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Ventes immobilières à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 84 m²

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A 2 KM DE Saint André de Sangonis , découvrez cette superbe maison de plain-pied de 84 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située dans le quartier recherché et ultra-calme , idéal pour les amateurs de tranquillité et de promenades à pied. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/cuisine lumineux de 35 m², offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison propose trois chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing, pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain, ainsi que d'un agencement intelligent qui rend la maison évolutive selon vos futurs projets. Édifiée sur un terrain clos et agréable de 440 m², elle est équipée d'un climatiseur réversible pour votre confort été comme hiver et respecte les normes RT 2012, gage d'économie d'énergie et de performance. Et cerise sur le pastis : il y a même un terrain de pétanque. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, prête à accueillir votre nouvelle vie, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 312970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers 18/11/2025
11
Appartement, 61,53 m²

159 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 61,53 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivité - Découvrez cet appartement T3 lumineux, proche de toutes les commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur la cuisine, qui apporte modernité et convivialité, créant un lieu de vie agréable au quotidien. COTE NUIT Deux chambres de 10 m², salle d'eau avec grande douche et wc séparé. ATOUTS Cave de 6 m² Faibles charges annuelles Idéal primo-accédant ou investisseur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elisabete FERREIRA au 06 60 83 47 14. N° RSAC : 983 874 702 MONTPELLIER

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025
9
Maison, 165 m²

499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 885 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Fiche Id-SUP162755 : Villa indépendante édifiée en 2000 sur un Terrain clos de 1.885 M² avec Garage, petite construction indépendante et Piscine. L'habitation comprend en RDC entrée directe dans Séjour avec espace Cuisine aménagé et équipé, Chambre, S de Bains et wc, Buanderie et Garage. Terrasse expo Sud avec Store. 1er étage 2 Chambres, Salle d'eau avec wc, Bureau. Chauffage Central gaz PLUS 2 pompes à chaleur et poêle bois. Terrain clos avec Piscine et petite plage. Petite construction indépendante aménageable. Terrain bénéficiant du canal d'arrosage de Gignac. Prestations générales de Qualité. Le + : Terrain Constructible avec possibilité de détacher parcelle d'env. 600 M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e /mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m2, situé au 1er étage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à me contacter au o6 89 48 72 o6

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 26/11/2025
12
Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Jolie maison de village rénovée avec spa et extérieur sans vis-à-vis Saint-André-de-Sangonis Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022/2023, idéalement située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, un village dynamique offrant toutes les commodités et un accès rapide à l’autoroute A75. Cette maison pleine de caractère allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Composition : Rez-de-chaussée : un garage avec salle d’eau et possibilité d’aménager une chambre supplémentaire (travaux en cours), ainsi qu’un superbe espace spa ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Étage principal : une vaste pièce de vie d’environ 50 m2 baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon et une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain et un dressing. Dernier niveau : un espace nuit comprenant deux chambres et un toilette indépendant. Les atouts : Rénovation récente et soignée Espace spa et extérieur intimiste Belle luminosité et volumes généreux Garage + possibilité d’aménagement supplémentaire Situation centrale, proche commerces et écoles Une maison prête à accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité au cœur du village. N'hésitez pas à contacter Steffi Martinez-Bonnaud pour plus de renseignements et positionner une visite.

Arthurimmo.com Gignac
(102 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 07/12/2025
(102 avis)
10
Maison, 122 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 934 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusif rare et recherchée. agréable villa de plain pied de 122 m² érigée sur un terrain plat et arboré de 610 m². idéalement située dans le village de saint andré. cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse et traversante. trois chambres et un espace pouvant faire office de logement saisonnier. profession libérale ou tout simplement un bel espace parental (chambre + dressing et salle d'eau) a découvrir rapidement avec votre agence immobilière de gignac 0643077843 -

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 41 m²

100 000 € 2 439 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un garage, la maison de 41 m² présente des caractéristiques extérieures pratiques pour le stationnement et le rangement. Sa toiture refaite en 2019 assure une bonne longévité et un entretien facilité. À l'intérieur, on découvre un espace de vie convivial avec une cuisine-séjour au premier étage. Les deuxième et troisième étages comprennent deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une vie quotidienne harmonieuse. Rénovée en 1999, la maison offre des prestations telles que le double vitrage et les volets roulants, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 98 771 € 2 599 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Appartement T2, actuellement loué 495€/mois, situé au premier étage d'un immeuble au coeur du village. Le bien compte une pièce de vie avec balcon, parking et cave, dans une petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour un investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

METRODOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par METRODOM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Maison, 55 m²

170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique Description : À vendre, bien clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m² -Superficie du terrain : 813 m² -Servitude : 170 m² -Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 -Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Points forts : -Proximité des axes routiers -Environnement calme et attractif -Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - SUPERI_1765101307

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 109 017 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au premier étage de l'immeuble situé au centre du village, un appartement T3 actuellement loué 695€ CC, bénéficiant d'un petit balcon, un parking, et une cave. Investissement de qualité, avec une retabilité supérieure à 7%, faibles charges dans la copropriété, à voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 02/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 180 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, idéale pour un projet résidentiel ou mixte Cabinet de conseil en immobilier "Père & Fille", plus de 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud. Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée. Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables. Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et/ou professionnel. Une adresse à remettre en lumière. 📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou pour une visite

GARY HERREROS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 80 m²

234 000 € 2 925 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier en voiture et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux volumes et un extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse, calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux repas en plein air. La maison dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Alliant authenticité et modernité, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la ville. Cette annonce référence 308224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025
9
Maison, 92 m²

330 750 € 3 595 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 284 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Fiche Id-SUP169723 : Superbe Opportunité A SAISIR ! Villa indépendante et de plain-pied édifiée sur un MAGNIFIQUE Terrain clos de 1.284 M². L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée, un Séjour avec grande Terrasse, 3 Chambres avec placards, Salle d'Eau récente, wc indépendant. Très Grand Garage attenant avec pièce aménageable plus un autre Garage indépendant. Chauffage convecteurs électriques plus clim dans séjour uniquement. Environnement très agréable. CALME & ENSOLEILLEMENT. Construction années 80 dans son jus donc rafraîchissements à prévoir. Honoraires Agence 15.750€ charge Acquéreurs et inclus dans le prix indiqué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux écoles environnantes. Cette localité, prisée pour son atmosphère conviviale, saura séduire les futurs résidents en quête de tranquillité et de services de proximité. D'une surface habitable de 110 m² cette charmante maison se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques. Le deuxième étage offre une terrasse ouverte et une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, le troisième étage accueille deux chambres et un hall, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 134 m²

440 000 € 3 284 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BELLE MAISON FAMILIALE DE PLEIN PIED DE 135 m² ENVIRON AVEC PISCINE Découvrez la dans notre visite virtuelle, mesurez les distances, enlevez les meubles pour mieux vous projeter...bonne visite ! A seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez cette charmante maison de plein pied de135 m² habitables nichée au coeur d'un terrain paysager de 1500 m², offrant confort, calme et authenticité. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et 1 bureau - Un séjour lumineux prolongé par une véranda accueillante - Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de praticité - Cuisine moderne, fonctionnelle et nombreux rangements - Climatisation et double vitrage - Le garage a été aménagé et peut devenir un T2 indépendant A l'extérieur : - Un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé - Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Plusieurs espaces de détente à l'ombre des essences locales Localisation idéale. Environnement calme et résidentiel. Proche des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements A 20 minutes seulement de Montpellier et de Béziers et de leurs commodités Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de confort tout en restant proche de la ville. Possibilité d'utiliser le garage qui a été aménagé en T2 indépendant. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3471CP (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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