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Ventes immobilières à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 140 m²

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Secteur GIGNAC Préséance Etude Immobilière Saint Paul Très belle maison vigneronne 4 faces de 140 m2 d'habitation environ prête à être vivre . Large terrasse de 63 m2 sans vis à vis. cour intérieure de 27 m2 Grandes pièces de vie séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine de 23 m2 avec accès à la grande terrasse 4 dont chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc , et accès a la cour intérieure . salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne . Grand garage de 85 m2 environ , buanderie de 18 m2 environ Normalisation récente et climatisation réversible Bonne exposition maison très ensoleillée Une visite s'impose ! Jean Jacques Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 75 m²

137 000 € 1 827 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, d'une surface d'environ 73 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles. Le toit a été refait il y a deux ans, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'électricité est conforme aux normes. Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes indépendantes, une chambre parentale avec placard, et une salle d'eau moderne. 1er étage : un salon-salle à manger au charme authentique avec poutres apparentes et mur en pierre, ainsi qu'une cuisine séparée. 2e étage : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et climatisation. Équipements : chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif, alliant authenticité et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 14/12/2024 - mise à jour 10/09/2025
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

5 KM de GIGNAC/: Ancien chai avec terrain arboré, aménagé en deux logements chacun doté de sa propre terrasse. Grand garage de 110m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le plus : un jardin de 150m² environ, parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Vue dégagée, situé dans un quartier calme et recherché.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Maison, 100 m²

369 900 € 3 699 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18926 Venez découvrir cette belle villa en 4 faces lumineuse et au calme dans un quartier résidentiel. Dans le village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve à moins de 10 minutes de Gignac (commerces, lycée) et 20 minutes de Montpellier par lŽautoroute A750, Sur un terrain, sans vis-à-vis de 690m², vous serez séduits par les beaux volumes et la clarté de la maison. L'espace de vie est composé d'un séjour cuisine de 45m² et l'espace nuit de trois chambres de 16, 12 et 12m², salle dŽeau et wc séparé. Un cellier de 7 m² et un grand garage de 25m² avec une ouverture de 3 mètres complète la maison. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermo dynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est montée sur un vide sanitaire. Un grand espace jardin piscinable entoure la maison, vous garantissant tranquillité et intimité. Un espace a été aménagé pour un abri jardin. Homki aime : le grand espace jardin et la modernité de la maison. Maison au sein d'un lotissement de 5 lots. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ACA St Gely
(69 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par ACA St Gely 19/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
(69 avis)
21
Maison, 202 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 228 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 001 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

À seulement 8 minutes de Gignac et de l'A750, cette villa séduisante offre de généreux volumes, un fort potentiel et de nombreux espaces annexes. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 001 m², agrémentée d'une piscine, elle propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement d'entrée avec dressing et dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 62 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En bon état général, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à une climatisation réversible gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques et des volets bois. À l'extérieur, la parcelle soigneusement aménagée accueille une piscine avec nage à contre-courant, plusieurs terrasses, un jardin arboré, un chalet ainsi qu'un abri de jardin pratique. Deux grands garages ou ateliers de 61 m² et 64 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1000

FIPIMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par FIPIMMO 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 250 m²

397 000 € 1 588 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Saint-Bauzille-de-la-Sylve, SUPERBE MAISON DE VILLAGE T6 DE 250m² HAB EN R+3 Dans ce charmant village proche de Gignac, découvrez cette superbe maison de village T6 d’environ 250 m² habitables Pour l'anecdote ancienne boucherie de la famille Galabru, entièrement rénovée avec un subtil mélange d’ancien et de moderne. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de cinq chambres réparties sur trois niveaux, de deux salles de bains, d’une salle d’eau, d’un salon avec cheminée, d’un dressing, d’une buanderie, ainsi que d’une cave et d’un puits en sous-sol. Les volumes sont généreux, les plafonds hauts, et la maison très lumineuse et au calme. Elle offre également la possibilité de créer jusqu’à trois logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou familial. Enfin, 60 m² de panneaux photovoltaïques assurent un revenu net d’environ 6 500 € par an. Avec un accès direct à l'A75 vous rejoindrez facilement Montpellier enseulement 30min . Le charme de l'ancien saura vous séduire . N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 397000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 151 m²

