Ventes immobilières 6 pièces dans l'Aude (11)

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723 annonces
Olga FERREIRA - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olga FERREIRA - Dr HOUSE-IMMO 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Limoux (11300)

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 145m², située dans le centre de Limoux, une ville charmante et historique. La maison est constituée de 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, idéale pour une famille. En entrant, vous apprécierez le grand salon qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les fenêtres apportent une lumière naturelle magnifique, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour y prendre des repas en famille. Au sous-sol vous trouverez les chambres, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, rendant chaque espace personnel parfait pour la détente accès directement à la terrasse sans vis-à-vis En termes d'extérieur, cette maison est un véritable joyau. Elle possède un magnifique jardin arboré de 1062m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air, les barbecues et les moments de détente. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. Cette maison est mise en vente au prix de 345 000 euros. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, qui offre une combinaison parfaite d'espaces intérieurs et extérieurs de qualité, le tout dans un environnement calme et agréable à Limoux. Contactez-moi au 07 71 58 38 28 Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Marty Sandrine - Expertimo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 183 m²

465 000 € 2 541 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, proche de toutes les commoditées, très belle villa à étage composée d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un bureau de 20m2. L'étage dessert 3 belles chambres avec rangement dont une chambre avec sa salle d'eau privée, une salle de bain et un WC séparé. Garage 22m2, une terrasse couverte, barbecue + four à bois, balcon. Clôturé et arboré. Climatisation gainable réversible. Le plus de cette villa en RDC un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau avec WC. COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet - Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025
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Maison, 160 m²

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Coursan (11110)

Fiche Id-SUP174653 : Bienvenue à Coursan, charmant petit village du Narbonnais. Venez découvrir une spacieuse maison familiale dotée de 5 chambres, 2 salles d'eau 2 wc. Grande pièce à vivre atypique avec ses demi-niveaux et sa cuisine récente totalement équipée. Profitez des extérieurs avec une partie jardin pour votre potager équipé d'un puits et terrasse sous pergola à côté de la piscine maçonnée (3.50x6). De nombreux rangements et celliers équipent cette maison des années 1980. Grand garage carrelé aménagé de 22m2 pouvant faire office de suite parentale avec sa salle d'eau attenante et carport avec portail électrique. Maison 3 faces équipée de double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et climatisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Info risques sur www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOJOY
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par IMMOJOY 09/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 204 m²

477 900 € 2 343 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Carcassonne (11000)

EXCEPTIONNEL ET RARE. Votre conseiller IMMOJOY vous propose dans le splendide cadre du lac de la Cavaillière en périphérie de Carcassonne cette magnifique villa de type 6 d’une surface habitable de 204 m2 sur un terrain arboré de 3000 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un immense séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée avec insert, d’une grande cuisine de 20 m2 avec son arrière-cuisine, de 3 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bain somptueuse et d’un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire, Un bureau, une salle d’eau et Un WC indépendant. Il faut rajouter l’existence de très nombreux rangements, d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2. Le tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m2 et 25 m2, idéales pour profiter du plein air et d’un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison. Le terrain, d’une superficie de 3000 m2, est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d’épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux. Nichée dans le prestigieux lotissement 'Les Résidences du Lac', cette propriété bénéficie d’une vue dominante et imprenable sur le lac du Cavaillère. Le lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre. Proche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Grimois Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
13
Maison, 180,1 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 938 €/m²
Maison • 180,1 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison vigneronne 5 chambres, garage et jardin POUZOLS MINERVOIS - Maison rénovée à 100% jamais habite. Au cœur d'un village pittoresque du Minervois, Cette maison vigneronne de 180m² allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort du moderne. D'une superficie généreuse sur deux étages, elle dispose d'un séjour cuisine de 43m², de quatre chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux salles d'eau et trois WC. Un jardin de 580m² exposé sud et garage de 85m² complètent cet ensemble immobilier d'exception. ATOUTS : Terrain piscinable, rénovation sous garantie décennale, toiture neuve, espace de 100m² aménageable, volets électriques, un puits,idéal grande fammille ou famille d'accueil Taxe foncière : 909€/an CONTACT : Fabien GRIMOIS ou Amélie DOUBLET 04.30.16.72.94 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.

