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NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 08/10/2025

(332 avis)

120 000 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Centre : Idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, remise à rénover de 100m2 au sol avec grande hauteur sous toiture. Enorme potentiel et nombreuses possibilités pour ce bâtiment à rénover disposant d'une belle surface exploitable de 100m2 au sol (environ 10mx10m), et plus de 10m de hauteur sous toiture. Vous pouvez réaliser votre résidence principale ou un immeuble d'habitations avec stationnements au rdc et logement(s) en R+2. Surface potentielle brute de 200m2. Immeuble mixte / Local d'activités / bureaux possibles. Murs et toiture en bon état, prévoir travaux de rénovation complète. Bien rare !!! A voir rapidement !!! Réf: PG417 - Non soumis au DPE - Prix: 120 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires inclus à charge vendeur - Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO NEGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS - . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

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Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(261 avis)

494 000 € 2 129 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 863 m²

Gignac (34150)

À VENDRE avec FORT POTENTIEL - Demeure idéalement située avec de Belles possibilités d'Aménagement de 232 m2 habitables, sur Grande Parcelle piscinable de 1863 m2 avec Garage et Pièces annexes. Maison composée de 2 Niveaux, chacun disposant d'une entrée indépendante. - Un rez-de-chaussée d'environ 60 m2 composé d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle d'eau + WC, d'un grand cellier, et grand Garage. - Un deuxième espace de vie situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon + salle à manger et la terrasse, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 disposant de sa salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À vos projets ! Maison qui présente un fort POTENTIEL. Idéale pour grande Famille associée à une activité professionnelle (libérale ....) ou du locatif. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35646). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

236 500 € 3 525 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

MAGNIFIQUE T3 - THIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 5 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités, écoles et collège, Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T3 dans une magnifique résidence de 2025 intimiste, entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement de presque 70 m² et en parfait état, situé au 2eme étage sur 3 , se compose de 2 chambres, d'un très grand séjour/cuisine lumineux de 40 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur les jardins et les vignes. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et places de parking sous terrain privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 236 500 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 20/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

356 286 € 2 699 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Gignac (34150)

À 10 km de GIGNAC et 4 km A750 : commune de St Saturnin. Maison familiale 6 pièces de 128 m² avec jardin et grand garage (80m²) + atelier. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec superbe vue dégagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous retrouvez un jardin plat, avec puits. Nombreuses prestations : fenêtres double vitrage (bois et PVC), climatisation, cheminée, volets roulants électriques, cave à vin, portail électrique...

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 000 € 5 466 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

À seulement 15 minutes de Montpellier, ce mas de 73 m² niché en pleine nature offre un cadre de vie rare et préservé. Exposé plein sud, il se compose de deux chambres confortables et d'un studio indépendant de 26 m², idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Implanté sur un terrain agricole de 12 400 m², partiellement clôturé et arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'essences variées, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur la nature environnante. L'ensemble est parfaitement adapté à un projet de vie autonome et durable, grâce à ses panneaux solaires, son puits alimentant la propriété en eau et plusieurs citernes offrant une capacité totale de 17 000 litres. Alliant charme, tranquillité et potentiel professionnel, ce bien unique séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets agricoles ou touristiques. Cette annonce référence 302023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 683.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amj Immo

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Amj Immo 05/12/2025

335 000 € 1 959 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Gignac (34150)

GIGNAC- Maison de type t6 d'environ 171m2 sur un terrain de 750m2 comprenant en rez de chaussée un séjour/ salle à manger , un cuisine séparée , une chambre , une salle de bains et un wc. À l'étage quatre chambres une salle de bains et un wc. travaux à prévoir , menuiseries salle de bains cuisine ... possibilié de diviser le logement en deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

(261 avis)

