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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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9 annonces
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METRODOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par METRODOM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 55 m²

170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique Description : À vendre, bien clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m² -Superficie du terrain : 813 m² -Servitude : 170 m² -Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 -Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Points forts : -Proximité des axes routiers -Environnement calme et attractif -Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - SUPERI_1764868267

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Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 98 771 € 2 599 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Appartement T2, actuellement loué 495€/mois, situé au premier étage d'un immeuble au coeur du village. Le bien compte une pièce de vie avec balcon, parking et cave, dans une petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour un investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Angélique PAGÈS - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Angélique PAGÈS - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 58 m²

112 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

En plein cœur de Saint-André-de-Sangonis, Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43m² Carrez avec mezzanine mansardée (58m² au sol) et sa terrasse d'environ 8m². En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée. Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par : - Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse - Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable - Son WC indépendant - Et sa Mezzanine de 15m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !!! Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif ! Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750 Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit :) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677 - SAFTI – PAGÈS Angélique, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 13/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 98 771 € 2 599 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Dans un bel immeuble du centre village, appartement T2 situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, actuellement loué avec une rentabilité supérieure à 5%. Un balcon, une cave et un parking complètent ce bien destiné à un investisseur, ou futur résidence principale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'Adresse Mèze
(78 avis)
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par L'Adresse Mèze 31/07/2025
(78 avis)
7
Maison, 44 m²

Prix en baisse 64 900 € 1 475 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

SAINT ANDRÉ DE SANGONIS Maison pleine de potentiel au coeur du centre-ville. A deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville T2 bis de 44 m² offrant de nombreuses possibilités ! Agencement : - Rez-de-chaussée : Une pièce de stockage pratique, un WC et une salle d'eau. - 1er étage : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. - 2e étage : Une chambre, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager selon vos envies, et une pièce sous combles à exploiter ! Les atouts de cette maison : - Des espaces à rafraîchir pour laisser libre cours à votre imagination. - Possibilité de créer un toit-terrasse ! Une opportunité à saisir ! Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d'une résidence secondaire, cette maison pleine de charme est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette pépite ! DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf: MDT1432. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
14
Maison, 55 m²

109 000 € 1 982 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A vendre ,charmante maison de village entièrement rénovée située à deux pas de la place du village, au cœur de Saint-André de Sangonis , proche des commerces et de l'autoroute A750 ( à 15mn de Montpellier ) Description : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée (four, hotte, plaque vitrocéramique) et séjour avec poutres apparentes , arrière cuisine et toilettes. 1er étage : Salon avec mur en pierre pour un charme authentique, salle d'eau avec toilettes, climatisation réversible. 2ème étage : Chambre lumineuse avec vélux et placards - Atouts : Maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cachet ancien. parking gratuit à proximité - Actuellement louée 650 € par mois - Taxe foncière 910 euros par an - LABORIE IMMOBILIER O6 89 48 72 O6. consultez tous nos biens sur Cette maison allie charme et praticité. Ne tardez pas à la visiter !

IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 17/07/2025
(83 avis)
8
Maison, 56 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 036 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 645 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

SAINT ANDRE DE SANGONIS, village avec toutes commodités proche de l'A750 et à 30 minutes de Montpellier. Venez visiter ce bien en mitoyenneté, d'environ 56 m² de plain-pied, édifié dans les années 80, composé d'un garage, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le gros œuvre est en bon état, l'intérieur (huisseries, carrelage, sanitaire, isolation, chauffage...) sont entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien qui vous ressemble. La parcelle d'environ 645 m² est constructible et piscinable. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

L'Adresse Mèze
(78 avis)
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par L'Adresse Mèze 31/07/2025
(78 avis)
9
Maison, 57 m²

Prix en baisse 80 600 € 1 414 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

BAISSE DE PRIX ! Saint André de Sangonis, Village proche A75 disposant de toutes les commodités Au coeur du centre-ville, votre agence L'ADRESSE GAIA immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville T2 de 57m² avec du potentiel composée : Au rez de chaussée d'une salle d'eau d'un bureau et un WC. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine et coin salon Au dernier étage une chambre et pièce de rangement. Maison à rafraichir avec possibilité de créer un toit terrasse et d'acquérir également la maison attenante. Idéal investisseurs, résidence secondaire ou primo accédant. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf: MDT 1414 (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Appartement, 45 m²

154 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

MAGNIFIQUE T2 - ST ANDRE THIBAULT : o6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 5 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités, écoles et collège, Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T2, situé au deuxième et dernier étage dans une magnifique résidence de 2025 intimiste, entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement de 45 m² et en parfait état, se compose de 1 chambre, d'un très grand séjour/cuisine lumineux de 28 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une terrasse de 14 m² avec vue sur les jardins et les vignes et à l'exposition sud-est. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et 1 place de parking sous terrain privative et sécurisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 154 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

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