Ventes immobilières à Gignac (34150)

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107 annonces
NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 10/09/2025
12
Maison, 100 m²

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Centre, dans rue calme, belle maison de village T4 rénovée de 100m2 habitables env.+ combles aménageables et grand garage de 60m2 Située en plein cœur de Gignac, dans une rue calme, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et plein de charme. Au RDC, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m2 ainsi qu’une entrée avec placards. Au R+1: sapcieux et lumineux espace de vie de 50m2 composé d'un séjour/sam de 40m2 et d'une cuisine indépendante équipée, un espace nuit avec deux grandes chambres avec placards (13,5 et 15 m2), et une salle de bains avec wc. Au R+2: les combles d'une surface totale de 90m2 environ sont aménageables (avec déjà une partie dotée d’un plancher en béton) offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires, une terrasse tropézienne pour profiter d’un extérieur... La maison a été entièrement rénovée: toiture refaite en 2015, planchers béton, façade, chaudière, élec... Aucun travaux à prévoir sur la partie logement! Bon emplacement, gros potentiel et beaucoup de charme, à voir absolument !!! Réf: PG460 - DPE : C GES: C - Prix: 272 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 11/10/2025
9
Appartement, 50 m²

147 500 € 2 950 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

A seulement 5 minutes de l'A75 , venez découvrir ce bel appartement de 5Om2 , entièrement rénové il y a 6 mois , avec des prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir . Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , une arrière cuisine, cet appartement offre une orientation plein Sud , qui donne directement sur une terrasse de 9m2 pour profiter du soleil du Sud ! La partie nuit comprend une chambre confortable de 13m2 , et une salle d'eau . Toiture révisée en mars 2025 , climatisation réversible , double vitrage , un appartement coup de coeur ! Un bien clé en main , idéal pour un premier achat , un pied-à-terre , ou un investissement locatif . Pour une visite contacter : Emilie : O6.52.57.67.70

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 138 m²

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Situé au coeur de Gignac , à 5 minutes de l'A75 , à proximité de tous commerces , venez découvrir cette maison de village pleine de charme de 138m2 qui allie authenticité et confort moderne . Edifiée sur deux niveaux , elle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son salon ensoleillé agréménté d'un poêle à granulés , idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale . Côté nuit , vous découvrirez trois grandes chambres ( la plus grande 25m2) , chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau , garantissant confort et intimité à toute la famille . La terrasse tropézienne de 11m2 surplombe les toits de Gignac et offre une vue imprenable , parfaite pour profiter des beaux jours . Vous bénéficierez également d'un garage de de 21m2 , ainsi que d'une cave de 18m2 pour le stockage . Double vitrage , alarme . Un bien rare sur le secteur , à la fois authentique , fonctionnel plein de caractère , parfait pour les amoureux de la pierre et des espaces atypiques . Pour une visite , votres contact: Emilie Personneaux O6.52.57.67.7O

Sandrine METTAVANT - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 123 m²

270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Gignac (34150)

À vendre charmante maison de village rénovée avec goût et simplicité, située à Pouzols, à deux pas de Gignac et à seulement quelques minutes de l'A75, offrant un accès rapide à Montpellier. Surface habitable : 123 m² – 5 pièces principales Rez-de-chaussée : - 2 grandes chambres confortables - 1 salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC - 1 vaste garage de 32 m² - 1 atelier attenant, idéal pour bricolage ou stockage Au 1er étage : - 1 couloir desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de plus de 25 m² sans vis-à-vis - 1 cuisine américaine spacieuse de plus de 21 m² et entièrement équipée - 1 chambre avec dressing intégré - 1 WC indépendant Les atouts de la maison : - Rénovation récente et soignée - Grande baie vitrée dans le salon, apportant une luminosité exceptionnelle - Chauffage par climatisation réversible sur les deux niveaux - Terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente Cette maison allie confort, praticité et emplacement stratégique, dans un environnement calme et agréable. A VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.922087

IMMO COEUR D'HERAULT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Maison, 65,13 m²

112 000 € 1 720 €/m²
Maison • 65,13 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

Située à GIGNAC, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) et bénéficiant d'un accès rapide à l'A750, à seulement 25 minutes de Montpellier, cette maison de village R+1 d'environ 65 m² représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salon, et en demi-niveau, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Bien vendu loué - loyer mensuel de 486.45 €. Pour plus d'informations contactez IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 553 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Située seulement à 10 min de Gignac, dans un charmant petit village. Belle vigneronne élevée de 2 étages, propose au rdc un grand garage pour 2 voitures. Au 1er étage, une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, un bureau. Le second dispose de 2 chambres. BIEN VENDU LOUÉ

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 116 m²

335 000 € 2 888 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Gignac (34150)

Située au cœur de ville de Gignac (34150), cette maison profite d’un emplacement recherché, alliant convivialité et qualité de vie. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Avec ses 116 m² habitables implantés sur une parcelle de 210 m², cette maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. • Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bureau et un espace buanderie pratique. • À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, complétée par trois chambres confortables et une salle de bain et toilette indépendant. Atout rare en centre-ville : un garage de 100 m² offrant un volume de stockage exceptionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 04/12/2025
29
Maison, 151 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 815 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Gignac (34150)