102 000 € 1 074 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

À VENDRE - Au cœur du village de Gignac (34150), Belles possibilités d'aménagement pour cette Maison à rénover entièrement, d'environ 95 -100 m2 ! 5 pièces principales à redistribuer disposant de menuiseries double vitrage, volets électriques et climatisation. Petite terrasse, combles aménageables et 2 caves voûtées en rez-de-chaussée de 45 et 35 m2 environ complètent ce bien. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf : 35447). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison située dans un village à 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Montpellier . Cette magnifique villa neuve avec sa piscine de 8x4 mètres carrelée dans un style pierre de Bali, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et relaxant. Au rez-de-chaussée ,un grand espace cuisine/séjour de 60 m² est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 22 m² ajoute une touche de confort et d'intimité. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme alliant modernité et style. A l'étage ,3 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain avec toilettes et un espace pour créer un bureau. La villa est climatisée et possède une vue dégagée . Attenant à la maison ,un grand garage carrelé de 22 m² pour sécuriser votre véhicule ou faire du stockage . A l'extérieur ,un terrain de plus de 600 m² avec chaque coté de la demeure ,une terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée . šPour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 de BSK Immobilier . Cette annonce référence 249159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 16/10/2025

(332 avis)

262 000 € 1 747 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Gignac (34150)

GIGNAC Centre - 15 min. Montpellier - Nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150m2 environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en R+2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75m2, un jardin et un bâtiment annexe. A proximité de toutes les commodités, de l'accès A75 et du centre de Gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et/ou du stockage de véhicules et de matériel. - RDC: garage 75m2 avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40m2 et bâtiment annexe de 19m2 pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été... - R+1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - R+2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée Quelques aménagements et des travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit rare!! a visiter sans tarder! Réf: PG464 - DPE : D Prix: 262 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO NEGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS - . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 27/11/2025

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Villa non mitoyenne de 170 m2, 7 pièces, 5 chambres, construite sur un terrain de 490 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa traditionnelle de 170 m2, entièrement indépendante construite en 2002 sur un terrain de 490m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à des grandes baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Elle est composée d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche et dressing. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage accessible de la maison, entièrement climatisée avec du gainable à l'étage. Une pompe à chaleur a également été installée pour votre confort et vos économies! Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 236536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

426 000 € 3 408 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Gignac (34150)

Située à 5 min de Gignac, dans un village avec commodités, venez découvrir cette villa contemporaine avec son jardin fleuri. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Belles prestations : Thermodynamique, vidéosurveillance, portail et volets électrique, système d'irrigation

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

254 880 € 3 226 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Dans un village proche de Gignac, superbe appartement duplex d'environ 79 m²en cours de rénovation. Propose au rez dechaussé une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage dispose d'une 2 eme chambre et une suite parentale. Deux places de parking devant le logement, terrasses au calme .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

676 000 € 4 863 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP153623 : Imposante Villa située en vrai centre ville et disposant d'un très grand terrain de 1.850 M² superbement aménagé et arboré. L'habitation se compose d'un Garage et d'un Appartement grand T2 confortable en RDC. A l'étage bel appartement principal T3. Ensemble en parfait état général et excellemment bien entretenu. Chauffage Climatisation réversible + convecteurs électriques. Environnement très agréable, Calme et sans vis à vis. Le Terrain est clos et bénéficie du canal d'arrosage de Gignac et d'un puits. Sa particularité est qu'il est entièrement constructible et peut aisément être divisé pour recevoir au moins 3 constructions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

347 000 € 3 470 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP147264 : EN EXCLUSIVITE : RÉSIDENTIEL CALME CENTRE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Très Belle Villa de type T4 comprenant à l'étage: 2 grandes chambres et 1 salle de Bains avec wc. Rdc: Cuisine aménagée, Salon, 1 chambre parentale, wc séparé, 1 buanderie. En extérieur 2 terrasses, 1 garage. Terrain clos et arboré de 364M².Construction de qualité. Climatisation Réversible plus central au GAZ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

450 000 € 3 082 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Gignac (34150)

Située dans une impasse. Belle villa contemporaine de 146 m² avec de très belles prestations. Propose un espace vie lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et 2 chambres avec une salle d'eau au rdc. L étage dispose de 3 autres chambres dont une grande suite. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien.

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