426 400 € 2 824 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Fiche Id-SUP166277 : Villa d'Architecte édifiée en 1990 sur un terrain Clos de 1.605 M². RDC: Hall, Séjour avec cheminée & Insert, Cuisine aménagée, grande Loggia, Bureau, Chambre Parentale. Garage avec partie atelier. 1er étage: 3 Chambres avec mezzanines, Vaste dégagement, Salle d'eau, wc. Construction de Qualité (Poutres en Châtaignier massif). Chauffage réversible au sol Pompe à chaleur. Chauffe-eau Thermodynamique. Terrain Clos et Arboré - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 02/09/2025
(83 avis)
14
Maison, 151,74 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 801 €/m²
Maison • 151,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Proche de GIGNAC et de l' A 750, située dans un quartier calme de Saint Bauzille de la Sylve, petit village animé comprenant une école, une bibliothèque, un bar tabac, une épicerie, la poste et une maison de retraite, nous vous proposons cette spacieuse villa d'environ 150 m² très bien entretenue sur une agréable parcelle arborée et clôturée de 1600 m². - Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 50 m² ouvrant sur une véranda, d'une chambre avec salle d'eau/wc, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage. - Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - Nombreux équipements de qualités : cheminée insert, chauffe-eau solaire, chauffage au sol : pompe à chaleur air eau, adoucisseur, aspiration centralisée, panneaux solaires, arrosage automatique, fibre optique, portail automatique... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
(83 avis)
10
Maison, 107 m²

398 000 € 3 720 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 942 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Située proche de Gignac, dans un petit village avec école, bar tabac, épicerie, nous vous proposons cette jolie villa de plain pied de 106 m² sur une belle parcelle paysagée sans vis à vis de 1942 m². Elle se compose dans un premier temps, d'une pièce à vivre, d'une grande véranda, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage. L'agrandissement de la maison en 1994 offre une belle pièce de 18 m² donnant sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'une cave de 30 m² environ. Le jardin paysagé est une havre de paix, une belle végétation, deux chalets pour ranger les outils, une grande piscine, une terrasse ombragée, un abri bois espace détente, un carport pour abriter vos véhicules et aucun vis à vis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un adoucisseur. Honoraires : 17 000 € TTC (4,46 %) inclus charge acquéreur (381 000 € hors honoraires)

Olivier GRANJON - Optimhome
(98 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 20/10/2025
(98 avis)
20
Maison, 108 m²

398 000 € 3 685 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 942 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

À 20 minutes de Montpellier et 7 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village typiquement languedocien de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, au cœur des vignes et de la garrigue. Un cadre authentique et paisible, où chaque maison profite d'un vaste terrain et d'un vrai confort de vie. Sur près de 2000 m² de jardin paysagé, cette villa de plain-pied offre environ 175 m² de surface utile. Bien pensée, elle peut facilement accueillir deux espaces de vie distincts : parfait pour une famille, une activité libérale, un gîte ou un projet de chambres d'hôtes. L'ambiance intérieure, douce et lumineuse, s'étend jusqu'à la véranda, lien naturel entre la maison et le jardin. Trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante, un dressing, une cave et un garage complètent l'ensemble. Les volumes sont modulables selon les besoins. À l'extérieur, le jardin soigné abrite une belle piscine à l'abri des regards, une terrasse ombragée, un carport, un cabanon, un abri bois et une pergola. Côté confort : climatisation, pompe à chaleur, insert bois, adoucisseur, fibre optique… tout est prévu pour un quotidien agréable. Un bien rare, à l'esprit serein et méditerranéen, dans un village de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de Montpellier. Un lieu de vie à la fois généreux, adaptable et profondément accueillant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 595047 )

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 11/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 291 200 € 1 820 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

!!! NOUVEAU PRIX AVEC TRES FORT POTENTIEL / EXCLUSIF ET RARE !!! Je vous propose à la vente sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve cette superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec une belle terrasse d'environ 60 m², 90 m² de garage et 75 m² d'atelier. Elle est nichée dans la vallée de l'Hérault à égale distance (30 minutes) de Montpellier et de Béziers (aéroport international et gare TGV) La surface habitable est de 160 m² (dont 80 m² sont entièrement rénovés avec des matériaux de qualité) avec un potentiel de 4 chambres au final. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qui s'ouvrent à vous, comme projet multigénérationnel, location indépendantes, artisans... Venez vous laisser séduire par cette maison unique et en faire la votre... Vous pouvez contacter Eric pour toutes questions ou visite. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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