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Dans charmant et dynamique village - Belle villa à quatre faces, Type 6 pièces en R+1, familiale, très lumineuse d'environ 151.74 m2 sur 1605 m2 de terrain arboré avec garage, terrasses et véranda d'environ 20 m2. Belle construction traditionnelle d'architecte, la maison est composée, en rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour (39.58 m2) avec une belle hauteur sous plafond, des poutres en châtaignier et une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée (11 m2), d'un grand cellier/buanderie (11.08 m2), de deux chambres (11.82 m2, 11.90 m2) dont une avec mezzanine bois + une salle d'eau/WC attenants, d'un WC et d'une vasque indépendants. L'étage conçu en mezzanine dessert deux chambres (9.28 m2, 9.32 m2), également un bureau ou petite chambre d'enfant (8 m2 environ) avec solarium. Ces espaces disposent de leur propre mezzanine bois. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. L'extérieur présente comme atouts : une véranda d'environ 20 m2, un garage + atelier de 29.61 m2, un gazebo en bambou dans le grand jardin arboré et clos. Les éléments d'équipement et de confort : sol en carrelage, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage/raffraîchissement au sol (pompe à chaleur), une cheminée à foyer fermé, volets roulants manuels et électriques, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Les points forts : Quartier résidentiel, calme, bonne isolation/excellent chauffage, grande parcelle. Excellent état général. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier. Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 12/11/2025
15
Maison, 158 m²

435 000 € 2 753 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 055 m²

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa située à Clermont l'Hérault ,ville disposant de toutes les commodités (écoles ,collèges et lycées ) .De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique .En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Cette villa à Clermont-l'Hérault semble être une belle opportunité ! Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les deux chambres et le bureau permettent d'avoir un espace de travail ou de loisirs, tandis que le grand espace de vie de 50 m² et la cuisine séparée, aménagée et équipée, sont parfaits pour des moments conviviaux. La petite annexe de plus de 40 m²constiuée d'une grande pièce et d'une salle d'eau , est un atout supplémentaire, que ce soit pour des invités, un bureau ou même un espace de loisirs. Le terrain de 4055 m² offre une belle tranquillité, et la piscine est un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées. BONUS : une vue panoramique . De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique. En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations ,David O6O3553368 .N'hésitez pas à demander. Cette annonce référence 247028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison B.
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 72,41 m²

189 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 72,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

A VENDRE - GIGNAC, INVESTISSEMENT LOCATIF, grand LOFT T2/T3 de 72 m2 habitable avec terrasse de 18 m2 et parking extérieur, vendu loué ! Emplacement idéal au coeur du centre de la charmante commune de Gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Maison B. vous présente dans une maison divisée en 3 logements entièrement réhabilitée en 2023, aux normes basses consommations, ce magnifique appartement comprenant : une entrée privative en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m2 sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m2 avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre semi-ouverte avec salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Prestations de standing: matériaux de qualité, interphone intratone, portail électrique, menuiseries double vitrage alu, stores/persiennes roulants électriques, ballon d'eau chaude extra-plat et climatisation dans chaque pièce. Une place de stationnement privative extérieur. Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans débuté le 01 mai 2024, loyer: 860€/mois dont 20€ de charges (TEOM). Aucune charge de copropriété ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420€ et 610€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

IMMO COEUR D'HERAULT
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 03/12/2025
13
Maison, 169,48 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 298 €/m²
Maison • 169,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

Maison de caractère T6 - GIGNAC située dans une impasse calme en plein cœur du village, elle propose au : 1er Etage : - 39 m² de pièce de vie avec cheminée + cuisine aménagée - Terrasse 34 m² sans vis-à-vis 2ème Etage : - 3 grandes chambres + bureau - 2 salles d'eau • 2 WC Dernier niveau : - Pièce aménagée de + 37 m² (chambres, salle de jeux, salon…) Rez-de-chaussée - Cellier + caves pouvant accueillir vélos ou motos. Gignac : commerces, écoles, services, accès A750/A75, proche Gorges de l'Hérault. Un emplacement idéal pour grande famille ! IMMO CŒUR D'HÉRAULT GIGNAC - 04 67 58 48 70

Olivier GRANJON - Optimhome
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
12
Maison, 68 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 382 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Gignac (34150)

Au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, découvrez cette charmante maison de village traversante, située à Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault, mêlant histoire et tradition, avec tous les services, commerces, écoles et lycées à portée de main. Nichée au calme, cette maison entièrement rénovée et climatisée de plus de 90 m² de surface utile, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale se prolongeant sur une véranda conviviale, elle-même ouverte sur un jardin intime et verdoyant. L'espace nuit propose, au niveau principal, une chambre avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec accès direct au jardin offre intimité et indépendance. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente, comprenant une baignoire et un espace buanderie. Un garage à deux-roues et un puits viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par sa configuration modulable : parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi de belles perspectives d'investissement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité libérale. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592251 )

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 248 903 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située proche de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme un mélange de pierre et de bois la rend atypique, elle dispose de 3 chambres dont une suite donnant sur la terrasse. Une grande pièce de vie, avec possibilité au rdc d'un appartement. Belles prestations auquel s'ajoute un garage isolé.

Jocelyn Brives - iad
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Jocelyn Brives - iad 27/11/2025
8
Appartement, 40 m²

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Gignac - Appartement T1 + mezzanine - Vendu loué Possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T1 + mezzanine Surface : 40 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2 Loué 506.81€ CC/mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 106 m²

213 000 € 2 009 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Gignac (34150)

Située à 5 mn de Gignac dans un petit village calme et agréable. Joli potentiel pour cette maison non mitoyenne à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez de chaussée comprenant 2 appartements à rafraichir de type 3 d'environ 53m² chacun. L'ensemble bénéficiant d'un jardin clos et sans vis à vis de 160m². A vos projets !!!