir.
Les fenêtres en bois/aluminium ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une excellente isolation. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et tramway) à seulement 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282

Publiée le 22/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 465-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYKZBF
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Caractérisques
Prix de vente : 476 500 €Prix au m² : 4 372 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud2 balcons
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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