Vente maison 425 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34000)

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3 269 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

DECLIC IMMOBILIER

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Description

A vendre grande maison familiale 6 chambres avec jardin - Tramway à pied Située dans le secteur de Montpellier Village, à l'ouest de la ville, désormais parfaitement desservi par la nouvelle ligne de tramway, cette maison de 130 m² offre une capacité de vie familiale rare à Montpellier. ?? Bien vendu loué jusqu'en février 2026 - idéal investissement ou acquisition avec disponibilité programmée. Les atouts majeurs : 6 chambres Pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour Suite de plain-pied avec chambre + salle d'eau À l'étage : 5 chambres supplémentaires et 1 salle de bains Terrain de 215 m² avec jardin agréable et terrasse ombragée. Quartier résidentiel, calme, proche écoles, commerces et tramway à pied Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3428646753 - Réf Superimmo : ANVX10041A

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 235 € / an	Taxe foncière : 3 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 215 m²	1 garage - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 897 € / an

Maximum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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