Superimmo
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Vente maison 525 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Montpellier (34090)

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  • 2 917 €/m²
  • Meublée
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 180 m², nichée sur un terrain arboré de 756 m². Idéalement conçue pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Partiellement meublée, cette villa séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, indépendante et entièrement équipée. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les équipements, assurant un confort optimal au quotidien.
Avec ses 3 WC, la maison est pensée pour une organisation pratique et fluide. Le stationnement intérieur sécurisé représente un réel atout, tout comme la toiture isolée, les menuiseries PVC et les portes à double vitrage, garantes d'une excellente isolation thermique et phonique.
À proximité – Vie pratique et confort au quotidien
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, un arrêt de bus, parc et deux cabinets de médecine générale, une crèche, des collèges et plusieurs autres commerces alimentaires.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817.00 et 3812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 3228-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZLKL0
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 756 m²Piscine
4 GaragesAnnée de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 817 € / an
Maximum : 3 812 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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