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Vente maison 112 000 €
65,13 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Gignac (34150)

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  • 1 720 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
IMMO COEUR D'HERAULT

IMMO COEUR D'HERAULT

83 avis
04 67 58 48 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à GIGNAC, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) et bénéficiant d'un accès rapide à l'A750, à seulement 25 minutes de Montpellier, cette maison de village R+1 d'environ 65 m² représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salon, et en demi-niveau, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Bien vendu loué - loyer mensuel de 486.45 €. Pour plus d'informations contactez IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Publiée le 11/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 343082257 - Réf Superimmo : ANVXZUVDI
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²
Vendu louéTaxe foncière : 981 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,13 m² - 3 pièces - 1 chambreChauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 825145360 - N° de carte professionnelle : CPI 34022017000016
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