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METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

7

170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique Description : À vendre, bien clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m² -Superficie du terrain : 813 m² -Servitude : 170 m² -Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 -Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Points forts : -Proximité des axes routiers -Environnement calme et attractif -Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - SUPERI_1765101307

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(83 avis)

10

180 000 € 21 €/m²
Maison • 8 406 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commodités, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'accès A750 et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village T5 à rénover avec cour, offrant un beau potentiel après travaux. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un bureau prolongé d'un débarras, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cour intimiste. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une loggia. Cette maison nécessite une rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie et remise au goût du jour afin d'en faire un lieu de vie agréable et personnalisé. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(126 avis)

9

170 000 € 3 036 €/m²
Maison • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Village de St Andrè de Sangonis, accès direct A75, 30 mn de Montpellier / Bèziers. Maison mitoyenne d'environ 56 m2 de plain pied située sur une parcelle d'environ 813 m2. Terrain constructible et piscinable. Plateau de 3 pièces à rénover complétement avec extension possible ou construction nouvelle indépendante selon votre projet de vie. Structure maison saine. Peux vous proposer un projet de contruction conforme au PLU. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 18/11/2025

11

129 000 € 1 183 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct et gratuit à l'autoroute A75 desservant Montpellier et beziers . Venez découvrir cette maison de village à rénover integralement d’une superficie potentielle totale à 130 m 2 environ Au rez-de de chaussée vous trouveerez un bel espace de vie avec salle de douche et toilette attenant au jardin. Aux etages on peut imaginer un espace de vie et également un escpace nuit. Situation: Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d’investissement patrimonial. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : pour plus de renseignements.

Patrice BAUDIERE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Patrice BAUDIERE - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

8

109 000 € 807 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis,cette maison de village nichée au cœur d'un quartier pittoresque bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien. Les environs verdoyants invitent à la détente tout en offrant un accès aisé aux infrastructures nécessaires. Cette maison à rénover sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 135 m², présente un potentiel unique pour différents projets. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, elle offre une multiple possibilité de rénovation. Contactez moi pour plus amples informations ou afin de programmer une vivite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 948 702 725 - SAFTI – BAUDIERE Patrice, Conseiller indépendant

IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 17/07/2025

(83 avis)

8

170 000 € 3 036 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 645 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

SAINT ANDRE DE SANGONIS, village avec toutes commodités proche de l'A750 et à 30 minutes de Montpellier. Venez visiter ce bien en mitoyenneté, d'environ 56 m² de plain-pied, édifié dans les années 80, composé d'un garage, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le gros œuvre est en bon état, l'intérieur (huisseries, carrelage, sanitaire, isolation, chauffage...) sont entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien qui vous ressemble. La parcelle d'environ 645 m² est constructible et piscinable. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Ventes immobilières à rénover à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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