Superimmo

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

8

284 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 89,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

MAGNIFIQUE T4 - THIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 5 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités, écoles et collège, Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T4 dans une magnifique résidence de 2025 intimiste, entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement d'environ 90 m² et en parfait état se compose de 3 chambres, d'un grand séjour/cuisine de 40 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de deux terrasses à l'exposition sud-ouest donnant sur les jardins de la résidence, au calme. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et 1 place de parking sous terrain privative et sécurisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 284 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

12

285 000 € 2 938 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Gignac (34150)

J'ai le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain-pied de 97 m² sur 448 m² de terrain, située à Saint-Jean-de-la-Blaquière. À seulement 10 min de Clermont-l'Hérault et 45 min de Montpellier, proche du lac du Salagou , la ville de Saint-Jean-de-la-blaquière possède toutes les commodités. Construite en 2008, elle offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un jardin clos dans un environnement calme et verdoyant. Un garage vient compléter cette maison qui n'attend que vos valises ! A visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266 Référence agence : 13862

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 11/11/2025

(83 avis)

9

289 000 € 2 647 €/m²
Maison • 109,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Gignac (34150)

Située au cœur du village de GIGNAC, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette villa de plain-pied d'environ 109 m² habitables sur une parcelle de 458 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de l'A750 et 25 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un lumineux séjour/salon avec cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une remise attenante d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté confort, la maison est équipée de : Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage récent et volets roulants avec fermeture centralisée. Jardin clos avec puits et pour finir un abri pour stationner un véhicule. Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille ou des retraités recherchant le calme à deux pas des commodités, qui révélera tout son potentiel après une mise aux normes électriques et une mise au goût du jour. Contactez IMMO COEUR D'HERAULT - Gignac pour plus d'informations.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 22/11/2025

8

188 000 € 1 741 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située proche de Gignac. Belle maison de village de type 4 de 108 m²hab. Elle dispose d'un grand garage. L'étage se compose d'une cuisine équipée et d'un salon, une salle d'eau, au second une belle chambre et d'une suite parentale. Au dernier un bel espace pour une chambre ou un bureau donnant sur une terrasse avec une jolie vue.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

276 000 € 1 533 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Gignac (34150)

30mn de Montpellier, sur la commune de LE POUGET, village avec commerces, écoles et transports. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison de village d'environ 180m² proposant de grands et lumineux volumes, une cour intime avec une vue à couper le souffle, une remise attenante de 30m² et un garage viennent compléter le tout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 02/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

8

160 000 € 1 553 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Située seulement à 10 min de Gignac, dans un charmant petit village. Belle vigneronne élevée de 2 étages, propose au rdc un grand garage pour 2 voitures. Au 1er étage, une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, un bureau. Le second dispose de 2 chambres. BIEN VENDU LOUÉ

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

335 000 € 2 888 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Gignac (34150)

Située au cœur de ville de Gignac (34150), cette maison profite d’un emplacement recherché, alliant convivialité et qualité de vie. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Avec ses 116 m² habitables implantés sur une parcelle de 210 m², cette maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. • Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bureau et un espace buanderie pratique. • À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, complétée par trois chambres confortables et une salle de bain et toilette indépendant. Atout rare en centre-ville : un garage de 100 m² offrant un volume de stockage exceptionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Olivier GRANJON - Optimhome

(98 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(98 avis)

12

230 000 € 3 382 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Gignac (34150)

Au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, découvrez cette charmante maison de village traversante, située à Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault, mêlant histoire et tradition, avec tous les services, commerces, écoles et lycées à portée de main. Nichée au calme, cette maison entièrement rénovée et climatisée de plus de 90 m² de surface utile, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale se prolongeant sur une véranda conviviale, elle-même ouverte sur un jardin intime et verdoyant. L'espace nuit propose, au niveau principal, une chambre avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec accès direct au jardin offre intimité et indépendance. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente, comprenant une baignoire et un espace buanderie. Un garage à deux-roues et un puits viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par sa configuration modulable : parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi de belles perspectives d'investissement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité libérale. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592251 )

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

9

265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gignac (34150)

