Vente appartement 375 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Saint-André-de-Sangonis (34725)

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2 083 €/m²

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, idéale pour un projet résidentiel ou mixte
Cabinet de conseil en immobilier "Père & Fille", + 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud.
Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée.
Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables.
Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et/ou professionnel.
Une adresse à remettre en lumière.
📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou pour une visite

Publiée le 02/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85975378 - Réf Superimmo : ANVXYP7T4

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - ter. 200 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 118 € / an

Maximum : 2 867 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 0,8%

375 000 €

5 décembre 2025

Baisse de 5%

378 000 €

11 juin 2025

Baisse de 13,1%

398 000 €

2 juin 2025

458 000 €

Localisation

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