Vente maison 80 600 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

BAISSE DE PRIX ! Saint André de Sangonis, Village proche A75 disposant de toutes les commodités Au coeur du centre-ville, votre agence L'ADRESSE GAIA immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville T2 de 57m² avec du potentiel composée : Au rez de chaussée d'une salle d'eau d'un bureau et un WC. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine et coin salon Au dernier étage une chambre et pièce de rangement. Maison à rafraichir avec possibilité de créer un toit terrasse et d'acquérir également la maison attenante. Idéal investisseurs, résidence secondaire ou primo accédant. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf: MDT 1414 (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 80 600 €	Prix au m² : 1 414 € / m²
Taxe foncière : 516 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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