A quelques minutes de GIGNAC et de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison, située dans une petite copropriété, sans charge ! Son exposition, plein sud, en fait un havre de lumière. L'aménagement extérieur comprend une terrasse invitante et un jardin soigné, parfaits pour se détendre. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre un très bel espace de vie de 51m2 ouvert sur le jardin, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain, espace buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace. Elle a tout pour vous plaire : les climatisations, le poêle à granulés… Et le jardin intimiste !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

(83 avis)

10

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située à Puechabon, un charmant village à proximité des Gorges de l'Hérault et à seulement 30 minutes de Montpellier, nous vous proposons cette jolie maison de village traversante d'environ 110 m² habitables, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq caves, dont l'une pourrait être transformée en garage. Le premier étage offre un lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 18 m², ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Le dernier étage propose une pièce mansardée, avec un accès réduit, servant de chambre d'appoint, ainsi que des combles non aménageables. Les menuiseries sont en simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un rafraîchissement est à prévoir et la toiture nécessite une vérification. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO CUR D'HÉRAULT au 04.67.58.48.70.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

8

223 650 € 1 734 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Dans le centre de Gignac, accessible en voiture et proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison de village comprenant séjour, cuisine, 2 chambres dont une suite, et une pièce traversante. Une pièce complémentaire peut-être aménagée ainsi que les combles. Au rdc, vous trouverez un garage et une cave. A venir visiter

Tatiana Fedotoff - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tatiana Fedotoff - iad 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

15

395 000 € 5 411 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 720 m²

Gignac (34150)

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: Idéalement situé dans un havre de paix, sur la commune de Gignac, superbe mas composé de la manière suivante : -Une habitation principale d'une superficie de 73m2 environ et comprenant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte. -Un studio de 22m2 environ, idéal pour accueillir vos amis, votre famille ou se prêtant aussi tout à fait à de la location. Le mas est édifié sur un terrain de 12 720m2. Les PLUS : -Panneaux photovoltaiques -Pompe à chaleur -Chauffe-eau solaire -Climatisation réversible -Fibre optique -Alimentation avec l'eau du puits -Nombreux stationnements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

264 000 € 2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Découvrez cette belle maison de village, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin dans les finitions. Fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre de très belles prestations : • 3 chambres, dont une suite parentale • 2 toilettes et une salle de bain supplémentaire • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une agréable cour d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours • Climatisation gainable 4 zones pour un confort optimal toute l'année • 2 Places de parking privative + petit garage Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéale pour un couple avec enfant ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux. Les plus : confort, luminosité, nombreux rangements, stationnement, extérieur agréable, rénovation récente. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

(173 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(173 avis)

20

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Gignac (34150)

VILLA DE PLAIN-PIED GIGNAC Nichée dans un environement calme, tout en restant proche de toutes commodités, cette villa combine confort, fonctionnalité et potentiel. Sur parcelle arborée de 360m², découvrez cette belle villa F4 de plain-pied, offrant 97m² habitables et aucun vis-à-vis! Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse veranda donnant sur le jardin prolonge l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Coté confort et praticité, la maison dispose de nombreux atouts: - 2 garages avec mezzanine - 5 places de stationnement dont un abri voiture - menuiseries double vitrage - climatisation gainable - panneaux photovoltaïque - piscine et local technique - eau du canal de gignac Un espace independant peut être ammenagé en studio avec entrée privative, idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale. A visiter sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

EXACT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Gignac (34150)

VILLA DE PLAIN-PIED GIGNAC Nichée dans un environement calme, tout en restant proche de toutes commodités, cette villa combine confort, fonctionnalité et potentiel. Sur parcelle arborée de 360m², découvrez cette belle villa F4 de plain-pied, offrant 97m² habitables et aucun vis-à-vis! Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse veranda donnant sur le jardin prolonge l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Coté confort et praticité, la maison dispose de nombreux atouts: - 2 garages avec mezzanine - 5 places de stationnement dont un abri voiture - menuiseries double vitrage - climatisation gainable - panneaux photovoltaïque - piscine et local technique - eau du canal de gignac Un espace independant peut être ammenagé en studio avec entrée privative, idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale. A visiter sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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