NICOLAS MOURRUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par NICOLAS MOURRUT - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 217 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Treilles (11510)

Sur la commune de Treilles, proche des plages et dans un environnement paisible et calme, venez découvrir cette charmante et grande maison d'une surface habitable de 180m2. Elle est composée en trois parties, tout d'abord d'un T3 au 1er étage avec une entrée indépendante, il contient deux chambres de 12m2, une cuisine (13m2) et WC et salle de bain, idéal pour de la location ou pour une grande famille. Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée insert (17m2) donnant sur un superbe séjour salon/salle a manger de 40m2, également un bureau de 8m2 et une buanderie de 12m2 pour un meilleur confort. A l'étage un 3eme chambre de 16m2 qui est une suite parentale avec WC et salle de bain. Enfin la dernière partie de cette maison se trouve au 2eme étage au grenier, vous serez charmé par ces 105m2 aménageables, il est possible d'y faire un appartement ou des chambres supplémentaires. A l'extèrieur, deux terrasses dont une de 20m2 sans vis a vis. La Facade et la toiture viennent d'etre refaites il y a peu. Système d'alarme installé. Place de parking a proximité Maison au potentiel rare, dans un quartier calme, proche de la mairie et de l'école. Treilles, village ou il fait bon vivre, dynamique. Coup de cœur assuré A visiter sans hésiter Cette annonce référence 281896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 431 000 € 2 268 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

10 MN CARCASSONNE, sur les hauteurs du village, belles prestations pour cette villa 4 faces d'environ 160m² Hab, comprenant d'un coté la partie nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC. Sur la partie centrale, une grande pièce de vie de 70m² et son poêle à bois avec cuisine équipée et buanderie exposée sud avec vue sur la piscine. A l'opposé une suite parentale avec salle d'eau et WC. Coté jardin, un double garage avec studio indépendant d'environ 30m², jardin arboré et paysagé avec piscine sécurisée et pool house. Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique villa. Village avec commodités !

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 16/07/2025
3
Maison, 114,39 m²

120 900 € 1 057 €/m²
Maison • 114,39 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Immeuble mixte Local commercial + Appartement Emplacement stratégique LIMOUX : Dans une rue passante à proximité de la place de la république, cet immeuble offre un accès exceptionnels, idéal pour un professionnel ou un investisseur. Le local commercial : Superficie : env. 89m² Vitrine large offrant une excellente visibilité Agencement ouvert, adapté à tous types d'activités (commerce, service, bureau?) Cloisonnements modulables et point d'eau WC indépendant Sol carrelé, lumineux, belle hauteur sous plafond Points forts : emplacement central, potentiel d'activité attractif, proximité de transports et commerces. L'appartement (privatif) : Type : T3 115m2 environs à étage Séjour lumineux, cuisine (équipée ) 2 à 3 chambres confortables Salle d'eau + WC Rangements, parquet / carrelage, chauffage individuel (gaz, électrique?) Accès indépendant (entrées distinctes pour le local et l'appartement) Informations complémentaires : État :travaux à prévoir Stationnement : (places disponibles, parking, vélos) Accessibilité : transports en commun, stationnement public, quartier dynamique Investisseurs / Professionnels : Revenu locatif potentiellement attractif, avec double usage Facilité de gestion grâce aux deux lots bien séparés Opportunité rare sur un marché en demande Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent, idéal pour un projet professionnel ou un investissement rentable Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Stephanie Chazalmartin - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 610 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: Villa contemporaine de 205 m² – Parcelle 1 400 m² – Piscine – Vue dégagée Nichée sur une parcelle de 1 400 m², cette villa contemporaine de 205 m² habitables. En rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage : une suite parentale avec terrasse privative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine 4x9 m, un garage de 43 m², un carport, un espace repas couvert avec barbecue, ainsi que des espaces dédiés aux jeux et à la détente. Une maison familiale moderne et fonctionnelle, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Ayala - iad
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Catherine Ayala - iad 02/10/2025
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Maison, 196 m²

