Vente maison 494 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

À VENDRE avec FORT POTENTIEL - Demeure idéalement située avec de Belles possibilités d'Aménagement de 232 m2 habitables, sur Grande Parcelle piscinable de 1863 m2 avec Garage et Pièces annexes. Maison composée de 2 Niveaux, chacun disposant d'une entrée indépendante.
- Un rez-de-chaussée d'environ 60 m2 composé d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle d'eau + WC, d'un grand cellier, et grand Garage.
- Un deuxième espace de vie situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon + salle à manger et la terrasse, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 disposant de sa salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
À vos projets ! Maison qui présente un fort POTENTIEL. Idéale pour grande Famille associée à une activité professionnelle (libérale ....) ou du locatif. Visites et RV possibles en Live.
- Honoraires à charge acquéreur (hors frais de notaire) pour votre satisfaction.
- DPE : Consommation D (153) GES D (35)
Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35646).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 494 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Siren : 824347827 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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