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Vente appartement 250 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 012 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
NEGOCE HABITAT

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333 avis
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Description

MONTPELLIER - 500m Tram L5 - Quartier résidentiel Impasse calme
L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 en excellent état dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier, à 500m du tram L5.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d'eau entièrement rénovéE en 2025 et d'un WC séparé.
Profitez également d’une agréable terrasse avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine.
Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol
Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (1502/an pour l'énergie et 4kg CO₂/m2/an).

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault

Ref : MM446 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120€/mois / Taxe foncière : 1700€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : MM446 - Réf Superimmo : ANVXYK1ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1981
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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