189 500 € 967 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 118 m²

Canet (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***MAISON DE VILLAGE 196M² - 5 CHAMBRES - CELLIER - BUANDERIE - CUISINE - SALON - SEJOUR - SALLE D'EAU - 2 TOILETTES - REMISE - COMBLES AMÈNAGEABLES. JARDINET*** Découvrez cette magnifique maison de maître située à Canet d'Aude, à seulement 20 mn de Narbonne, à 5 mn de Lézignan Corbières, et 35mn des plages. Cette maison est imprégnée d'histoire et de caractère. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilitera votre vie quotidienne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de 24m² environ, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon/séjour, un toilette indépendant un cellier avec un puits. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables d'environ 116 m² environ, offrant un potentiel infini pour la création de nouveaux espaces à votre goût. Ce bien dispose également d'un jardin d'environ 118 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. De plus, vous bénéficierez d'une généreuse remise de 80 m² environ, offrant des possibilités de rangement, d'aménagements supplémentaires ainsi que garer plusieurs véhicules en toute sécurité! **Les combles de cette maison offrent un beau potentiel d'aménagement, parfait pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Cerise sur le gâteau : vous pourrez envisager une terrasse de toit, idéale pour savourer les belles soirées en toute tranquillité et profiter d'une vue dégagée. Un vrai plus pour personnaliser votre futur chez-vous !** Laissez-vous séduire par cette bâtisse unique datant de 1796, qui vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix, et peut aussi accueillir une grande famille, et recevoir vos amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voila immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Voila immobilier 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 192 m²

425 000 € 2 214 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Carcassonne (11000)

REF - JARDINFLEURIE - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne. Cette charmante villa comporte un séjour avec salle à manger et coin salon de 53 m² ainsi qu'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les ++ : Matériaux de qualité, double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse couverte, jardin arboré, portail électrique, piscine au sel chauffée, cuisine d'été fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, séduit par son cadre de vie chaleureux et ses prestations de qualité. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Agence du Canal
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
27
Maison, 93,2 m²

69 500 € 746 €/m²
Maison • 93,2 m² • 6 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

Dans village du Minervois Maison de village avec garage attenant Double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite en 2025 Toiture maison en très bonne état et traitée, celle du garage sous décennale Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir DPE non concerné (aucun système de chauffage) PRIX 69 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Cristelle RADONDY - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Cristelle RADONDY - SAFTI 14/11/2025
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Maison, 133 m²

119 000 € 895 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE - Coeur de Bastide Saint-Louis, Carcassonne Maison de rue avec garage, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel sur plusieurs niveaux: entrée et garage au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC au 1er étage, deux chambres et salle de bain avec WC au 2ème étage, puis combles aménageables. Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de diviser en 2 appartements (sujet abordé par le service urbanisme de la ville) avec possibilité d'un projet pour 3 appartements si bien argumenté). Une réalisation à mener en lien avec les services d'Urbanisme et les Architectes des Bâtiments de France garantira la réussite de ce beau projet au coeur du patrimoine carcassonnais. Investisseurs, marchands de biens, contactez-moi pour un échange et une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407 - SAFTI – RADONDY Cristelle, Conseiller indépendant

La main immobilière
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La main immobilière 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 379 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

Sublime villa de plain pied baignée de lumière 4 chambres garage piscine Nichée au coeur du charmant village authentique de leucate, cette sublime villa de plain pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière sublime chaque espace grâce à une exposition optimale. Un intérieur spacieux et chaleureux de 54m2 aux lignes épurées offre une continuité harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la terrasse. Idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Une cuisine semi ouverte de 17m2 entièrement équipée et fonctionnelle où vous prendrez plaisir à cuisiner de délicieux plats. 4 belles chambres dont une suite parentale de 23m2 comprenant sa salle d'eau avec toilettes. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et toilettes séparés. Ambiance élégante et chaleureuse sur une parcelle arborée de 767m2 avec arrosage automatique. Un garage spacieux de 33m2. Un écrin de sérénité à l'extérieur : une terrasse ombragée et fleurie pour les repas d'été; une piscine avec fonction jacuzzi intégrée, véritable bien être à ciel ouvert, un jardin paysagé havre de paix sans vis à vis. Climatisation gainable. Volets motorisés. Double vitrage. Alarme. A Leucate village entre mer et garrigue, à seulement quelques minutes des plages, des commerces, du port et de la nature environnante, cette villa est une perle rare, alliant confort moderne, calme et authenticité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. Contactez Sophie 06 28 04 12 84 pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Prix : 780 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Fütterer Property
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Fütterer Property 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 105,72 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 800 €/m²
Maison • 105,72 m² • 6 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : En deuxième ligne face à la mer, une maison hors copropriété d'environ 105,72 m² habitables, répartie en deux appartements indépendants: -Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin. -À l'étage, le second appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau (dont une attenante à une chambre), et un balcon de 6,06 m² avec une Vue sur la Mer. Ce bien bénéficie également d'un préau, idéal pour stationner un véhicule. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: